プリンスハイツ新高円寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プリンスハイツ新高円寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,387万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1LDK | 41.49m² | 南 |
| 102 | 5,792万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 70.60m² | 南 |
| 103 | 5,792万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 70.60m² | 南 |
| 104 | 5,895万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 71.79m² | 南 |
| 201 | 5,995万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 3LDK | 71.79m² | 南 |
| 202 | 5,880万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 70.60m² | 南 |
| 203 | 5,880万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 70.60m² | 南 |
| 204 | 5,995万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 71.79m² | 南 |
| 301 | 6,016万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 3LDK | 71.79m² | 南 |
| 302 | 5,899万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 70.60m² | 南 |
| 303 | 5,899万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 3LDK | 70.60m² | 南 |
| 304 | 6,016万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 71.79m² | 南 |
| 401 | 6,096万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 3LDK | 72.27m² | 南 |
| 402 | 6,096万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 3LDK | 72.27m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,387万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 1LDK
- 41.49m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,792万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 3LDK
- 70.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,792万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 3LDK
- 70.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,895万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 3LDK
- 71.79m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,995万円
- 新築時価格
- 5,300万円
- 3LDK
- 71.79m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,880万円
- 新築時価格
- 4,750万円
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- 参考相場価格
- 5,880万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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- 南
- 参考相場価格
- 5,995万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 71.79m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,016万円
- 新築時価格
- 5,600万円
- 3LDK
- 71.79m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,899万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 70.60m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プリンスハイツ新高円寺販売中・賃貸の物件（0件）
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プリンスハイツ新高円寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プリンスハイツ新高円寺価格推移と将来予測
参考相場価格
3,387万円----万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 81.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プリンスハイツ新高円寺マンションの口コミ・評判(204件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
新高円寺
2新高円寺駅周辺は大きな病院が近くにないため、急に医者を探すのは大変だと感じました。クリニックはあるものの、混雑していることが多いです。
住みやすさ
南阿佐ケ谷
5駅前の通りには街路樹が多くて緑が豊かなので、散歩やレジャーが楽しめる大きな公園も近くにあり、日々の生活に癒しを感じられます。大きな商店街があるので、ほとんどの買い物は地元で済ませられるのが便...
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プリンスハイツ新高円寺マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅より徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く車に乗らない方も移動に困りません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、4階建て総戸数14戸のマンションです。
プリンスハイツ新高円寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | プリンスハイツ新高円寺（プリンスハイツしんこうえんじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区梅里2丁目4-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（14部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 41.49㎡〜72.27㎡ |
| 新築時価格 | 3230万円〜6200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜279万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：28000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 王子不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プリンスハイツ新高円寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.49m² | 3,387万円 | 3,889万円 |
| 3LDK | 71.79m² | 5,899万円 | 8,142万円 |
プリンスハイツ新高円寺売買履歴
- 2023/07
- 2014/11
- 2006/09
- 2000/02
- 2000/02
- 2000/02
- 2000/02
- 2000/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07 | 成約5,800万円 | 82万円/m2 | 2階 | 70.60m² | 3LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/11 | 成約5,000万円 | 69万円/m2 | 4階 | 72.27m² | 3LDK | 築14年 | |
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| 2006/09 | 成約2,740万円 | 66万円/m2 | 1階 | 41.49m² | 1DK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2000/02 | 新築6,200万円 | 85万円/m2 | 4階 | 72.27m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2000/02 | 新築6,100万円 | 84万円/m2 | 4階 | 72.27m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2000/02 | 新築5,500万円 | 76万円/m2 | 3階 | 71.79m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2000/02 | 新築4,910万円 | 69万円/m2 | 3階 | 70.60m² | 3LDK | -- | |
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| 2000/02 | 新築4,970万円 | 70万円/m2 | 3階 | 70.60m² | 3LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2024/06
- 2023/12
- オススメプリンスハイツ新高円寺の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2022/03
- 2021/07
- 2021/05
- 2020/07
- 2019/12
- 2019/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,499万円 | 129万円/m2 | 4階 | 34.68m² | 1LDK | マイキャッスル新高円寺 | 築29年 |
| 2024/06 | 成約6,900万円 | 108万円/m2 | 6階 | 63.78m² | 2LDK | グランシティ杉並高円寺 | 築23年 |
| 2023/12 | 成約1,930万円 | 90万円/m2 | 2階 | 21.34m² | 1K | ステージグランデ新高円寺 | 築22年 |
| オススメ | プリンスハイツ新高円寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/10 | 成約5,490万円 | 91万円/m2 | 3階 | 59.90m² | 1SLDK | ランドステージ新高円寺 | 築18年 |
| 2022/03 | 成約5,000万円 | 90万円/m2 | 2階 | 55.06m² | 2LDK | グランシティ杉並高円寺 | 築21年 |
| 2021/07 | 成約1,670万円 | 89万円/m2 | 5階 | 18.63m² | 1K | マイキャッスル新高円寺 | 築25年 |
| 2021/05 | 成約4,700万円 | 78万円/m2 | 3階 | 59.90m² | 1SLDK | ランドステージ新高円寺 | 築16年 |
| 2020/07 | 成約5,440万円 | 85万円/m2 | 7階 | 63.78m² | 2LDK | グランシティ杉並高円寺 | 築19年 |
| 2019/12 | 成約4,990万円 | 78万円/m2 | 11階 | 63.78m² | 3LDK | グランシティ杉並高円寺 | 築19年 |
| 2019/12 | 成約4,000万円 | 78万円/m2 | 3階 | 50.66m² | 2DK | ランドステージ新高円寺 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 61.83m²
- 3階/11階建
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新高円寺駅のマンション
新高円寺駅は東京都杉並区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺にショッピングモールの「クイーンズ伊勢丹」があります。下町情緒あふれる町並みで駅前は賑わっていますが、小道に入ってしばらく歩けばきわめて閑静な住宅街であるため、買い物・暮らし、どちらにも適した街といえます。低層～中層のマンションが多く、非常に住みやすい環境です。