サンセール神楽坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,843万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.03m² | 北東 |
| 1階 | 1,847万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.03m² | - |
| 1階 | 1,847万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.03m² | 北 |
| 1階 | 1,879万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.36m² | 南 |
| 1階 | 2,427万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.80m² | 南西 |
| 2階 | 1,879万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.03m² | 北 |
| 2階 | 1,911万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.20m² | 北 |
| 2階 | 1,880万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.03m² | - |
| 2階 | 2,460万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.80m² | 南 |
| 2階 | 1,911万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.36m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,843万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.03m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,847万円
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- 北
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- 新築時価格
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- 18.03m²
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- 2,460万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.80m²
- 南
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...サンセール神楽坂資産価値と取引状況の最新データ
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サンセール神楽坂販売中・賃貸の物件（6件）
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サンセール神楽坂売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/11
- 2022/12
- 2022/08
- 2021/11
- 2021/09
- 2021/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 成約1,940万円 | 105万円/m² | 5階 | 18.36m² | 1R | 築32年 |
| 2022/12 | 成約2,080万円 | 113万円/m² | 3階 | 18.36m² | 1R | 築30年 |
| 2022/08 | 成約3,840万円 | 112万円/m² | 6階 | 34.02m² | 1LDK | 築30年 |
| 2021/11 | 成約3,790万円 | 103万円/m² | 5階 | 36.72m² | 1LDK | 築29年 |
| 2021/09 | 成約4,000万円 | 108万円/m² | 6階 | 36.72m² | 1LDK | 築29年 |
| 2021/07 | 成約2,170万円 | 91万円/m² | 3階 | 23.80m² | 1R | 築29年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 2017/10
- 2017/01
- オススメサンセール神楽坂の現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約9,600万円 | 127万円/m² | 6階 | 75.41m² | 3LDK | DOM神楽坂 | 築28年 |
| 2017/10 | 成約5,200万円 | 81万円/m² | 5階 | 63.68m² | 3LDK | DOM神楽坂 | 築21年 |
| 2017/01 | 成約4,500万円 | 71万円/m² | 2階 | 62.76m² | 2SLDK | DOM神楽坂 | 築20年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンセール神楽坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンセール神楽坂価格推移と将来予測
参考相場価格
1,843万円38万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 102.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンセール神楽坂マンションの口コミ・評判(456件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5東西線神楽坂駅までも近く、有楽町線の駅にも近いので通勤にとても便利です。複数の路線が使えるのが魅力です。
管理・お手入れ
5ゴミ置き場など常にきれいに保たれていて、害虫なども見たことがありません。清潔な環境が維持されています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2江戸川橋
江戸川橋駅周辺は坂が多いので、通学時に子供が大変そうだと感じることがあります。沿線沿いは電車の音が気になることもあるので、静かな環境を求める場合は注意が必要です。
防災・安全性
2神楽坂
神楽坂駅周辺は火災危険度や総合危険度が中程度からやや高リスクの地区もあり、特に駅近くでは注意が必要です。地震や火災のリスクを事前に確認しておくことが大切です。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンセール神楽坂マンション概要
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため朝も余裕を持って過ごせます。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築33年でRC造り、6階建て総戸数113戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
サンセール神楽坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンセール神楽坂 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西五軒町8-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（113部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.03㎡〜23.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 337万円/坪〜347万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンセール神楽坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.03m² | 1,879万円 | 2,216万円 |
| 1K | 18.2m² | 1,911万円 | 2,271万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 45.85m²
- 6階/6階建
サンセール神楽坂の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。