イトーピア小金公園 外観

イトーピア小金公園

松戸市・北小金駅 徒歩11分・築33年

2.72
1,719万円〜2,428万円
坪単価91万円/坪〜94万円/坪
最終更新2025年10月21日
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イトーピア小金公園 外観

イトーピア小金公園

松戸市・北小金駅 徒歩11分・築33年

1,719万円〜2,428万円
91万円/坪〜94万円/坪
2.72
最終更新
2025年10月21日

イトーピア小金公園部屋別の参考相場価格

8部屋 / 8部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,116万円価格を確認する-3LDK76.63-
2階2,154万円価格を確認する-3LDK76.63-
2階1,719万円価格を確認する-2LDK61.59南東
4階2,356万円価格を確認する-4LDK84.74
4階2,392万円価格を確認する-4LDK84.74南西
4階2,428万円価格を確認する-4LDK86.03南西
5階2,194万円価格を確認する-3LDK76.63-
5階1,833万円価格を確認する-3LDK64.13西
1階
参考相場価格
2,116万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 76.63
  • -
2階
参考相場価格
2,154万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 76.63
  • -
2階
参考相場価格
1,719万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 61.59
  • 南東
4階
参考相場価格
2,356万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 84.74
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4階
参考相場価格
2,392万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 84.74
  • 南西
4階
参考相場価格
2,428万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 86.03
  • 南西
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5階
参考相場価格
2,194万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 76.63
  • -
5階
参考相場価格
1,833万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 64.13
  • 西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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イトーピア小金公園販売中・賃貸の物件(5件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

イトーピア小金公園資産性スコア

2.72
イトーピア小金公園の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
イトーピア小金公園

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

イトーピア小金公園居住エリアの評価

イトーピア小金公園

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

イトーピア小金公園価格推移と将来予測

参考相場価格

2,116万円92万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
イトーピア小金公園1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

イトーピア小金公園マンションの口コミ・評判(295件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    地下鉄まで乗り換えなしで行けて、電車の本数も満足しています。タクシー乗り場もあり便利です。

  • 周辺環境

    4

    ある程度の商業施設があり、特に本屋は充実しています。生活に必要な施設が揃っています。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    北小金

    4

    土地の公示地価も毎年少しずつ上昇していて、今後も安定した資産価値が期待できそうです。

  • 医療・福祉

    新松戸

    5

    新松戸駅の近くには新松戸総合病院や小児科クリニックがあり、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できて安心です。

松戸市の口コミ

  • 自然環境

    5

    マンションの裏手に公園があり、犬の散歩や子どもと遊ぶのにとても便利です。日当たりも良く、周囲に高い建物がないので開放感があります。

  • 防災・安全性

    4

    松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

イトーピア小金公園マンション概要

このマンションはJR常磐線各駅停車北小金駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築33年でRC造り、5階建て総戸数65戸のマンションです。

イトーピア小金公園詳細情報

基本情報

建物名イトーピア小金公園
住所千葉県松戸市久保平賀377-1
アクセス
築年数築33年
階建(総戸数)5階建(65部屋)
建築構造RC造
専有面積61.59㎡〜86.03㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:1719万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:1833万円〜(64m²〜)
  • 4LDK:2356万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価91万円/坪〜94万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園北小金グレース保育園ノーチェルーム (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区小金小学校
小金南中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

イトーピア小金公園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北小金駅
平均
2LDK61.59m²1,719万円2,351万円
3LDK76.63m²2,135万円2,822万円
4LDK84.74m²2,392万円3,195万円

イトーピア小金公園売買履歴

販売中物件が2あります

  • 2025/07
    成約1,480万19万円/m2
    • 76.09m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築33
  • 2022/01
    成約1,740万20万円/m2
    • 84.74m²
    • 4LDK
    • 1階
    • 当時築30
  • 2021/08
    成約1,990万21万円/m2
    • 92.63m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築29
  • 2021/01
    成約1,480万23万円/m2
    • 64.13m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築29
  • 2017/08
    成約1,580万20万円/m2
    • 76.72m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築25
  • 2016/09
    成約1,700万22万円/m2
    • 75.61m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築24
  • 2013/10
    成約1,540万18万円/m2
    • 82.90m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築21
  • 2012/03
    成約1,340万17万円/m2
    • 75.19m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築20
  • 2009/12
    成約1,580万20万円/m2
    • 75.61m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築17
  • 2008/02
    成約2,190万25万円/m2
    • 86.03m²
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築16
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/07成約1,480万19万円/m21階76.09m²3LDK築33年
2022/01成約1,740万20万円/m21階84.74m²4LDK築30年
2021/08成約1,990万21万円/m23階92.63m²3LDK築29年
2021/01成約1,480万23万円/m22階64.13m²3LDK築29年
2017/08成約1,580万20万円/m22階76.72m²3LDK築25年
2016/09成約1,700万22万円/m25階75.61m²3LDK築24年
2013/10成約1,540万18万円/m24階82.90m²3LDK築21年
2012/03成約1,340万17万円/m24階75.19m²3LDK築20年
2009/12成約1,580万20万円/m23階75.61m²3LDK築17年
2008/02成約2,190万25万円/m23階86.03m²4LDK築16年
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イトーピア小金公園
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2017/04成約890万15万円/m24階58.40m²3LDKワコーレ北小金築25年
2016/02成約800万13万円/m21階58.40m²2SLDKワコーレ北小金築24年
2014/11成約640万10万円/m22階58.62m²3LDKワコーレ北小金築23年
2014/03成約850万16万円/m23階52.61m²2DKワコーレ北小金築22年
2012/09成約900万17万円/m25階52.61m²2SDKワコーレ北小金築21年
2010/09成約880万16万円/m23階53.58m²3DKワコーレ北小金築19年
2009/02成約1,000万17万円/m21階58.40m²2LDKワコーレ北小金築17年
2005/08成約1,450万24万円/m26階59.74m²2LDKワコーレ北小金築13年
2003/09成約1,420万24万円/m23階58.40m²3LDKワコーレ北小金築12年
2001/02成約1,360万23万円/m22階58.40m²2SLDKワコーレ北小金築9年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはイトーピア小金公園

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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