1,719万円〜2,428万円
坪単価91万円/坪〜94万円/坪
最終更新2025年10月21日
イトーピア小金公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
イトーピア小金公園部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,116万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.63m² | - |
| 2階 | 2,154万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.63m² | - |
| 2階 | 1,719万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.59m² | 南東 |
| 4階 | 2,356万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 84.74m² | 南 |
| 4階 | 2,392万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 84.74m² | 南西 |
| 4階 | 2,428万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 86.03m² | 南西 |
| 5階 | 2,194万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.63m² | - |
| 5階 | 1,833万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.13m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,116万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.63m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,154万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.63m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,719万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.59m²
- 南東
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,356万円
- 新築時価格
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- 4LDK
- 84.74m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,392万円
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,428万円
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5階
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- 2,194万円
- 新築時価格
- -
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- -
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5階
- 参考相場価格
- 1,833万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.13m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
イトーピア小金公園販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
イトーピア小金公園資産性スコア
2.72
イトーピア小金公園の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
イトーピア小金公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イトーピア小金公園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,116万円92万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 27.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
イトーピア小金公園1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イトーピア小金公園マンションの口コミ・評判(295件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4地下鉄まで乗り換えなしで行けて、電車の本数も満足しています。タクシー乗り場もあり便利です。
周辺環境
4ある程度の商業施設があり、特に本屋は充実しています。生活に必要な施設が揃っています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
北小金
4土地の公示地価も毎年少しずつ上昇していて、今後も安定した資産価値が期待できそうです。
医療・福祉
新松戸
5新松戸駅の近くには新松戸総合病院や小児科クリニックがあり、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できて安心です。
松戸市の口コミ
自然環境
5マンションの裏手に公園があり、犬の散歩や子どもと遊ぶのにとても便利です。日当たりも良く、周囲に高い建物がないので開放感があります。
防災・安全性
4松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イトーピア小金公園マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車北小金駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築33年でRC造り、5階建て総戸数65戸のマンションです。
イトーピア小金公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | イトーピア小金公園 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市久保平賀377-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.59㎡〜86.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 91万円/坪〜94万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イトーピア小金公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北小金駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.59m² | 1,719万円 | 2,351万円 |
| 3LDK | 76.63m² | 2,135万円 | 2,822万円 |
| 4LDK | 84.74m² | 2,392万円 | 3,195万円 |
イトーピア小金公園売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/07
- 成約1,480万円19万円/m2
- 76.09m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築33年
- 2022/01
- 成約1,740万円20万円/m2
- 84.74m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築30年
- 2021/08
- 成約1,990万円21万円/m2
- 92.63m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2021/01
- 成約1,480万円23万円/m2
- 64.13m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- 2017/08
- 成約1,580万円20万円/m2
- 76.72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2016/09
- 成約1,700万円22万円/m2
- 75.61m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- 2013/10
- 成約1,540万円18万円/m2
- 82.90m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2012/03
- 成約1,340万円17万円/m2
- 75.19m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2009/12
- 成約1,580万円20万円/m2
- 75.61m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2008/02
- 成約2,190万円25万円/m2
- 86.03m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築16年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,480万円 | 19万円/m2 | 1階 | 76.09m² | 3LDK | 築33年 |
| 2022/01 | 成約1,740万円 | 20万円/m2 | 1階 | 84.74m² | 4LDK | 築30年 |
| 2021/08 | 成約1,990万円 | 21万円/m2 | 3階 | 92.63m² | 3LDK | 築29年 |
| 2021/01 | 成約1,480万円 | 23万円/m2 | 2階 | 64.13m² | 3LDK | 築29年 |
| 2017/08 | 成約1,580万円 | 20万円/m2 | 2階 | 76.72m² | 3LDK | 築25年 |
| 2016/09 | 成約1,700万円 | 22万円/m2 | 5階 | 75.61m² | 3LDK | 築24年 |
| 2013/10 | 成約1,540万円 | 18万円/m2 | 4階 | 82.90m² | 3LDK | 築21年 |
| 2012/03 | 成約1,340万円 | 17万円/m2 | 4階 | 75.19m² | 3LDK | 築20年 |
| 2009/12 | 成約1,580万円 | 20万円/m2 | 3階 | 75.61m² | 3LDK | 築17年 |
| 2008/02 | 成約2,190万円 | 25万円/m2 | 3階 | 86.03m² | 4LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2017/04
- 2016/02
- 2014/11
- 2014/03
- 2012/09
- 2010/09
- 2009/02
- 2005/08
- 2003/09
- 2001/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/04 | 成約890万円 | 15万円/m2 | 4階 | 58.40m² | 3LDK | ワコーレ北小金 | 築25年 |
| 2016/02 | 成約800万円 | 13万円/m2 | 1階 | 58.40m² | 2SLDK | ワコーレ北小金 | 築24年 |
| 2014/11 | 成約640万円 | 10万円/m2 | 2階 | 58.62m² | 3LDK | ワコーレ北小金 | 築23年 |
| 2014/03 | 成約850万円 | 16万円/m2 | 3階 | 52.61m² | 2DK | ワコーレ北小金 | 築22年 |
| 2012/09 | 成約900万円 | 17万円/m2 | 5階 | 52.61m² | 2SDK | ワコーレ北小金 | 築21年 |
| 2010/09 | 成約880万円 | 16万円/m2 | 3階 | 53.58m² | 3DK | ワコーレ北小金 | 築19年 |
| 2009/02 | 成約1,000万円 | 17万円/m2 | 1階 | 58.40m² | 2LDK | ワコーレ北小金 | 築17年 |
| 2005/08 | 成約1,450万円 | 24万円/m2 | 6階 | 59.74m² | 2LDK | ワコーレ北小金 | 築13年 |
| 2003/09 | 成約1,420万円 | 24万円/m2 | 3階 | 58.40m² | 3LDK | ワコーレ北小金 | 築12年 |
| 2001/02 | 成約1,360万円 | 23万円/m2 | 2階 | 58.40m² | 2SLDK | ワコーレ北小金 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
久保平賀の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
イトーピア小金公園
2,850万円- 3LDK
- 76.09m²
- 1階/5階建