1,853万円〜2,181万円
坪単価83万円/坪〜83万円/坪
最終更新2025年10月06日
ヴィルフォーレ稲毛6番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ヴィルフォーレ稲毛6番館部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,181万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.19m² | 南西 |
| 5階 | 1,911万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.97m² | 南西 |
| 6階 | 1,853万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.16m² | 南西 |
4階
- 参考相場価格
- 2,181万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 86.19m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 1,911万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.97m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 1,853万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.16m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
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ヴィルフォーレ稲毛6番館販売中・賃貸の物件（1件）
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ヴィルフォーレ稲毛6番館資産性スコア
2.71
ヴィルフォーレ稲毛6番館の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ヴィルフォーレ稲毛6番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィルフォーレ稲毛6番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,181万円76万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 25.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
想定売買価格
ヴィルフォーレ稲毛6番館4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィルフォーレ稲毛6番館マンションの口コミ・評判(260件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4道路が広くマンション入口にゲートがあり安心できる環境
お部屋
4部屋が広くて快適に過ごせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
スポーツセンター
2坂や階段が多いので、子どもや高齢者には少し大変かもしれません。
住みやすさ
動物公園
4家賃は周辺駅と比べて少し安めで、団地も近くにあるので住まいの選択肢が広いです。
千葉市稲毛区の口コミ
防災・安全性
4大きな災害の話はあまり聞かず、地域の防災訓練も定期的に行われているので安心感があります。
教育環境
5稲毛区は千葉大学や敬愛大学など高等教育機関が多く、文教地区として知られています。学習塾も多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィルフォーレ稲毛6番館マンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線スポーツセンター駅から徒歩24分の距離にあります。築33年で鉄骨造り、14階建て総戸数50戸のマンションです。
ヴィルフォーレ稲毛6番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィルフォーレ稲毛6番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（50部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 73.16㎡〜86.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 83万円/坪〜83万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィルフォーレ稲毛6番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | スポーツセンター駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.97m² | 1,911万円 | 2,690万円 |
ヴィルフォーレ稲毛6番館売買履歴
- 2024/07
- 成約1,300万円16万円/m2
- 77.50m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築32年
- 2021/07
- 成約1,800万円17万円/m2
- 103.44m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2021/03
- 成約1,940万円25万円/m2
- 77.50m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2019/05
- 成約1,950万円18万円/m2
- 107.29m²
- 4SLDK
- 6階
- 当時築27年
- 2018/04
- 成約1,890万円17万円/m2
- 106.95m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築26年
- 2015/08
- 成約1,100万円14万円/m2
- 75.97m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2013/09
- 成約1,220万円15万円/m2
- 76.58m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築21年
- 2012/08
- 成約1,400万円16万円/m2
- 86.19m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
- 2010/12
- 成約1,100万円10万円/m2
- 102.52m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築18年
- 2001/10
- 成約5,700万円34万円/m2
- 164.50m²
- 5LDK
- 14階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約1,300万円 | 16万円/m2 | 5階 | 77.50m² | 3LDK | 築32年 |
| 2021/07 | 成約1,800万円 | 17万円/m2 | 3階 | 103.44m² | 4LDK | 築29年 |
| 2021/03 | 成約1,940万円 | 25万円/m2 | 3階 | 77.50m² | 2LDK | 築29年 |
| 2019/05 | 成約1,950万円 | 18万円/m2 | 6階 | 107.29m² | 4SLDK | 築27年 |
| 2018/04 | 成約1,890万円 | 17万円/m2 | 10階 | 106.95m² | 4LDK | 築26年 |
| 2015/08 | 成約1,100万円 | 14万円/m2 | 5階 | 75.97m² | 3LDK | 築23年 |
| 2013/09 | 成約1,220万円 | 15万円/m2 | 13階 | 76.58m² | 3LDK | 築21年 |
| 2012/08 | 成約1,400万円 | 16万円/m2 | 7階 | 86.19m² | 3LDK | 築20年 |
| 2010/12 | 成約1,100万円 | 10万円/m2 | 11階 | 102.52m² | 4LDK | 築18年 |
| 2001/10 | 成約5,700万円 | 34万円/m2 | 14階 | 164.50m² | 5LDK | 築9年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2024/06
- 2024/01
- 2023/09
- 2023/06
- 2023/05
- 2023/04
- 2023/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,300万円 | 14万円/m2 | 10階 | 87.00m² | 3LDK | ヴィルフォーレ稲毛3番館 | 築34年 |
| 2025/07 | 成約2,140万円 | 19万円/m2 | 10階 | 109.51m² | 4LDK | ヴィルフォーレ稲毛1番館 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約1,760万円 | 18万円/m2 | 2階 | 96.20m² | 4LDK | ヴィルフォーレ稲毛4番館 | 築34年 |
| 2024/06 | 成約1,300万円 | 15万円/m2 | 2階 | 85.64m² | 3LDK | ヴィルフォーレ稲毛1番館 | 築33年 |
| 2024/01 | 成約1,750万円 | 16万円/m2 | 6階 | 109.29m² | 4LDK | ヴィルフォーレ稲毛4番館 | 築33年 |
| 2023/09 | 成約1,550万円 | 20万円/m2 | 7階 | 75.62m² | 3LDK | ヴィルフォーレ稲毛1番館 | 築32年 |
| 2023/06 | 成約1,500万円 | 17万円/m2 | 8階 | 87.12m² | 2SLDK | ヴィルフォーレ稲毛2番館 | 築32年 |
| 2023/05 | 成約1,600万円 | 16万円/m2 | 3階 | 98.70m² | 3LDK | ヴィルフォーレ稲毛3番館 | 築32年 |
| 2023/04 | 成約1,220万円 | 15万円/m2 | 9階 | 76.73m² | 2LDK | ヴィルフォーレ稲毛5番館 | 築31年 |
| 2023/01 | 成約1,290万円 | 14万円/m2 | 2階 | 90.06m² | 3LDK | ヴィルフォーレ稲毛2番館 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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長沼原町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ザ・クイーンズガーデン稲毛
2,180万円- 3SLDK
- 90.59m²