757万円〜782万円
坪単価123万円/坪〜126万円/坪
最終更新2025年12月02日
園生ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
園生ハイム部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 757万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.46m² | 南西 |
| 1階 | 763万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.46m² | - |
| 1階 | 757万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.46m² | 南西 |
| 2階 | 777万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.46m² | 南西 |
| 2階 | 782万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.46m² | - |
| 2階 | 777万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.46m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 757万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.46m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 763万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 757万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.46m²
- 南西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 777万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.46m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 782万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.46m²
- -
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 777万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.46m²
- 南西
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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園生ハイム資産性スコア
2.86
園生ハイムの資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
園生ハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...園生ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
757万円31万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 37万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 39.5万円/m²
園生ハイム1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...園生ハイムマンションの口コミ・評判(418件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4稲毛
駅前は人通りが多く、夜でも明るいので安心して歩けます。近所のスーパーや飲食店も充実していて、住民同士の交流も自然と生まれやすい環境です。
教育環境
2スポーツセンター
駅周辺は習い事や塾の選択肢が少なく、子どもの教育にもう少しバリエーションが欲しいと感じます。
千葉市稲毛区の口コミ
子育て環境
5稲毛区は公園や学校が近くにあり、家族で住むにはとても良い環境だと感じています。都心へのアクセスも良く、車があれば海にもすぐ行けるので、子どもと一緒にいろいろな場所に出かけられるのが嬉しいです...
地域コミュニティ
4稲毛区は都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利な立地です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
園生ハイムマンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線スポーツセンター駅から徒歩12分の距離にあります。築33年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数10戸のマンションです。
園生ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 園生ハイム |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区園生町521-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（10部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 20.46㎡〜20.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜126万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
園生ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.46m² | 770万円 | 1,212万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/04
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- 当時築33年
- サニークレスト稲毛
- 2025/04
- オススメ園生ハイムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 2023/10
- 成約1,180万円15万円/m²
- 74.40m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築31年
- サニークレスト稲毛
- 2023/08
- 成約900万円14万円/m²
- 63.16m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- 東急ドエルアルス稲毛園生町
- 2023/07
- 2023/06
- 2023/04
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1,600万円 | 25万円/m² | 9階 | 63.66m² | 3LDK | ライオンズガーデン稲毛園生町 | 築32年 |
| 2025/04 | 成約1,100万円 | 14万円/m² | 7階 | 76.88m² | 3LDK | サニークレスト稲毛 | 築33年 |
| 2025/04 | 成約1,690万円 | 26万円/m² | 2階 | 63.22m² | 3LDK | ライオンズガーデン稲毛園生町 | 築32年 |
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| 2023/10 | 成約1,180万円 | 15万円/m² | 4階 | 74.40m² | 3LDK | サニークレスト稲毛 | 築31年 |
| 2023/08 | 成約900万円 | 14万円/m² | 4階 | 63.16m² | 3LDK | 東急ドエルアルス稲毛園生町 | 築28年 |
| 2023/07 | 成約1,100万円 | 17万円/m² | -- | 63.22m² | 3LDK | ライオンズガーデン稲毛園生町 | 築30年 |
| 2023/06 | 成約740万円 | 18万円/m² | 5階 | 40.16m² | 1LDK | ライオンズマンション東稲毛 | 築33年 |
| 2023/04 | 成約3,840万円 | 60万円/m² | -- | 63.66m² | 2LDK | ライオンズガーデン稲毛園生町 | 築30年 |
| 2023/04 | 成約3,660万円 | 59万円/m² | -- | 61.55m² | 3DK | ライオンズガーデン稲毛園生町 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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