720万円〜736万円
坪単価116万円/坪〜119万円/坪
最終更新2025年10月06日
園生ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
園生ハイム部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 720万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.46m² | 南西 |
| 1階 | 731万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.46m² | - |
| 1階 | 720万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.46m² | 南西 |
| 2階 | 729万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.46m² | 南西 |
| 2階 | 736万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.46m² | - |
| 2階 | 729万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.46m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 720万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.46m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 731万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 720万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.46m²
- 南西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 729万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.46m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 736万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.46m²
- -
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 729万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.46m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
園生ハイム販売中・賃貸の物件（0件）
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園生ハイム資産性スコア
2.91
園生ハイムの資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
園生ハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...園生ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
720万円30万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
園生ハイム1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...園生ハイムマンションの口コミ・評判(418件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
稲毛
5稲毛駅周辺は治安が良く、事故や事件もほとんど見かけません。駅前に交番もあり、安心して暮らせる環境です。
地域コミュニティ
スポーツセンター
2通勤時間帯の混雑がひどくて、朝は少しストレスを感じます。
千葉市稲毛区の口コミ
防災・安全性
4大きな災害の話はあまり聞かず、地域の防災訓練も定期的に行われているので安心感があります。
医療・福祉
2稲毛区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。急ぎの時は少し不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
園生ハイムマンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線スポーツセンター駅から徒歩12分の距離にあります。築33年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数10戸のマンションです。
園生ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 園生ハイム |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区園生町521-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（10部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 20.46㎡〜20.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜119万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
園生ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.46m² | 729万円 | 1,157万円 |
園生ハイム売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1,110万円〜1,310万円48〜56万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築33年
サニークレスト稲毛現在築33年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,480万円〜1,720万円77〜90万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築32年
ライオンズガーデン稲毛園生町現在築32年 - 2024/08
- 売出価格
- 828万円〜908万円49〜54万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築29年
ダイアパレス稲毛2現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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