2,857万円〜2,985万円
坪単価164万円/坪〜172万円/坪
最終更新2025年09月17日
willDo西所沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
willDo西所沢部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,857万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.40m² | 西 |
| 2階 | 2,857万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.40m² | 西 |
| 3階 | 2,899万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.40m² | 西 |
| 4階 | 2,925万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.40m² | 西 |
| 5階 | 2,936万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.40m² | 西 |
| 5階 | 2,936万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.40m² | 西 |
| 6階 | 2,971万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.40m² | 西 |
| 7階 | 2,960万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.40m² | 西 |
| 8階 | 2,985万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.40m² | 西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,857万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.40m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 2,857万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.40m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 2,899万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.40m²
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,925万円
- 新築時価格
- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,936万円
- 新築時価格
- -
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,936万円
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- -
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- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
- -
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- 2,985万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
willDo西所沢販売中・賃貸の物件（0件）
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willDo西所沢資産性スコア
4.01上位20%
willDo西所沢の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
willDo西所沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...willDo西所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
2,857万円2万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 49.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
willDo西所沢2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...willDo西所沢マンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
西所沢
4駅前にはコンビニや居酒屋、美容室などが揃っていて、周辺は住宅街なので普段の生活には困らない印象です。駅から少し歩くと小さな公園もあり、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
医療・福祉
航空公園
5航空公園駅周辺には小児科のクリニックや総合病院が複数あり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
所沢市の口コミ
子育て環境
4駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。
自然環境
4所沢は自然が多く、緑に囲まれた環境で暮らせるのが魅力です。駅周辺は便利ですが、少し離れると静かな住宅街が広がっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
willDo西所沢マンション概要
このマンションは西武池袋線西所沢駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため朝も余裕を持って過ごせます。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間34分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築33年でSRC造り、8階建て総戸数21戸のマンションです。
willDo西所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | willDo西所沢 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目15-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（21部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.4㎡〜57.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
willDo西所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 57.4m² | 2,936万円 | 4,060万円 |
willDo西所沢売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,760万円〜3,120万円139〜158万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
ライオンズプラザ西所沢現在築29年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,090万円〜2,450万円109〜128万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
ライオンズプラザ西所沢現在築29年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,560万円〜2,920万円127〜145万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
ウインベルコーラス西所沢現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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