2,472万円〜3,699万円
坪単価136万円/坪〜141万円/坪
最終更新2025年12月02日
コスモ大宮ロイヤルフォルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コスモ大宮ロイヤルフォルム部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,906万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.00m² | 南東 |
| 1階 | 2,905万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.00m² | - |
| 1階 | 2,905万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.00m² | 南西 |
| 2階 | 2,902万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.00m² | - |
| 3階 | 2,907万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.00m² | - |
| 3階 | 2,908万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.00m² | 南西 |
| 4階 | 2,472万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.81m² | 南 |
| 4階 | 2,840万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.00m² | - |
| 4階 | 3,699万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.80m² | 南 |
| 4階 | 3,352万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 80.20m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,906万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.00m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 2,905万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.00m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 2,905万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.00m²
- 南西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,902万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.00m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,907万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.00m²
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,908万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.00m²
- 南西
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- 無料
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- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 2,472万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.81m²
- 南
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4階
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- 2,840万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.00m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 3,699万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 88.80m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 3,352万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 80.20m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
コスモ大宮ロイヤルフォルム売買履歴
- 2025/06
- 2021/09
- 2021/06
- 2021/01
- 2018/01
- 2017/12
- 2017/10
- 2017/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/06 | 成約3,570万円 | 41万円/m² | 10階 | 86.00m² | 4LDK | 築29年 |
| 2021/01 | 成約2,100万円 | 30万円/m² | 8階 | 68.00m² | 3LDK | 築28年 |
| 2018/01 | 成約1,990万円 | 33万円/m² | 4階 | 59.81m² | 2LDK | 築25年 |
| 2017/12 | 成約2,700万円 | 31万円/m² | 11階 | 86.00m² | 4LDK | 築25年 |
| 2017/10 | 成約2,370万円 | 34万円/m² | 10階 | 68.00m² | 3LDK | 築25年 |
| 2017/09 | 成約2,940万円 | 33万円/m² | 8階 | 88.80m² | 3LDK | 築25年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 成約1,805万円29万円/m²
- 61.85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築38年
- ラミーユ大宮ハイライズ ソレール棟
- オススメコスモ大宮ロイヤルフォルムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 成約2,650万円39万円/m²
- 66.26m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築37年
- ラミーユ大宮ハイライズ2号棟ルナール棟
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,100万円 | 32万円/m² | 7階 | 63.85m² | 3LDK | ファミール大宮宮原壱番館 | 築30年 |
| 2025/10 | 成約2,230万円 | 37万円/m² | 3階 | 59.60m² | 2LDK | コスモ大宮宮原 | 築36年 |
| 2025/10 | 成約1,805万円 | 29万円/m² | 2階 | 61.85m² | 3LDK | ラミーユ大宮ハイライズ ソレール棟 | 築38年 |
| オススメ | コスモ大宮ロイヤルフォルムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1,970万円 | 30万円/m² | 1階 | 64.75m² | 3LDK | 宮原パークホームズ | 築34年 |
| 2025/09 | 成約990万円 | 17万円/m² | 4階 | 55.15m² | 3LDK | セザール大宮松原公園 | 築36年 |
| 2025/09 | 成約460万円 | 16万円/m² | 4階 | 28.16m² | 1DK | ウインベルデュエット宮原第2 | 築32年 |
| 2025/08 | 成約2,650万円 | 39万円/m² | 4階 | 66.26m² | 3LDK | ラミーユ大宮ハイライズ2号棟ルナール棟 | 築37年 |
| 2025/08 | 成約2,870万円 | 41万円/m² | 3階 | 69.05m² | 3LDK | コスモ大宮宮原 | 築36年 |
| 2025/07 | 成約1,700万円 | 30万円/m² | 5階 | 56.10m² | 2LDK | キャッスル宮原 | 築35年 |
| 2025/07 | 成約2,080万円 | 31万円/m² | 5階 | 65.14m² | 3LDK | ベルモ大宮 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ大宮ロイヤルフォルム資産性スコア
3.15
コスモ大宮ロイヤルフォルムの資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ大宮ロイヤルフォルムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ大宮ロイヤルフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,906万円107万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 42.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.9万円/m²
想定売買価格
コスモ大宮ロイヤルフォルム1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ大宮ロイヤルフォルムマンションの口コミ・評判(373件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4ベランダが広く、南向きの高層階は眺望が良い
共用部分
5共有施設や設備が充実していて使いやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4加茂宮
加茂宮駅周辺は踏切がないため人身事故が少なく、雪以外の自然災害にも強い路線なので、安心して利用できます。
防災・安全性
2東宮原
駅周辺は静かで治安も良いですが、飲食店が少なく夜は人通りが減るので、女性の一人歩きは少し心配です。
さいたま市北区の口コミ
子育て環境
5北区には保育園や幼稚園、学童保育などの児童施設が充実していて、専門のスタッフによる質の高い保育や教育が受けられるので、共働き家庭でも安心して子育てできると感じています。子育て支援センターもあ...
自然環境
5芝生が広がる東宮原ぼうさい広場は子どもが思い切り走り回れるので、休日は家族連れで賑わっています。複合遊具やすべり台もあり、ベンチも多いので親もゆっくり休めて助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ大宮ロイヤルフォルムマンション概要
ニューシャトル加茂宮駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で毎朝の時間を有効に使えます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心へのお出かけも便利です。築33年でSRC造り、11階建て総戸数190戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
コスモ大宮ロイヤルフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ大宮ロイヤルフォルム |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目87-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（190部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 59.81㎡〜88.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜141万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ大宮ロイヤルフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 加茂宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.81m² | 2,472万円 | 2,548万円 |
| 3LDK | 68m² | 2,905万円 | 3,828万円 |
| 4LDK | 80.2m² | 3,352万円 | 5,244万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
モンセーヌ大宮
3,298万円- 2SLDK
- 82.50m²