プレステージ湘南
大和市・桜ヶ丘駅 徒歩2分・築34年
2026年06月22日
プレステージ湘南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
プレステージ湘南部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 382万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 11.1% | 1R | 16.20m² 南 |
| 2階 | 491万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 9.8% | 1R | 20.70m² 南 |
| 2階 | 493万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 9.9% | 1K | 20.70m² - |
| 3階 | 495万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 10.0% | 1K | 20.70m² 南 |
| 3階 | 495万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 10.0% | 1K | 20.70m² - |
- 参考相場価格
- 382万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.5万円/月
- 想定利回り
- 11.1%
- 1R
- 16.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 491万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 1R
- 20.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 493万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 9.9%
- 1K
- 20.70m²
- -
- 参考相場価格
- 495万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 10.0%
- 1K
- 20.70m²
- 南
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- 参考相場価格
- 495万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
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- 10.0%
- 1K
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プレステージ湘南資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレステージ湘南価格推移と将来予測
参考相場価格
382万円23万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 23.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレステージ湘南マンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4桜ヶ丘
桜ヶ丘駅周辺には保育園や幼稚園が点在していて、子どもを預ける場所に困ることはありません。学校も近くにあり、通学も安心です。
交通の利便性
5大和
大和駅は相鉄線と小田急線が通っていて、横浜や新宿へも乗り換えなしで行けるので通勤や通学にとても便利です。江ノ島や藤沢、町田方面にも一本で行けるので、休日のレジャーにも重宝しています。
大和市の口コミ
自然環境
4駅周辺はそれほど栄えていないため、落ち着いた雰囲気で治安も良いと感じます。子どもを安心して遊ばせられる環境です。
地域コミュニティ
4大和市は外国人住民も多く、多様な文化が共存している地域だと感じます。地域のイベントではいろいろな国の料理や文化に触れることができ、子どもたちにも良い経験になっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレステージ湘南マンション概要
小田急江ノ島線桜ヶ丘駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐでどこへ行くのにも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で都心部へスマートに移動できます。築34年で鉄骨造り、3階建て総戸数9戸のマンションです。
プレステージ湘南詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレステージ湘南 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県大和市福田1丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（9部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 16.2㎡〜20.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 78万円/坪〜79万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.5万円〜4.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレステージ湘南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.45m² | 436万円 | 526万円 |
| 1K | 20.7m² | 495万円 | 800万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 16.65m²