813万円〜980万円
坪単価 45万円/坪〜47万円/坪
想定賃料 7.7万円〜9万円/月
10.9%〜11.9%
最終更新2026年07月21日
コスモ湘南ソレイユ
横須賀市・三崎口駅 バス16分後 徒歩2分・築34年
813万円〜980万円
坪単価 45万円/坪〜47万円/坪
想定賃料 7.7万円〜9万円/月
10.9%〜11.9%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
コスモ湘南ソレイユ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コスモ湘南ソレイユ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 858万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 10.9% | 3LDK | 59.52m² - |
| 2階 | 980万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 11.0% | 3LDK | 68.51m² 南東 |
| 3階 | 929万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 11.0% | 3LDK | 65.02m² - |
| 3階 | 852万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 11.1% | 3LDK | 59.52m² - |
| 4階 | 918万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 11.5% | 3LDK | 65.02m² 南 |
| 4階 | 813万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 11.3% | 3DK | 59.52m² - |
| 5階 | 839万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 11.9% | 3LDK | 59.52m² - |
1階
- 参考相場価格
- 858万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 10.9%
- 3LDK
- 59.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 980万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 11.0%
- 3LDK
- 68.51m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 929万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 11.0%
- 3LDK
- 65.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 852万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 11.1%
- 3LDK
- 59.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 918万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 11.5%
- 3LDK
- 65.02m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 813万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 11.3%
- 3DK
- 59.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 839万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 11.9%
- 3LDK
- 59.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
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コスモ湘南ソレイユ販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモ湘南ソレイユ売買履歴
- 2025/02
- 2023/05
- 2023/01
- 2017/04
- 2016/03
- 2015/04
- 2009/01
- 2008/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/01 | 成約500万円 | 8万円/m² | 3階 | 59.52m² | 3DK | 築31年 |
| 2017/04 | 成約580万円 | 8万円/m² | 2階 | 68.51m² | 3LDK | 築25年 |
| 2016/03 | 成約630万円 | 10万円/m² | -- | 59.52m² | 3DK | 築24年 |
| 2015/04 | 成約1,000万円 | 14万円/m² | 5階 | 68.51m² | 3LDK | 築23年 |
| 2009/01 | 成約1,180万円 | 18万円/m² | 2階 | 65.02m² | 3LDK | 築17年 |
| 2008/02 | 成約840万円 | 12万円/m² | 4階 | 68.51m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
コスモ湘南ソレイユ賃貸履歴
- 2021/10
- 5.9万円/月
- 65.02m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2020/12
- 7.5万円/月
- 64.64m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- 2020/10
- 5.9万円/月
- 65.02m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2020/09
- 8万円/月
- 64.64m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- 2020/04
- 7.5万円/月
- 65.02m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
- 2016/07
- 5.9万円/月
- 65.02m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2016/04
- 7.5万円/月
- 65.02m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2011/02
- 7万円/月
- 65.02m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2010/11
- 7万円/月
- 65.02m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2010/09
- 7.5万円/月
- 65.02m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10 | 5.9万円/月 | 3階 | 65.02m² | 3LDK | 築29年 |
| 2020/12 | 7.5万円/月 | 4階 | 64.64m² | 3LDK | 築29年 |
| 2020/10 | 5.9万円/月 | 3階 | 65.02m² | 3LDK | 築28年 |
| 2020/09 | 8万円/月 | 4階 | 64.64m² | 3LDK | 築28年 |
| 2020/04 | 7.5万円/月 | 1階 | 65.02m² | 3LDK | 築28年 |
| 2016/07 | 5.9万円/月 | 3階 | 65.02m² | 3LDK | 築24年 |
| 2016/04 | 7.5万円/月 | 4階 | 65.02m² | 3LDK | 築24年 |
| 2011/02 | 7万円/月 | 3階 | 65.02m² | 3LDK | 築19年 |
| 2010/11 | 7万円/月 | 3階 | 65.02m² | 3LDK | 築18年 |
| 2010/09 | 7.5万円/月 | 4階 | 65.02m² | 3LDK | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コスモ湘南ソレイユ資産性スコア
2.85
コスモ湘南ソレイユの資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コスモ湘南ソレイユの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ湘南ソレイユ価格推移と将来予測
参考相場価格
858万円26万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 14.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
想定売買価格
コスモ湘南ソレイユ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ湘南ソレイユマンションの口コミ・評判(187件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3子育てや病院の環境はやや平均的
アクセス
4横浜方面へ乗り換えなしで行けるので便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4三崎口
海が近くて自然が豊かなので、のんびりした雰囲気が好きな人にはぴったりだと思います。新鮮な野菜が安く手に入るのも嬉しいですが、坂が多くて駅までの道のりが大変に感じることもあります。
医療・福祉
3逗子
逗子駅周辺は高齢者が多く、福祉施設も充実していますが、若い世代には少し物足りなさを感じることもあります。
横須賀市の口コミ
自然環境
5うみかぜ公園はとても広くてのどかな雰囲気があり、散歩や釣り、子どもと遊ぶのにも最適な場所だと感じています。休日には家族連れが多く、自然の中でリフレッシュできるのが魅力です。
医療・福祉
4行政サービスのデジタル化が進んでいて、オンラインでの手続きができるのが便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コスモ湘南ソレイユマンション概要
築34年でRC造り、5階建て総戸数51戸のマンションです。
コスモ湘南ソレイユ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ湘南ソレイユ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横須賀市長坂4丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.52㎡〜68.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 45万円/坪〜47万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コスモ湘南ソレイユ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三崎口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 59.52m² | 813万円 | 1,005万円 |
| 3LDK | 62.27m² | 888万円 | 1,814万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
長坂の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
クリオ横須賀中央3番館
900万円- 3DK
- 50.05m²
- 4階/6階建