1,170万円〜1,391万円
坪単価65万円/坪〜67万円/坪
最終更新2025年10月06日
コスモ湘南ソレイユ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コスモ湘南ソレイユ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,195万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.52m² | - |
| 2階 | 1,391万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.51m² | 南東 |
| 3階 | 1,304万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.02m² | - |
| 3階 | 1,191万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.52m² | - |
| 4階 | 1,299万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.02m² | 南 |
| 4階 | 1,170万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.52m² | - |
| 5階 | 1,192万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.52m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,195万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.52m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,391万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.51m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 1,304万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.02m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,191万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.52m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,299万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.02m²
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,170万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
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5階
- 参考相場価格
- 1,192万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモ湘南ソレイユ販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモ湘南ソレイユ資産性スコア
2.70
コスモ湘南ソレイユの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コスモ湘南ソレイユの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ湘南ソレイユ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,195万円19万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 20.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
想定売買価格
コスモ湘南ソレイユ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ湘南ソレイユマンションの口コミ・評判(187件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3子育てや病院の環境はやや平均的
アクセス
4三崎口駅は始発駅で横浜方面へ直通できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
三崎口
2三崎口駅の土地価格は現在864万円（15万円/坪）で、10年前と比べて21.3%下落しています。周辺エリアと比べても資産性は高くないと感じます。
医療・福祉
逗子
4逗子駅周辺は病院やクリニックが点在していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。高齢者向けの施設も充実している印象です。
横須賀市の口コミ
医療・福祉
4行政サービスのデジタル化が進んでいて、オンラインでの手続きができるのが便利です。
自然環境
5うみかぜ公園はとても広くてのどかな雰囲気があり、散歩や釣り、子どもと遊ぶのにも最適な場所だと感じています。休日には家族連れが多く、自然の中でリフレッシュできるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ湘南ソレイユマンション概要
築33年でRC造り、5階建て総戸数51戸のマンションです。
コスモ湘南ソレイユ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ湘南ソレイユ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横須賀市長坂4丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.52㎡〜68.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 65万円/坪〜67万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ湘南ソレイユ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三崎口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 59.52m² | 1,170万円 | 1,717万円 |
| 3LDK | 62.27m² | 1,247万円 | 2,140万円 |
コスモ湘南ソレイユ売買履歴
- 2016/03
- 売出価格
- 581万円〜661万円32〜37万円/坪
- 56〜63m²
- 3DK
- 階
- 当時築24年
- 2017/04
- 売出価格
- 531万円〜611万円26〜30万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2023/01
- 売出価格
- 559万円〜639万円31〜36万円/坪
- 56〜63m²
- 3DK
- 3階
- 当時築31年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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