ライオンズマンション四つ木第3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション四つ木第3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,061万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 85.52m² | 南 |
| 1階 | 1,161万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.11m² | 北東 |
| 1階 | 1,173万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.11m² | - |
| 1階 | 1,163万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.11m² | 東 |
| 2階 | 1,199万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.66m² | 東 |
| 2階 | 1,031万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.93m² | 東 |
| 2階 | 1,131万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.15m² | 北東 |
| 2階 | 1,185万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.11m² | - |
| 3階 | 1,195万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.11m² | - |
| 4階 | 3,415万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 71.03m² | 北 |
- 参考相場価格
- 4,061万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 85.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,161万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 25.11m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,173万円
- 新築時価格
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- 1K
- 25.11m²
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- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 1,199万円
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- 1DK
- 25.66m²
- 東
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- 1,031万円
- 新築時価格
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- 21.93m²
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- 参考相場価格
- 1,131万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.15m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,185万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.11m²
- -
- 参考相場価格
- 1,195万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.11m²
- -
- 参考相場価格
- 3,415万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 71.03m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンション四つ木第3販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズマンション四つ木第3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション四つ木第3価格推移と将来予測
参考相場価格
4,061万円13万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 47.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション四つ木第3マンションの口コミ・評判(331件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3コンビニが近くにあるので急な買い物にも対応できて便利です。生活必需品の調達が容易です。
アクセス
3四ツ木駅は小規模ですが、必要な設備は整っていて使いやすいです。駅の雰囲気も良好です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
四ツ木
5治安が良く、夜も静かで安心して暮らせます。地域の人たちが見守ってくれている感じがあり、女性の一人暮らしでも不安を感じませんでした。
治安
八広
5治安が良くて夜でも安心して歩けます。コンビニやスーパーも近くにあって生活に困ることはありません。
葛飾区の口コミ
子育て環境
5葛飾区は幼児教育や保育の無償化が進んでいて、3～5歳の子どもや0～2歳の非課税世帯の子どもは保育料が全額無償なので、家計の負担がかなり軽くなりました。保育園や認定こども園も多く、入園時の施設...
教育環境
4新小岩周辺は児童館や小規模保育園が多く、通学や習い事にも便利な環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション四つ木第3マンション概要
このマンションは京成押上線四ツ木駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築33年でRC造り、5階建て総戸数38戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。
ライオンズマンション四つ木第3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション四つ木第3 |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区四つ木4丁目4-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.93㎡〜85.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション四つ木第3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四ツ木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.93m² | 1,031万円 | 1,045万円 |
| 1K | 25.11m² | 1,173万円 | 1,372万円 |
| 1DK | 25.39m² | 1,180万円 | 1,649万円 |
| 1LDK | 71.03m² | 3,415万円 | 2,472万円 |
| 4LDK | 85.52m² | 4,061万円 | 5,028万円 |
ライオンズマンション四つ木第3売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/04
- 2021/03
- 2018/07
- 2017/05
- 2014/06
- 2007/08
- 2001/09
- 2000/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,600万円 | 51万円/m2 | 3階 | 50.22m² | 1SLDK | 築33年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/03 | 成約1,798万円 | 35万円/m2 | 4階 | 50.22m² | 1SLDK | 築29年 | |
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| 2018/07 | 成約1,150万円 | 45万円/m2 | 1階 | 25.11m² | 1R | 築26年 | |
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| 2017/05 | 成約645万円 | 25万円/m2 | 1階 | 25.11m² | 1K | 築25年 | |
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| 2014/06 | 成約1,630万円 | 28万円/m2 | 5階 | 56.97m² | 2LDK | 築22年 | |
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| 2007/08 | 成約550万円 | 21万円/m2 | 2階 | 25.11m² | 1DK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/09 | 成約670万円 | 26万円/m2 | 2階 | 25.11m² | 1DK | 築9年 | |
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| 2000/07 | 成約650万円 | 25万円/m2 | 2階 | 25.66m² | 1R | 築8年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
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- 2021/09
- 2021/08
- 2021/04
- 2021/04
- 2021/03
- 2021/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,700万円 | 62万円/m2 | 5階 | 91.10m² | 4LDK | オリンポス四つ木 | 築33年 |
| 2025/04 | 成約1,150万円 | 40万円/m2 | 3階 | 28.50m² | 1DK | ライオンズマンション立石第2 | 築34年 |
| 2022/09 | 成約1,170万円 | 41万円/m2 | 3階 | 28.50m² | 1DK | ライオンズマンション立石第2 | 築31年 |
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| 2021/10 | 成約2,430万円 | 39万円/m2 | 8階 | 62.00m² | 3LDK | 四つ木パークホームズ | 築27年 |
| 2021/09 | 成約2,860万円 | 45万円/m2 | 9階 | 63.18m² | 2LDK | 四つ木パークホームズ | 築27年 |
| 2021/08 | 成約2,350万円 | 37万円/m2 | 9階 | 62.00m² | 3LDK | 四つ木パークホームズ | 築27年 |
| 2021/04 | 成約780万円 | 34万円/m2 | 5階 | 22.50m² | 1K | ライオンズマンション立石第2 | 築30年 |
| 2021/04 | 成約600万円 | 26万円/m2 | 3階 | 22.50m² | 1K | ライオンズマンション立石第2 | 築30年 |
| 2021/03 | 成約2,170万円 | 39万円/m2 | 8階 | 55.01m² | 2LDK | 四つ木パークホームズ | 築26年 |
| 2021/01 | 成約1,990万円 | 36万円/m2 | 12階 | 55.01m² | 2LDK | 四つ木パークホームズ | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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四つ木の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 62.00m²
- 13階/14階建
ライオンズマンション四つ木第3の駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。