1,511万円〜2,029万円
坪単価66万円/坪〜67万円/坪
最終更新2025年11月18日
エグゼ稲毛資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エグゼ稲毛部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,815万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 89.31m² | - |
| 3階 | 1,511万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.88m² | 南西 |
| 3階 | 1,819万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 89.31m² | - |
| 3階 | 2,029万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 99.42m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,815万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 89.31m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,511万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.88m²
- 南西
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- 新築時価格
- -
- 4LDK
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- 2,029万円
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エグゼ稲毛資産性スコア
2.70
エグゼ稲毛の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エグゼ稲毛の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エグゼ稲毛価格推移と将来予測
参考相場価格
1,815万円32万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 20.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 39.3万円/m²
想定売買価格
エグゼ稲毛2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エグゼ稲毛マンションの口コミ・評判(418件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4稲毛
駅前は人通りが多く、夜でも明るいので安心して歩けます。近所のスーパーや飲食店も充実していて、住民同士の交流も自然と生まれやすい環境です。
地域コミュニティ
2スポーツセンター
通勤時間帯の混雑がひどくて、朝は少しストレスを感じます。
千葉市稲毛区の口コミ
自然環境
5緑が多くて静かな住宅街なので、子どもを安心して外で遊ばせることができます。
教育環境
5稲毛区は千葉大学や敬愛大学など高等教育機関が多く、文教地区として知られています。学習塾も多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エグゼ稲毛マンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線スポーツセンター駅から徒歩27分の距離にあります。築33年でRC造り、3階建て総戸数42戸のマンションです。
エグゼ稲毛詳細情報
基本情報
| 建物名 | エグゼ稲毛 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区長沼町262 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.88㎡〜99.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 66万円/坪〜67万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エグゼ稲毛間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.88m² | 1,511万円 | 4,069万円 |
| 4LDK | 89.31m² | 1,819万円 | 4,414万円 |
エグゼ稲毛売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2023/10
- 2023/05
- 2022/09
- 2018/09
- 2017/12
- 2009/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/10 | 成約1,260万円 | 13万円/m² | 2階 | 95.91m² | 4LDK | 築31年 |
| 2023/05 | 成約880万円 | 9万円/m² | 3階 | 90.66m² | 3LDK | 築31年 |
| 2022/09 | 成約1,370万円 | 13万円/m² | 3階 | 99.42m² | 4LDK | 築30年 |
| 2018/09 | 成約1,100万円 | 13万円/m² | 1階 | 79.99m² | 3LDK | 築26年 |
| 2017/12 | 成約990万円 | 12万円/m² | 2階 | 79.99m² | 3LDK | 築25年 |
| 2009/06 | 成約870万円 | 10万円/m² | 3階 | 79.99m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 成約1,890万円22万円/m²
- 82.88m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築29年
- 稲毛長沼パークハウス
- 2025/06
- 成約1,200万円15万円/m²
- 76.16m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
- 稲毛長沼パークハウス
- 2024/12
- 成約1,260万円16万円/m²
- 76.16m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築28年
- 稲毛長沼パークハウス
- オススメエグゼ稲毛の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/10
- 2024/08
- 2023/09
- 成約1,580万円21万円/m²
- 72.80m²
- 2LDK
- --
- 当時築27年
- 稲毛長沼パークハウス
- 2023/04
- 2023/01
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,890万円 | 22万円/m² | 9階 | 82.88m² | 3LDK | 稲毛長沼パークハウス | 築29年 |
| 2025/06 | 成約1,200万円 | 15万円/m² | 5階 | 76.16m² | 3LDK | 稲毛長沼パークハウス | 築28年 |
| 2024/12 | 成約1,260万円 | 16万円/m² | 7階 | 76.16m² | 3LDK | 稲毛長沼パークハウス | 築28年 |
| オススメ | エグゼ稲毛の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約2,480万円 | 36万円/m² | 3階 | 67.78m² | 3LDK | ペルル稲毛 | 築33年 |
| 2024/10 | 成約800万円 | 11万円/m² | 4階 | 67.78m² | 3LDK | ペルル稲毛 | 築33年 |
| 2024/08 | 成約1,000万円 | 13万円/m² | 2階 | 74.59m² | 3LDK | モアステージ稲毛 | 築34年 |
| 2023/09 | 成約1,580万円 | 21万円/m² | -- | 72.80m² | 2LDK | 稲毛長沼パークハウス | 築27年 |
| 2023/04 | 成約990万円 | 14万円/m² | 3階 | 67.78m² | 3LDK | ペルル稲毛 | 築31年 |
| 2023/01 | 成約690万円 | 10万円/m² | 4階 | 67.78m² | 3DK | ペルル稲毛 | 築31年 |
| 2022/03 | 成約740万円 | 10万円/m² | 2階 | 69.22m² | 3DK | ペルル稲毛 | 築30年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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