ドゥエル扇橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ドゥエル扇橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 3,914万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 4.6% | 2DK | 48.48m² 南 |
| 104 | 3,863万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 4.7% | 2DK | 47.94m² 南 |
| 202 | 4,423万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 4.2% | 2DK | 53.75m² 南 |
| 203 | 3,954万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 4.4% | 2DK | 48.48m² 南 |
| 204 | 3,954万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 4.4% | 2DK | 48.48m² 南 |
| 301 | 4,303万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 4.1% | 2DK | 51.78m² 南 |
| 304 | 3,999万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 4.2% | 2DK | 48.48m² 南 |
| 305 | 3,946万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 4.3% | 2DK | 47.94m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,914万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2DK
- 48.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,863万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 47.94m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,423万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2DK
- 53.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,954万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
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- 48.48m²
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- 3,954万円
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- 3,946万円
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- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2DK
- 47.94m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/11
- オススメドゥエル扇橋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約7,862万円 | 121万円/m² | 8階 | 64.71m² | 3LDK | コスモ住吉扇橋 | 築28年 |
| 2026/01 | 成約1億1,100万円 | 140万円/m² | 10階 | 79.20m² | 4LDK | コスモ住吉扇橋 | 築27年 |
| 2025/11 | 成約1億390万円 | 115万円/m² | 7階 | 90.09m² | 3LDK | エストビエント住吉ラフィナート | 築20年 |
| オススメ | ドゥエル扇橋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約9,380万円 | 132万円/m² | 10階 | 70.68m² | 3LDK | コスモ住吉扇橋 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約8,200万円 | 101万円/m² | 5階 | 80.67m² | 3SLDK | Angelパークソレイユ住吉 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約6,970万円 | 107万円/m² | 4階 | 64.71m² | 3LDK | コスモ住吉扇橋 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約8,000万円 | 123万円/m² | 12階 | 64.71m² | 3LDK | コスモ住吉扇橋 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約9,100万円 | 108万円/m² | 9階 | 83.63m² | 4LDK | Angelパークソレイユ住吉 | 築20年 |
| 2024/11 | 成約7,970万円 | 85万円/m² | 1階 | 93.45m² | 4LDK | Angelパークソレイユ住吉 | 築19年 |
| 2023/07 | 成約6,480万円 | 91万円/m² | 4階 | 70.68m² | 3LDK | コスモ住吉扇橋 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドゥエル扇橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドゥエル扇橋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,914万円441万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 80.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 76.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドゥエル扇橋マンションの口コミ・評判(388件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5菊川
菊川駅周辺は保育園の待機児童が少なく、徒歩圏内に小学校もあるので子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。墨田区の子育て支援制度も充実していて、保育料の軽減や無償化など助かる制度が多いで...
買い物・生活利便性
3住吉
住吉駅周辺は物価がやや高めに感じますが、都会の喧騒が少なく落ち着いた雰囲気が気に入っています。
江東区の口コミ
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ドゥエル扇橋マンション概要
このマンションは都営新宿線菊川駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築24年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 江戸時代の様子を把握できる深川江戸資料館に近いマンションです。館内では、江戸時代の生活や風景などを再現しているため、タイムスリップしたような感覚で見学できます。また、江戸時代に関する豊富な資料も展示されており、深川にゆかりのある人物をはじめとした様々な情報が得られます。
ドゥエル扇橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドゥエル扇橋（ドゥエルおうぎばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区扇橋1丁目19-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 47.94㎡〜53.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 266万円/坪〜275万円/坪 |
| 想定賃料 | 14万円〜15.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ドゥエル扇橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 48.48m² | 3,954万円 | 3,374万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 54.90m²
- 1階/9階建
ドゥエル扇橋の駅、市区町村、学区を知る
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東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。