731万円〜765万円
坪単価 94万円/坪〜97万円/坪
想定賃料 5.4万円〜5.8万円/月
8.7%〜9.2%
最終更新2026年07月21日
シャルマンA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シャルマンA部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 742万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 8.8% | 1DK | 25.92m² 西 |
| 1階 | 740万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 8.7% | 1K | 25.92m² 南 |
| 1階 | 742万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 8.8% | 1DK | 25.92m² 西 |
| 2階 | 731万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 8.9% | 1DK | 25.00m² 西 |
| 2階 | 760万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 8.9% | 1DK | 25.92m² 西 |
| 2階 | 760万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 8.9% | 1DK | 25.92m² 西 |
| 2階 | 761万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 8.9% | 1DK | 25.92m² - |
| 3階 | 736万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 9.2% | 1DK | 25.00m² 西 |
| 3階 | 765万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 9.1% | 1DK | 25.92m² - |
| 3階 | 764万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 9.1% | 1DK | 25.92m² 西 |
1階
- 参考相場価格
- 742万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1DK
- 25.92m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 740万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 1K
- 25.92m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 742万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1DK
- 25.92m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 731万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 1DK
- 25.00m²
- 西
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 760万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 1DK
- 25.92m²
- 西
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 760万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 1DK
- 25.92m²
- 西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 761万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 1DK
- 25.92m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 736万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 1DK
- 25.00m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 765万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 1DK
- 25.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 764万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 1DK
- 25.92m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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シャルマンA資産性スコア
3.10
シャルマンAの資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シャルマンAの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャルマンA価格推移と将来予測
参考相場価格
742万円46万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 28.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
シャルマンA1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャルマンAマンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2所沢
新しいマンションやお店が増えて便利になったけど、家賃も少しずつ上がってきている気がします。前よりも安く住めなくなったのが残念です。
教育環境
4西所沢
塾の室内は幹線道路沿いにもかかわらず意外と静かで、集中して勉強できる環境でした。
所沢市の口コミ
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
地域コミュニティ
5町内会の住民同士の交流が盛んで、定期的にレクリエーション会や食事会などの催し物が開催されているので、地域の方たちと気軽に交流できる雰囲気があります。マンションの住民同士の食事会も頻繁に行われ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シャルマンAマンション概要
このマンションは西武新宿線所沢駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近いため通勤通学時間の短縮が可能です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築34年でRC造り、3階建て総戸数27戸のマンションです。
シャルマンA詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャルマンA |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市東住吉14-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25㎡〜25.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 94万円/坪〜97万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.4万円〜5.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
シャルマンA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.92m² | 740万円 | 886万円 |
| 1DK | 25.92m² | 760万円 | 940万円 |
周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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