青梅ガーデンヒルズパート2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
青梅ガーデンヒルズパート2部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,300万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.59m² | - |
| 2階 | 1,320万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.59m² | - |
| 3階 | 1,543万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.73m² | 南 |
| 4階 | 1,333万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.59m² | - |
| 5階 | 1,338万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.59m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,300万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,320万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,543万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.73m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,333万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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5階
- 参考相場価格
- 1,338万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.59m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
青梅ガーデンヒルズパート2販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
青梅ガーデンヒルズパート2資産性スコア
2.71
青梅ガーデンヒルズパート2の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
青梅ガーデンヒルズパート2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...青梅ガーデンヒルズパート2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,300万円3万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 21.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
青梅ガーデンヒルズパート21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-31.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...青梅ガーデンヒルズパート2マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
青梅
4青梅駅周辺は地域のイベントが多く、住民同士の交流が盛んで、子どもも地域の中で育てやすいと感じます。
買い物・生活利便性
宮ノ平
5駅周辺はとても静かで、朝は鳥のさえずりが聞こえるほど自然が豊かです。家賃が安く庭付きの家に住めるので、都心では考えられないゆったりした生活ができています。子どもを安心して外で遊ばせられる環境...
青梅市の口コミ
医療・福祉
3青梅市の小児科は先生が優しく、子どもが怖がらずに通院できるので安心しています。ただし、予約が取りづらいことがあり、急なときは少し不便に感じることもあります。
子育て環境
2青梅市は自然が多い分、虫が多くて夏場は子どもが虫刺されに悩まされることもあります。自然環境が好きな人には良いですが、苦手な人には少し大変かもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
青梅ガーデンヒルズパート2マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線青梅駅から徒歩11分の距離にあります。築33年でRC造り、5階建て総戸数61戸のマンションです。
青梅ガーデンヒルズパート2詳細情報
基本情報
| 建物名 | 青梅ガーデンヒルズパート2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市天ヶ瀬町1143-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（61部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.59㎡〜71.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 71万円/坪〜73万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
青梅ガーデンヒルズパート2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青梅駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 60.59m² | 1,333万円 | 2,193万円 |
青梅ガーデンヒルズパート2売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/06
- 成約800万円13万円/m2
- 60.59m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築33年
- 2022/09
- 成約750万円13万円/m2
- 55.49m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
- 2020/05
- 成約800万円14万円/m2
- 55.27m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築28年
- 2018/08
- 成約500万円7万円/m2
- 71.40m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- 2017/04
- 成約750万円12万円/m2
- 60.59m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- 2009/09
- 成約850万円14万円/m2
- 60.59m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2008/12
- 成約720万円11万円/m2
- 60.59m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2008/12
- 成約930万円14万円/m2
- 62.05m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2008/11
- 成約830万円13万円/m2
- 60.59m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2004/06
- 成約900万円13万円/m2
- 65.75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約800万円 | 13万円/m2 | 4階 | 60.59m² | 3LDK | 築33年 |
| 2022/09 | 成約750万円 | 13万円/m2 | 1階 | 55.49m² | 3LDK | 築30年 |
| 2020/05 | 成約800万円 | 14万円/m2 | 5階 | 55.27m² | 2LDK | 築28年 |
| 2018/08 | 成約500万円 | 7万円/m2 | 4階 | 71.40m² | 3LDK | 築26年 |
| 2017/04 | 成約750万円 | 12万円/m2 | 5階 | 60.59m² | 3LDK | 築25年 |
| 2009/09 | 成約850万円 | 14万円/m2 | 3階 | 60.59m² | 3LDK | 築17年 |
| 2008/12 | 成約720万円 | 11万円/m2 | 5階 | 60.59m² | 3LDK | 築17年 |
| 2008/12 | 成約930万円 | 14万円/m2 | 2階 | 62.05m² | 3LDK | 築17年 |
| 2008/11 | 成約830万円 | 13万円/m2 | 2階 | 60.59m² | 3LDK | 築17年 |
| 2004/06 | 成約900万円 | 13万円/m2 | 5階 | 65.75m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2022/10
- 2021/10
- 2020/07
- 2020/02
- 2019/08
- 2018/12
- 2018/09
- 2013/01
- 2007/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約470万円 | 11万円/m2 | 3階 | 40.30m² | 2LDK | セザール第三青梅 | 築35年 |
| 2022/10 | 成約860万円 | 11万円/m2 | 2階 | 72.25m² | 3LDK | コスモ青梅プリオール | 築34年 |
| 2021/10 | 成約840万円 | 13万円/m2 | 5階 | 62.49m² | 3LDK | コスモ青梅プリオール | 築33年 |
| 2020/07 | 成約500万円 | 10万円/m2 | 4階 | 46.38m² | 3DK | セザール第三青梅 | 築31年 |
| 2020/02 | 成約460万円 | 9万円/m2 | 4階 | 46.38m² | 1LDK | セザール第三青梅 | 築30年 |
| 2019/08 | 成約940万円 | 10万円/m2 | 4階 | 89.13m² | 3LDK | コスモ青梅プリオール | 築31年 |
| 2018/12 | 成約280万円 | 6万円/m2 | 4階 | 46.38m² | 3DK | セザール第三青梅 | 築29年 |
| 2018/09 | 成約390万円 | 8万円/m2 | 4階 | 44.48m² | 2LDK | セザール第三青梅 | 築29年 |
| 2013/01 | 成約450万円 | 10万円/m2 | 3階 | 44.48m² | 3DK | セザール第三青梅 | 築23年 |
| 2007/10 | 成約1,300万円 | 15万円/m2 | 3階 | 85.17m² | 3LDK | コスモ青梅プリオール | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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