1,099万円〜1,159万円
坪単価 42万円/坪〜43万円/坪
想定賃料 8.9万円〜9.4万円/月
最終更新2026年05月11日
コスモ青梅プリオール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コスモ青梅プリオール部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,099万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 3LDK | 85.49m² - |
| 3階 | 1,118万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 3LDK | 85.49m² - |
| 4階 | 1,159万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 3LDK | 89.13m² 南 |
| 5階 | 1,118万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 3LDK | 85.49m² - |
1階
- 参考相場価格
- 1,099万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 3LDK
- 85.49m²
- -
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3階
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- 1,118万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 3LDK
- 85.49m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,159万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 3LDK
- 89.13m²
- 南
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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コスモ青梅プリオール売買履歴
- 2022/10
- 2021/10
- 2019/08
- 2007/10
- 2001/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/08 | 成約960万円 | 10万円/m² | 4階 | 89.13m² | 3LDK | 築31年 |
| 2007/10 | 成約1,290万円 | 15万円/m² | 3階 | 85.17m² | 3LDK | 築19年 |
| 2001/03 | 成約1,870万円 | 20万円/m² | 4階 | 89.13m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/06
- 2025/06
- オススメコスモ青梅プリオールの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/09
- 2020/07
- 2020/05
- 2020/02
- 2018/12
- 2018/09
- 2018/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,000万円 | 17万円/m² | 3階 | 56.96m² | 3LDK | 青梅ガーデンヒルズパート2 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約470万円 | 11万円/m² | 3階 | 40.30m² | 2LDK | セザール第三青梅 | 築35年 |
| 2025/06 | 成約900万円 | 14万円/m² | 4階 | 60.59m² | 3LDK | 青梅ガーデンヒルズパート2 | 築33年 |
| オススメ | コスモ青梅プリオールの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/09 | 成約730万円 | 13万円/m² | 1階 | 55.49m² | 3LDK | 青梅ガーデンヒルズパート2 | 築30年 |
| 2020/07 | 成約500万円 | 10万円/m² | 4階 | 46.38m² | 3DK | セザール第三青梅 | 築31年 |
| 2020/05 | 成約900万円 | 16万円/m² | 5階 | 55.27m² | 2LDK | 青梅ガーデンヒルズパート2 | 築28年 |
| 2020/02 | 成約460万円 | 9万円/m² | 4階 | 46.38m² | 1LDK | セザール第三青梅 | 築30年 |
| 2018/12 | 成約280万円 | 6万円/m² | 4階 | 46.38m² | 3DK | セザール第三青梅 | 築29年 |
| 2018/09 | 成約390万円 | 8万円/m² | 4階 | 44.48m² | 2LDK | セザール第三青梅 | 築29年 |
| 2018/08 | 成約600万円 | 8万円/m² | 4階 | 71.40m² | 3LDK | 青梅ガーデンヒルズパート2 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ青梅プリオール賃貸履歴
- 2014/12
- 7.5万円/月
- 89.13m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- 2014/05
- 8万円/月
- 89.13m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2014/04
- 7.5万円/月
- 89.13m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2009/01
- 6.5万円/月
- 63.05m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014/12 | 7.5万円/月 | 4階 | 89.13m² | 3LDK | 築26年 |
| 2014/05 | 8万円/月 | 4階 | 89.13m² | 3LDK | 築25年 |
| 2014/04 | 7.5万円/月 | 4階 | 89.13m² | 3LDK | 築25年 |
| 2009/01 | 6.5万円/月 | 1階 | 63.05m² | 3LDK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コスモ青梅プリオール資産性スコア
2.80
コスモ青梅プリオールの資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コスモ青梅プリオールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ青梅プリオール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,099万円9万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 12.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
コスモ青梅プリオール1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-28.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ青梅プリオールマンションの口コミ・評判(267件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5上階からは奥多摩方面の山々が一望でき、特に春から初夏にかけての緑の移り変わりが美しいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4青梅
青梅駅周辺は自然が豊かで子どもが遊べる公園が多く、のびのびと子育てできる環境だと感じています。
住みやすさ
5宮ノ平
宮ノ平駅周辺は本当に静かで、朝は鳥のさえずりで目が覚めるほど自然が豊かです。家賃も安く、庭付きの家に住めるので、都心では考えられないゆったりとした生活ができています。夜も静かでぐっすり眠れる...
青梅市の口コミ
防災・安全性
5青梅市塩船エリアは地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクも低いと評価されているので、災害時も安心して暮らせると感じます。
子育て環境
2青梅市は自然が多い分、虫が多くて夏場は子どもが虫刺されに悩まされることもあります。自然環境が好きな人には良いですが、苦手な人には少し大変かもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ青梅プリオールマンション概要
このマンションはＪＲ青梅線青梅駅から徒歩14分の距離にあります。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。
コスモ青梅プリオール詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ青梅プリオール |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市天ヶ瀬町1033-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 85.49㎡〜89.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 42万円/坪〜43万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜9.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ青梅プリオール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青梅駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 85.49m² | 1,118万円 | 1,780万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
ナイスアーバン福生
1,100万円- 3DK
- 54.30m²