資産性
河辺
5
河辺駅周辺の中古マンション価格は過去10年で11.4%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。周辺エリアの平均増減率よりも高いので、今後も期待できそうです。
医療・福祉
河辺
5
青梅市の医療費助成制度があり、18歳まで医療費が軽減されるので子どもが病気になった時も安心して病院にかかれます。

子育て環境
2
青梅市は自然が多い分、虫が多くて夏場は子どもが虫刺されに悩まされることもあります。自然環境が好きな人には良いですが、苦手な人には少し大変かもしれません。
地域コミュニティ
5
青梅市は地域のイベントが多く、青梅マラソンやだるま市、青梅大祭など季節ごとに地元の人が集まる機会が多いので、住んでいて地域のつながりを感じやすいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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コスモ河辺霞台マンション概要

このマンションはＪＲ青梅線河辺駅から徒歩15分の距離にあります。築33年で鉄骨造り、5階建て総戸数20戸のマンションです。

建物名	コスモ河辺霞台
住所	東京都青梅市野上町3丁目24-9
アクセス	ＪＲ青梅線「河辺」バス14分後、徒歩7分ＪＲ青梅線「河辺」徒歩15分ＪＲ青梅線「東青梅」徒歩25分ＪＲ青梅線「小作」徒歩28分
築年数	築33年
階建（総戸数）	5階建（20部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	60.84㎡〜60.84㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：1644万円〜（60m²〜）
参考相場価格の坪単価	89万円/坪〜93万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園	ちいさな鈴（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	霞台小学校泉中学校学区を見る

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	河辺駅平均
3LDK	60.84m²	1,685万円	2,447万円

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2025/05	成約1,490万円	24万円/m2	3階	60.84m²	3LDK	築33年
現在の成約の妥当価格を知る
2024/08	成約900万円	14万円/m2	4階	60.84m²	3LDK	築32年
現在の成約の妥当価格を知る
2007/03	成約1,340万円	20万円/m2	5階	65.20m²	3LDK	築15年
現在の成約の妥当価格を知る
2005/11	成約1,560万円	22万円/m2	3階	70.15m²	3LDK	築13年
現在の成約の妥当価格を知る
2000/05	成約1,900万円	29万円/m2	5階	64.33m²	3LDK	築8年
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コスモ河辺霞台の

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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

みんなで作るイエシル

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年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2022/10	成約700万円	12万円/m2	1階	54.14m²	2SLDK	センチュリー河辺パートIII	築28年
2020/09	成約700万円	15万円/m2	--	44.80m²	2SDK	ワコーレ河辺	築33年
2017/02	成約1,150万円	19万円/m2	3階	60.12m²	3DK	センチュリー河辺パート3	築22年
オススメ	コスモ河辺霞台の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2008/09	成約1,200万円	21万円/m2	2階	57.00m²	2SDK	センチュリー河辺パートIII	築14年
2005/09	成約1,000万円	17万円/m2	1階	57.00m²	2SLDK	センチュリー河辺パート3	築10年
2005/04	成約1,490万円	24万円/m2	3階	60.12m²	3DK	センチュリー河辺パート3	築10年
1996/06	成約2,500万円	43万円/m2	2階	58.00m²	3LDK	センチュリー河辺パートIII	築2年
1996/04	成約2,500万円	43万円/m2	2階	58.00m²	3LDK	センチュリー河辺パート3	築1年