ヴェルデコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ヴェルデコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,099万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.65m² | - |
| 3階 | 2,483万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.00m² | 南 |
| 3階 | 2,566万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.93m² | 南 |
| 4階 | 2,102万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.65m² | - |
| 4階 | 2,522万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.41m² | 南東 |
| 4階 | 2,093万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.65m² | 北西 |
| 5階 | 2,752万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.26m² | 南東 |
| 6階 | 2,312万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.80m² | 南東 |
| 6階 | 2,165万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.27m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 2,099万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.65m²
- -
- 参考相場価格
- 2,483万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,566万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.93m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,102万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.65m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,522万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.41m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,093万円
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- 参考相場価格
- 2,752万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.26m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,312万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.80m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,165万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.27m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェルデコート販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェルデコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルデコート価格推移と将来予測
参考相場価格
2,099万円47万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルデコートマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
平井
2平井南小学校は児童数が少なく、友達が限られてしまうのが少し心配です。
治安
東あずま
5地域住民による防犯活動も活発で、安心して暮らせる環境が整っていると感じます。
江戸川区の口コミ
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェルデコートマンション概要
ヴェルデコートはＪＲ総武線平井駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で朝の時間にもゆとりが持てます。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築33年でSRC造り、9階建て総戸数27戸のマンションです。
ヴェルデコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルデコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区平井5丁目39-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（27部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 39.65㎡〜51.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルデコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.27m² | 2,165万円 | 2,178万円 |
| 2LDK | 49.6m² | 2,659万円 | 4,250万円 |
ヴェルデコート売買履歴
- 2025/02
- 成約2,060万円49万円/m2
- 41.27m²
- 2K
- 2階
- 当時築33年
- 2021/06
- 成約2,850万円60万円/m2
- 47.36m²
- 2DK
- 2階
- 当時築29年
- 2014/06
- 成約2,100万円34万円/m2
- 61.62m²
- 3DK
- 7階
- 当時築22年
- 2004/05
- 成約2,180万円31万円/m2
- 68.79m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築12年
- 1997/02
- 成約3,625万円52万円/m2
- 68.79m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約2,060万円 | 49万円/m2 | 2階 | 41.27m² | 2K | 築33年 |
| 2021/06 | 成約2,850万円 | 60万円/m2 | 2階 | 47.36m² | 2DK | 築29年 |
| 2014/06 | 成約2,100万円 | 34万円/m2 | 7階 | 61.62m² | 3DK | 築22年 |
| 2004/05 | 成約2,180万円 | 31万円/m2 | 7階 | 68.79m² | 2LDK | 築12年 |
| 1997/02 | 成約3,625万円 | 52万円/m2 | 7階 | 68.79m² | 2LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 成約3,190万円50万円/m2
- 63.19m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築36年
- コスモ平井メルベーユ
- 2025/06
- 成約3,200万円75万円/m2
- 42.30m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築34年
- 平井シティハウス
- 2025/03
- 成約4,100万円56万円/m2
- 72.90m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- 藤和シティホームズ平井
- 2025/01
- 成約5,490万円72万円/m2
- 75.60m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
- 藤和シティコープ平井二丁目
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/11
- 成約3,840万円53万円/m2
- 71.93m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- 藤和シティホームズ平井
- 2023/09
- 2023/03
- 成約4,400万円33万円/m2
- 132.71m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築35年
- コスモ平井
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,670万円 | 77万円/m2 | 3階 | 73.43m² | 3LDK | ダイヤモンドメゾン平井 | 築35年 |
| 2025/09 | 成約3,190万円 | 50万円/m2 | 1階 | 63.19m² | 2LDK | コスモ平井メルベーユ | 築36年 |
| 2025/06 | 成約3,200万円 | 75万円/m2 | 3階 | 42.30m² | 1LDK | 平井シティハウス | 築34年 |
| 2025/03 | 成約4,100万円 | 56万円/m2 | 3階 | 72.90m² | 3LDK | 藤和シティホームズ平井 | 築29年 |
| 2025/01 | 成約5,490万円 | 72万円/m2 | 5階 | 75.60m² | 3LDK | 藤和シティコープ平井二丁目 | 築28年 |
| 2024/03 | 成約3,160万円 | 51万円/m2 | 2階 | 61.45m² | 1SLDK | シティハイツ平井 | 築36年 |
| 2024/01 | 成約1,150万円 | 65万円/m2 | 2階 | 17.60m² | 1K | アーバンヒルズ平井 | 築30年 |
| 2023/11 | 成約3,840万円 | 53万円/m2 | 5階 | 71.93m² | 3LDK | 藤和シティホームズ平井 | 築27年 |
| 2023/09 | 成約1,160万円 | 48万円/m2 | 2階 | 23.81m² | 1K | 藤ハイツ | 築34年 |
| 2023/03 | 成約4,400万円 | 33万円/m2 | 5階 | 132.71m² | 4LDK | コスモ平井 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3DK
- 59.00m²
- 8階/10階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。