3,100万円〜4,638万円
坪単価216万円/坪〜241万円/坪
最終更新2026年01月20日
アルファヴィル大山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
アルファヴィル大山部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,832万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 2LDK | 58.71m² | - |
| 201 | 3,876万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 2LDK | 57.45m² | - |
| 203 | 4,375万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 65.69m² | - |
| 204 | 3,775万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1LDK | 57.51m² | - |
| 302 | 3,922万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 2LDK | 58.71m² | - |
| 305 | 3,100万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1LDK | 46.31m² | - |
| 401 | 3,913万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 2LDK | 57.45m² | - |
| 404 | 3,866万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1LDK | 57.51m² | - |
| 502 | 4,097万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 2LDK | 58.71m² | - |
| 505 | 3,181万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1LDK | 46.31m² | - |
| 601 | 4,074万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 2LDK | 57.45m² | - |
| 603 | 4,638万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 65.89m² | - |
| 702 | 4,214万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 2LDK | 58.71m² | - |
| 704 | 3,489万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 48.62m² | - |
| 801 | 4,187万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 2LDK | 57.45m² | - |
102
- 参考相場価格
- 3,832万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 2LDK
- 58.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,876万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 2LDK
- 57.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,375万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 65.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,775万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 1LDK
- 57.51m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 3,922万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 2LDK
- 58.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,100万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 1LDK
- 46.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 3,913万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 2LDK
- 57.45m²
- -
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404
- 参考相場価格
- 3,866万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 1LDK
- 57.51m²
- -
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502
- 参考相場価格
- 4,097万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 2LDK
- 58.71m²
- -
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505
- 参考相場価格
- 3,181万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 1LDK
- 46.31m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アルファヴィル大山販売中・賃貸の物件（0件）
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アルファヴィル大山売買履歴
- 2020/07
- 2020/02
- 2019/09
- 2017/12
- 2017/04
- 2017/03
- 2015/10
- 2014/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/09 | 成約2,980万円 | 51万円/m² | 3階 | 57.51m² | 1LDK | 築19年 |
| 2017/12 | 成約3,570万円 | 60万円/m² | 7階 | 58.71m² | 2LDK | 築17年 |
| 2017/04 | 成約2,580万円 | 44万円/m² | 4階 | 57.51m² | 1LDK | 築17年 |
| 2017/03 | 成約2,700万円 | 46万円/m² | 2階 | 57.51m² | 1LDK | 築17年 |
| 2015/10 | 成約3,200万円 | 54万円/m² | 8階 | 58.71m² | 2LDK | 築15年 |
| 2014/08 | 成約3,390万円 | 59万円/m² | 1階 | 57.45m² | 2LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約5,208万円94万円/m²
- 55.16m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築29年
- 大山ダイカンプラザB棟
- 2025/09
- 2025/06
- オススメアルファヴィル大山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 成約4,470万円80万円/m²
- 55.23m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築29年
- 大山ダイカンプラザB棟
- 2025/04
- 2025/03
- 成約6,100万円83万円/m²
- 73.48m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築24年
- パレステージ大山
- 2025/01
- 2024/11
- 成約4,760万円73万円/m²
- 64.96m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
- パレステージ大山
- 2024/01
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,208万円 | 94万円/m² | 8階 | 55.16m² | 2LDK | 大山ダイカンプラザB棟 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約6,000万円 | 89万円/m² | 11階 | 67.18m² | 3LDK | シーズスクエア池袋西 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約6,270万円 | 87万円/m² | 6階 | 71.42m² | 3LDK | ライネスハイム大山ピュアプレイス | 築21年 |
| オススメ | アルファヴィル大山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約4,470万円 | 80万円/m² | 13階 | 55.23m² | 2LDK | 大山ダイカンプラザB棟 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約3,900万円 | 69万円/m² | 6階 | 56.06m² | 2DK | アークステージ北池袋 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約6,100万円 | 83万円/m² | 14階 | 73.48m² | 3LDK | パレステージ大山 | 築24年 |
| 2025/01 | 成約6,500万円 | 84万円/m² | 5階 | 76.77m² | 2SLDK | ライネスハイム大山ピュアプレイス | 築20年 |
| 2024/11 | 成約4,760万円 | 73万円/m² | 6階 | 64.96m² | 3LDK | パレステージ大山 | 築24年 |
| 2024/01 | 成約5,980万円 | 77万円/m² | 1階 | 76.77m² | 2SLDK | ライネスハイム大山ピュアプレイス | 築19年 |
| 2023/03 | 成約4,740万円 | 74万円/m² | 5階 | 63.42m² | 2LDK | ライネスハイム大山ピュアプレイス | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アルファヴィル大山資産性スコア
3.84
アルファヴィル大山の資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アルファヴィル大山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルファヴィル大山価格推移と将来予測
参考相場価格
3,832万円43万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 65.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 55.6万円/m²
想定売買価格
アルファヴィル大山102の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルファヴィル大山マンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2大山
大山駅周辺は交通量が多く、国道254号は常に渋滞しています。災害時の避難や移動に不安を感じることがあります。
住みやすさ
3下板橋
学校系の施設は少ないですが、公園がありゆっくりできる場所もあります。子育て環境としては静かで落ち着いていると思います。
板橋区の口コミ
地域コミュニティ
5敷地内に幼稚園や小学校があり、中庭にも遊べるスペースがあるので、子育てするにはとても良いと感じました。
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルファヴィル大山マンション概要
アルファヴィル大山は東武東上線大山駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数35戸のマンションです。
アルファヴィル大山詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルファヴィル大山（アルファヴィルおおやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区熊野町44-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.31㎡〜65.89㎡ |
| 新築時価格 | 2480万円〜4480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜241万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：13000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱リブランサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルファヴィル大山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.62m² | 3,489万円 | 3,370万円 |
| 2LDK | 58.08m² | 3,998万円 | 5,163万円 |
| 3LDK | 65.79m² | 4,506万円 | 6,947万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
大山サンハイツ
3,780万円- 2LDK
- 49.96m²
- 7階/10階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。