ライオンズマンション小手指
所沢市・小手指駅 徒歩12分・築34年
2026年06月22日
ライオンズマンション小手指資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション小手指部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,552万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.6% | 3DK | 54.54m² - |
| 1階 | 1,722万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.6% | 3DK | 60.70m² 南 |
| 1階 | 1,852万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.7% | 3LDK | 64.05m² 南 |
| 2階 | 1,542万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.8% | 3DK | 54.54m² 東 |
| 2階 | 1,542万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.8% | 3DK | 54.54m² - |
| 2階 | 2,033万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.9% | 3LDK | 70.97m² 南東 |
| 2階 | 1,841万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 6.0% | 3LDK | 64.05m² 南 |
| 3階 | 1,826万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 6.0% | 3DK | 64.12m² 南 |
| 3階 | 1,559万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.8% | 3DK | 54.54m² - |
| 3階 | 1,460万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.2% | 3DK | 51.24m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,552万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3DK
- 54.54m²
- -
- 参考相場価格
- 1,722万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3DK
- 60.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,852万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 64.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,542万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3DK
- 54.54m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,542万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3DK
- 54.54m²
- -
- 参考相場価格
- 2,033万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 70.97m²
- 南東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,841万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 64.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,826万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3DK
- 64.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,559万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3DK
- 54.54m²
- -
- 参考相場価格
- 1,460万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3DK
- 51.24m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ライオンズマンション小手指賃貸履歴
- 2021/10
- 8.5万円/月
- 64.05m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
- 2021/07
- 8.5万円/月
- 54.54m²
- 3DK
- 2階
- 当時築29年
- 2021/05
- 8.5万円/月
- 64.05m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- 2019/12
- 8.7万円/月
- 54.54m²
- 3DK
- 3階
- 当時築28年
- 2019/10
- 6.9万円/月
- 54.54m²
- 3DK
- 2階
- 当時築28年
- 2018/11
- 6.9万円/月
- 54.54m²
- 3DK
- 2階
- 当時築27年
- 2018/11
- 9万円/月
- 54.54m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築27年
- 2017/12
- 8.2万円/月
- 60.7m²
- 3DK
- 1階
- 当時築26年
- 2017/05
- 8.2万円/月
- 60.7m²
- 3DK
- 1階
- 当時築25年
- 2017/04
- 6.9万円/月
- 54.54m²
- 3DK
- 2階
- 当時築25年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10 | 8.5万円/月 | 2階 | 64.05m² | 3LDK | 築30年 |
| 2021/07 | 8.5万円/月 | 2階 | 54.54m² | 3DK | 築29年 |
| 2021/05 | 8.5万円/月 | 2階 | 64.05m² | 3LDK | 築29年 |
| 2019/12 | 8.7万円/月 | 3階 | 54.54m² | 3DK | 築28年 |
| 2019/10 | 6.9万円/月 | 2階 | 54.54m² | 3DK | 築28年 |
| 2018/11 | 6.9万円/月 | 2階 | 54.54m² | 3DK | 築27年 |
| 2018/11 | 9万円/月 | 5階 | 54.54m² | 2LDK | 築27年 |
| 2017/12 | 8.2万円/月 | 1階 | 60.7m² | 3DK | 築26年 |
| 2017/05 | 8.2万円/月 | 1階 | 60.7m² | 3DK | 築25年 |
| 2017/04 | 6.9万円/月 | 2階 | 54.54m² | 3DK | 築25年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズマンション小手指資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション小手指価格推移と将来予測
参考相場価格
1,552万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 28.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション小手指マンションの口コミ・評判(350件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5周辺にマンションが多く住みやすい雰囲気がある
周辺環境
4静かな環境で落ち着いて暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4小手指
ファミリー層が多く、子どもが多いので、地域全体で子育てを支える雰囲気があります。
自然環境
5新所沢
新所沢駅周辺は道が整備されていて、ベビーカーを押していても小さな子どもと手をつないでいても歩きやすいです。
所沢市の口コミ
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズマンション小手指マンション概要
このマンションは西武池袋線小手指駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で都心へのアクセスも良好です。築34年でRC造り、5階建て総戸数50戸のマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。
ライオンズマンション小手指詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション小手指 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市青葉台1258-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.24㎡〜70.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 93万円/坪〜95万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.2万円〜10万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション小手指間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小手指駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 54.54m² | 1,552万円 | 1,384万円 |
| 3LDK | 64.05m² | 1,852万円 | 3,112万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 57.62m²
- 2階/6階建