KYビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
KYビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,197万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 1LDK | 47.80m² 西 |
| 2階 | 2,564万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 2LDK | 55.40m² 南 |
| 2階 | 2,569万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 2LDK | 55.40m² - |
| 3階 | 2,207万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 1LDK | 47.80m² 西 |
| 3階 | 2,577万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 2LDK | 55.40m² 南 |
| 3階 | 2,311万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 2LDK | 50.20m² 南西 |
| 4階 | 2,685万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 2LDK | 55.40m² - |
| 4階 | 2,285万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 1LDK | 47.80m² 東 |
| 5階 | 2,311万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 1LDK | 47.80m² 南西 |
| 5階 | 2,703万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 2LDK | 55.40m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,197万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1LDK
- 47.80m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,564万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 2LDK
- 55.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,569万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 2LDK
- 55.40m²
- -
- 参考相場価格
- 2,207万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 1LDK
- 47.80m²
- 西
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 2,577万円
- 新築時価格
- -
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- 10.6万円/月
- 2LDK
- 55.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,311万円
- 新築時価格
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- 9.7万円/月
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- 50.20m²
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- 参考相場価格
- 2,685万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 2LDK
- 55.40m²
- -
- 参考相場価格
- 2,285万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1LDK
- 47.80m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,311万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 1LDK
- 47.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,703万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 2LDK
- 55.40m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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KYビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KYビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,197万円175万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 46万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...KYビルマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5舎人
舎人駅の土地価格はここ数年で大きく上昇していて、2024年には坪単価が110万円まで上がっているので、資産価値の面でも期待できるエリアだと思います。
資産性
2見沼代親水公園
見沼代親水公園駅の土地価格相場は2024年で坪単価83.8万円ですが、1年前に比べて-16.9％と下落傾向です。取引事例は105件あり、最近は不調に推移しています。
足立区の口コミ
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
KYビルマンション概要
こちらのマンションは日暮里・舎人ライナー舎人駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近く天気が悪い日もさほど気になりません。築34年でSRC造り、8階建てのマンションです。
KYビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | KYビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区舎人2丁目10-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 47.8㎡〜55.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜161万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.5万円〜10.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
KYビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 舎人駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.8m² | 2,246万円 | 2,127万円 |
| 2LDK | 55.4m² | 2,573万円 | 2,474万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 63.33m²
- 2階/3階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
舎人駅のマンション
舎人駅は東京都足立区にあり、東京都交通局日暮里舎人ライナーの利用が可能です。舎人には見沼代親水公園をはじめ、舎人いきいき公園など沢山の公園や、小学校・保育園などの教育や子育てにうれしい施設が数多くあります。お昼には公園で元気に遊ぶお子様たちの姿を見かけることもでき、活気ある街並みです。そのため、ファミリー向けのマンションも少なくありません。
路線：