ホーユウコンフォルト蒲田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ホーユウコンフォルト蒲田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,064万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.55m² | - |
| 2階 | 1,073万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.55m² | 南 |
| 2階 | 1,065万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.55m² | 北 |
| 3階 | 1,065万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.55m² | - |
| 3階 | 1,064万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.55m² | 西 |
| 3階 | 1,196万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.61m² | 南 |
| 8階 | 1,039万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.55m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,064万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.55m²
- -
- 参考相場価格
- 1,073万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,065万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.55m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,065万円
- 新築時価格
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- 1R
- 16.55m²
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- 1,064万円
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ホーユウコンフォルト蒲田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ホーユウコンフォルト蒲田価格推移と将来予測
参考相場価格
1,064万円2万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 64.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 65.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ホーユウコンフォルト蒲田マンションの口コミ・評判(355件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3コンクリート作りなので隣の音が聞こえることは少ないです。
周辺環境
3長いアーケードを歩けば安心できます。雨にも濡れにくいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4蓮沼
蒲田から一駅離れているので、治安は良いと感じています。
住みやすさ
5蒲田
蒲田駅は電車の本数が多く、待ち時間が短いので移動がとてもスムーズです。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ホーユウコンフォルト蒲田マンション概要
東急池上線蓮沼駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で車に乗らない方も移動に困りません。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間17分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築34年でSRC造り、10階建てのマンションです。
ホーユウコンフォルト蒲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ホーユウコンフォルト蒲田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区西蒲田7丁目13-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 16.55㎡〜18.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ホーユウコンフォルト蒲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蓮沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.55m² | 1,065万円 | 1,504万円 |
| 1K | 16.55m² | 1,056万円 | 1,890万円 |
ホーユウコンフォルト蒲田売買履歴
- 2022/04
- 2021/03
- 2020/12
- 2020/09
- 2020/01
- 2018/01
- 2017/06
- 2015/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/04 | 成約1,000万円 | 58万円/m2 | 8階 | 17.18m² | 1K | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/03 | 成約970万円 | 56万円/m2 | 5階 | 17.18m² | 1R | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/12 | 成約1,080万円 | 65万円/m2 | 3階 | 16.48m² | 1K | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/09 | 成約900万円 | 54万円/m2 | 8階 | 16.52m² | 1R | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/01 | 成約980万円 | 52万円/m2 | -- | 18.61m² | 1R | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/01 | 成約1,080万円 | 65万円/m2 | 7階 | 16.56m² | 1K | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/06 | 成約1,200万円 | 66万円/m2 | 10階 | 17.98m² | 1R | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/12 | 成約850万円 | 51万円/m2 | 6階 | 16.56m² | 1R | 築24年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/08
- 2025/07
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- 2025/03
- 成約5,480万円105万円/m2
- 51.70m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築29年
- ガーデンホーム西蒲田
- 2024/04
- 2023/09
- 2023/01
- 2022/05
- 2022/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,470万円 | 110万円/m2 | 7階 | 58.32m² | 2SLDK | グランイーグル西蒲田 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約6,500万円 | 89万円/m2 | 2階 | 72.34m² | 3LDK | 藤和西蒲田コープ | 築36年 |
| 2025/06 | 成約3,110万円 | 65万円/m2 | 8階 | 47.51m² | 1DK | ライオンズマンション西蒲田 | 築38年 |
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| 2025/05 | 成約4,682万円 | 77万円/m2 | 8階 | 60.70m² | 2LDK | ライオンズマンション西蒲田 | 築38年 |
| 2025/03 | 成約5,480万円 | 105万円/m2 | 4階 | 51.70m² | 2LDK | ガーデンホーム西蒲田 | 築29年 |
| 2024/04 | 成約5,600万円 | 102万円/m2 | 5階 | 54.73m² | 2DK | メイツ蒲田 | 築32年 |
| 2023/09 | 成約5,290万円 | 95万円/m2 | 7階 | 55.46m² | 1SLDK | グランイーグル西蒲田 | 築27年 |
| 2023/01 | 成約1,200万円 | 81万円/m2 | 6階 | 14.73m² | 1R | グランイーグル西蒲田 | 築26年 |
| 2022/05 | 成約3,850万円 | 72万円/m2 | 8階 | 53.20m² | 1LDK | ライオンズマンション西蒲田 | 築35年 |
| 2022/02 | 成約5,940万円 | 78万円/m2 | 10階 | 75.53m² | 3LDK | ライオンズマンション西蒲田 | 築35年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。