パストラルハイム西蒲田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
パストラルハイム西蒲田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,927万円 | 価格を確認する | - | 18.4万円/月 5.6% | 2SLDK | 70.43m² 南 |
| 302 | 4,026万円 | 価格を確認する | - | 18.7万円/月 5.6% | 2SLDK | 70.43m² 南 |
| 601 | 4,671万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 4.6% | 3LDK | 77.23m² 南 |
| 605 | 3,521万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 4.9% | 2LDK | 57.67m² 西 |
- 参考相場価格
- 3,927万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2SLDK
- 70.43m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,026万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2SLDK
- 70.43m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,671万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 77.23m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,521万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 57.67m²
- 西
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パストラルハイム西蒲田販売履歴
- 2026/04
- 2024/12
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 販売 4,290万円 | 69万円/m² | 4階 | 62.17m² | 2LDK | 38年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/12 | 販売 5,480万円 | 88万円/m² | 3階 | 62.17m² | 2LDK | 37年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/06 | 販売 4,000万円 | 64万円/m² | 3階 | 62.17m² | 2SLDK | 36年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パストラルハイム西蒲田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パストラルハイム西蒲田価格推移と将来予測
参考相場価格
3,927万円96万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 55.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パストラルハイム西蒲田マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5蓮沼
保育園から中学校まで徒歩圏内に複数の施設があり、教育施設の充実度が高いので、子どもの成長環境として適していると感じます。
医療・福祉
5蒲田
大田区の医療費助成やベビーシッター利用支援など、経済的なサポートが充実しているので安心して子育てできます。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パストラルハイム西蒲田マンション概要
こちらのマンションは東急池上線蓮沼駅より徒歩3分の距離にあり、駅から大変近く忙しい朝も快適です。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間17分以内で都心部へスマートに移動できます。築38年でRC造り、8階建て総戸数36戸のマンションです。 グランデュオ蒲田は、日用品をはじめとする多くの商品を取り扱っている施設です。近くのマンションに住む場合、比較的夜遅くに帰宅する場合でも営業時間が比較的長いので買い物にも便利なことからおすすめのエリアといえるでしょう。
パストラルハイム西蒲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | パストラルハイム西蒲田（パストラルハイムにしかまた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区西蒲田7丁目21-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.67㎡〜77.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜202万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.3万円〜18.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パストラルハイム西蒲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蓮沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.67m² | 3,521万円 | 4,934万円 |
| 2SLDK | 70.43m² | 3,976万円 | 4,905万円 |
| 3LDK | 77.23m² | 4,671万円 | 6,067万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 46.56m²
- 2階/4階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。