407万円〜480万円
坪単価62万円/坪〜65万円/坪
最終更新2026年03月02日
メゾンエステルナ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メゾンエステルナ2部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 414万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.45m² | - |
| 1階 | 407万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.45m² | 西 |
| 2階 | 414万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.45m² | 西 |
| 2階 | 426万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.07m² | 西 |
| 2階 | 421万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.45m² | - |
| 2階 | 480万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 東 |
| 3階 | 425万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.45m² | - |
| 3階 | 419万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.45m² | 東 |
| 3階 | 418万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.45m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 414万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.45m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 407万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.45m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 414万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.45m²
- 西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 426万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.07m²
- 西
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2階
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- 新築時価格
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 480万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.00m²
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3階
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- 新築時価格
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- -
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- -
- 1K
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3階
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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メゾンエステルナ2資産性スコア
2.86
メゾンエステルナ2の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
メゾンエステルナ2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンエステルナ2価格推移と将来予測
参考相場価格
414万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 19.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.7万円/m²
メゾンエステルナ21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンエステルナ2マンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5鎌ケ谷
鎌ケ谷駅周辺の地価は2025年の公示地価で平均14万0333円/m2、坪単価46万3911円/坪と市内で最も高く、前年から6.45％上昇しています。資産価値の面でも安定感があります。
教育環境
5初富
初富小学校は教育熱心な先生が多く、子どもたちが楽しく過ごせるイベントも多いので、安心して通わせられます。
鎌ケ谷市の口コミ
医療・福祉
5青い鳥こどもクリニックは予約制で待ち時間が短く、先生も優しくて安心して通えます。赤ちゃん用の待合室も分かれていて配慮が感じられます。
自然環境
4南向きの部屋は陽当りや通風が良く、眺望も良好なので、家で過ごす時間が快適に感じられる。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンエステルナ2マンション概要
東武野田線鎌ケ谷駅より徒歩5分の距離にあるメゾンエステルナ2、駅から至近距離のため夜の帰宅時も明るく安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築34年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
メゾンエステルナ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンエステルナ2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目15-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21.45㎡〜25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 62万円/坪〜65万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンエステルナ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鎌ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.45m² | 419万円 | 777万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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