パルコート幕張資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パルコート幕張部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,574万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.00m²
- 南西
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パルコート幕張資産性スコア
3.16
パルコート幕張の資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パルコート幕張の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パルコート幕張価格推移と将来予測
参考相場価格
2,574万円214万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
パルコート幕張1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パルコート幕張マンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
京成幕張
5新生児期に受診した際、別室で待機させてくれたので安心して受診できました。院内も清潔で、待ち時間も短くて助かります。
交通の利便性
京成幕張本郷
5幕張メッセやマリンスタジアム方面へのバスが出ているので、イベントや試合の時はとても便利です。
千葉市花見川区の口コミ
子育て環境
2学区によって子供の多い学校と少ない学校の差が大きいので、転校や進学の際は注意が必要です。
医療・福祉
4高齢者が多い地域なので、医療機関や福祉サービスが充実している印象があります。夜も静かで安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パルコート幕張マンション概要
このマンションは京成千葉線京成幕張駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築34年でRC造り、3階建てのマンションです。
パルコート幕張詳細情報
基本情報
| 建物名 | パルコート幕張 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目5038-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61㎡〜61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜141万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パルコート幕張間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61m² | 2,592万円 | 2,734万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
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- 3LDK
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- 2025/05
- 2025/01
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- 成約3,080万円46万円/m2
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- ロイヤルシャトー幕張
- 2024/09
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- 70.07m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- ロイヤルシャトー幕張
- 2024/07
- 2024/01
- 2023/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,060万円 | 36万円/m2 | 11階 | 56.70m² | 3LDK | ダイアパレス幕張 | 築30年 |
| 2025/07 | 成約1,670万円 | 26万円/m2 | 3階 | 63.59m² | 3LDK | ペルル幕張 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約1,760万円 | 25万円/m2 | 5階 | 68.77m² | 3LDK | ライオンズマンション幕張第3 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約2,600万円 | 42万円/m2 | 11階 | 60.71m² | 2LDK | ダイアパレス幕張 | 築29年 |
| 2025/01 | 成約1,500万円 | 23万円/m2 | 5階 | 63.90m² | 3LDK | セントエルモ幕張 | 築36年 |
| 2024/10 | 成約3,080万円 | 46万円/m2 | 3階 | 66.59m² | 3LDK | ロイヤルシャトー幕張 | 築29年 |
| 2024/09 | 成約2,960万円 | 42万円/m2 | 3階 | 70.07m² | 3LDK | ロイヤルシャトー幕張 | 築29年 |
| 2024/07 | 成約1,900万円 | 29万円/m2 | 4階 | 63.53m² | 2LDK | ライオンズガーデン幕張 | 築32年 |
| 2024/01 | 成約1,770万円 | 27万円/m2 | 2階 | 63.90m² | 3LDK | セントエルモ幕張 | 築35年 |
| 2023/10 | 成約2,190万円 | 31万円/m2 | 1階 | 70.17m² | 3LDK | ダイアパレス幕張 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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