2,316万円〜3,172万円
坪単価120万円/坪〜129万円/坪
最終更新2025年10月21日
アルファータワー西川口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
アルファータワー西川口部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,368万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.76m² | 南 |
| 6階 | 3,172万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.40m² | 北東 |
| 6階 | 2,433万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.72m² | - |
| 7階 | 2,384万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.72m² | - |
| 9階 | 2,358万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.72m² | - |
| 9階 | 2,354万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.72m² | 南東 |
| 1001 | 2,316万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.72m² | 東 |
| 11階 | 2,379万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.72m² | - |
| 12階 | 3,031万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.61m² | 南東 |
4階
- 参考相場価格
- 2,368万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.76m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 3,172万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 84.40m²
- 北東
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6階
- 参考相場価格
- 2,433万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.72m²
- -
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7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,384万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.72m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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9階
- 参考相場価格
- 2,358万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.72m²
- -
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9階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,354万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.72m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1001
- 参考相場価格
- 2,316万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.72m²
- 東
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11階
- 参考相場価格
- 2,379万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.72m²
- -
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12階
- 参考相場価格
- 3,031万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.61m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アルファータワー西川口販売中・賃貸の物件（0件）
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アルファータワー西川口資産性スコア
2.93
アルファータワー西川口の資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アルファータワー西川口の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルファータワー西川口価格推移と将来予測
参考相場価格
2,368万円2万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
アルファータワー西川口4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルファータワー西川口マンションの口コミ・評判(411件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
西川口
4駅の周りは昔よりもきれいになってきて、住みやすくなったと思います。新しいマンションも増えてきて、今後も発展しそうな雰囲気でした。
防災・安全性
戸田公園
5戸田公園駅周辺は駅前に交番があり、居酒屋も少なめなので酔っ払いやトラブルをあまり見かけず、治安が良いと感じます。
戸田市の口コミ
子育て環境
4戸田公園駅周辺は公園が整備されていて、子育てにはとても良い町でした。夜はパトカーの巡回もあり、若者がたむろしている姿もほとんど見かけないので治安も良い印象です。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時にも安心感があります。地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルファータワー西川口マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけにも便利です。築34年でSRC造り、12階建て総戸数27戸のマンションです。
アルファータワー西川口詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルファータワー西川口 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市喜沢1丁目32-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（27部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.76㎡〜84.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜129万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルファータワー西川口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.72m² | 2,368万円 | 3,081万円 |
| 3LDK | 82.51m² | 3,101万円 | 4,229万円 |
アルファータワー西川口売買履歴
- 2019/05
- 2014/04
- 2007/10
- 2006/01
- 2005/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/05 | 成約1,890万円 | 29万円/m2 | 10階 | 63.72m² | 1LDK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/04 | 成約1,500万円 | 23万円/m2 | 10階 | 63.72m² | 2LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/10 | 成約2,160万円 | 33万円/m2 | 4階 | 63.72m² | 2LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/01 | 成約2,880万円 | 34万円/m2 | 10階 | 84.40m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/11 | 成約2,000万円 | 31万円/m2 | 12階 | 63.72m² | 2LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/02
- 成約3,450万円57万円/m2
- 60.32m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- ライオンズプラザ西川口第2
- 2024/12
- オススメアルファータワー西川口の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/03
- 2023/02
- 2021/07
- 2020/11
- 2019/02
- 2017/05
- 2016/12
- 成約540万円29万円/m2
- 18.09m²
- 1R
- 3階
- 当時築20年
- スカイコート西川口 第9
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約610万円 | 33万円/m2 | 3階 | 18.00m² | 1R | スカイコート西川口7 | 築34年 |
| 2025/02 | 成約3,450万円 | 57万円/m2 | 4階 | 60.32m² | 3LDK | ライオンズプラザ西川口第2 | 築28年 |
| 2024/12 | 成約2,480万円 | 41万円/m2 | 4階 | 60.32m² | 3LDK | ライオンズプラザ西川口第2 | 築28年 |
| オススメ | アルファータワー西川口の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/03 | 成約2,140万円 | 29万円/m2 | 2階 | 71.37m² | 3LDK | 戸田公園ローヤルコーポ | 築35年 |
| 2023/02 | 成約1,800万円 | 27万円/m2 | 2階 | 64.37m² | 3LDK | 戸田公園ローヤルコーポ | 築34年 |
| 2021/07 | 成約2,000万円 | 29万円/m2 | 3階 | 67.94m² | 2SLDK | 戸田公園ローヤルコーポ | 築33年 |
| 2020/11 | 成約2,898万円 | 45万円/m2 | 6階 | 63.12m² | 3LDK | ライオンズプラザ西川口第2 | 築24年 |
| 2019/02 | 成約1,350万円 | 18万円/m2 | 3階 | 71.37m² | 3LDK | 戸田公園ローヤルコーポ | 築30年 |
| 2017/05 | 成約1,860万円 | 32万円/m2 | 2階 | 58.00m² | 2SDK | ライオンズプラザ西川口第2 | 築21年 |
| 2016/12 | 成約540万円 | 29万円/m2 | 3階 | 18.09m² | 1R | スカイコート西川口 第9 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
朝日パリオ戸田中町公園
2,380万円- 2SLDK
- 55.54m²