南越谷ローヤルコーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
南越谷ローヤルコーポ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,832万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.65m² | 南 |
| 3階 | 1,745万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.52m² | 南 |
| 3階 | 2,854万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.65m² | - |
| 4階 | 1,612万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.44m² | 南 |
| 5階 | 2,771万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 67.65m² | 南 |
| 5階 | 2,589万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.70m² | 南 |
| 5階 | 1,728万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.52m² | 南 |
| 7階 | 2,775万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.65m² | 南 |
| 7階 | 1,720万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.52m² | 南 |
| 8階 | 2,566万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.70m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 2,832万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.65m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,745万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.52m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,854万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.65m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,612万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.44m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 2,771万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 67.65m²
- 南
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,589万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.70m²
- 南
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- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 1,728万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.52m²
- 南
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7階
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- 2,775万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.65m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 1,720万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.52m²
- 南
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8階
- 参考相場価格
- 2,566万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.70m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
南越谷ローヤルコーポ販売中・賃貸の物件（0件）
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南越谷ローヤルコーポ資産性スコア
3.06
南越谷ローヤルコーポの資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
南越谷ローヤルコーポの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南越谷ローヤルコーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,832万円51万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
南越谷ローヤルコーポ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南越谷ローヤルコーポマンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
南越谷
5東武スカイツリーラインと武蔵野線が通っているので、都心や千葉方面へのアクセスがとても良いです。急行も停まるので通勤や通学にも便利だと思います。
治安
新越谷
2駅前は人通りが多く賑やかですが、夜遅くまで営業している居酒屋やパチンコ店があるため、治安面で気になることもあります。
越谷市の口コミ
医療・福祉
5越谷市には小児科の病院やクリニックが多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。ネット予約ができるクリニックもあり、待ち時間が少なくて助かります。
教育環境
5越谷市は小中一貫教育を実施していて、学力向上や中1ギャップの解消に力を入れているので、子どもが安心して進学できる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
南越谷ローヤルコーポマンション概要
ＪＲ武蔵野線南越谷駅より徒歩5分の距離にある南越谷ローヤルコーポ、駅からすぐで帰宅時にも早めに休むことができます。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間28分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築34年でSRC造り、10階建て総戸数28戸のマンションです。
南越谷ローヤルコーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南越谷ローヤルコーポ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目2875-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（28部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 39.44㎡〜67.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南越谷ローヤルコーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.52m² | 1,724万円 | 1,657万円 |
| 2SLDK | 67.65m² | 2,771万円 | 2,594万円 |
| 3LDK | 67.65m² | 2,775万円 | 3,549万円 |
南越谷ローヤルコーポ売買履歴
- 2025/07
- 成約2,540万円37万円/m2
- 67.65m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築33年
- 2024/02
- 成約2,750万円40万円/m2
- 67.65m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築32年
- 2017/11
- 成約1,500万円22万円/m2
- 67.65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,540万円 | 37万円/m2 | 6階 | 67.65m² | 3LDK | 築33年 |
| 2024/02 | 成約2,750万円 | 40万円/m2 | 3階 | 67.65m² | 2SLDK | 築32年 |
| 2017/11 | 成約1,500万円 | 22万円/m2 | 3階 | 67.65m² | 3LDK | 築26年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約2,680万円42万円/m2
- 62.70m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築33年
- 南越谷ローヤルコーポ
- 2025/06
- 2023/10
- 2019/09
- 2019/08
- 2018/11
- 2018/02
- 2017/05
- 成約2,070万円30万円/m2
- 67.65m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築25年
- 南越谷ローヤルコーポ
- 2016/12
- 2016/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,680万円 | 42万円/m2 | 10階 | 62.70m² | 3LDK | 南越谷ローヤルコーポ | 築33年 |
| 2025/06 | 成約2,890万円 | 37万円/m2 | 7階 | 76.08m² | 3LDK | ユニーブル新越谷 | 築35年 |
| 2023/10 | 成約400万円 | 25万円/m2 | 2階 | 15.77m² | 1K | トップ南越谷 | 築36年 |
| 2019/09 | 成約2,130万円 | 29万円/m2 | 5階 | 72.90m² | 3LDK | エクレール南越谷 | 築31年 |
| 2019/08 | 成約2,340万円 | 20万円/m2 | 3階 | 111.83m² | 4LDK | ユニーブル新越谷 | 築29年 |
| 2018/11 | 成約2,300万円 | 19万円/m2 | 7階 | 115.54m² | 3LDK | ユニーブル新越谷 | 築29年 |
| 2018/02 | 成約1,520万円 | 25万円/m2 | 2階 | 58.60m² | 2LDK | エクレール南越谷 | 築30年 |
| 2017/05 | 成約2,070万円 | 30万円/m2 | 8階 | 67.65m² | 3LDK | 南越谷ローヤルコーポ | 築25年 |
| 2016/12 | 成約1,800万円 | 22万円/m2 | 3階 | 81.50m² | 3LDK | ユニーブル新越谷 | 築27年 |
| 2016/03 | 成約1,850万円 | 22万円/m2 | 3階 | 80.52m² | 1LDK | ユニーブル新越谷 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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南越谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
朝日プラザ越谷
2,690万円- 1LDK
- 48.80m²
- 5階/10階建