2,098万円〜2,322万円
坪単価140万円/坪〜155万円/坪
最終更新2025年10月21日
メイゾンフローラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メイゾンフローラ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,098万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.58m² | 南西 |
| 1階 | 2,297万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.58m² | 南東 |
| 1階 | 2,128万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.58m² | 南東 |
| 2階 | 2,107万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.58m² | 南西 |
| 2階 | 2,140万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.58m² | 南東 |
| 3階 | 2,142万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.58m² | 南東 |
| 3階 | 2,322万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.58m² | 南東 |
| 3階 | 2,142万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.58m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,098万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 49.58m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 2,297万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.58m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 2,128万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 49.58m²
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,107万円
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2階
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,142万円
- 新築時価格
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- 即現金化
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3階
- 参考相場価格
- 2,322万円
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- -
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3階
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
メイゾンフローラ販売中・賃貸の物件（0件）
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メイゾンフローラ資産性スコア
3.21
メイゾンフローラの資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メイゾンフローラの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メイゾンフローラ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,098万円73万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
メイゾンフローラ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メイゾンフローラマンションの口コミ・評判(194件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
古淵
2駅周辺は意外に飲食店が少なくて困ることもあります。
教育環境
淵野辺
4駅周辺には学校が多く、子供の通学には便利な場所です。
相模原市中央区の口コミ
防災・安全性
4市の防災訓練が定期的に行われており、災害時の備えについても地域で意識されています。
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がり、緑も多くて落ち着いた雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
メイゾンフローラマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線古淵駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内で都心へのアクセスは抜群です。築34年でRC造り、3階建て総戸数9戸のマンションです。
メイゾンフローラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メイゾンフローラ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺3丁目18-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（9部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.58㎡〜49.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メイゾンフローラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 古淵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 49.58m² | 2,309万円 | 2,756万円 |
| 3DK | 49.58m² | 2,134万円 | 2,348万円 |
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- 2025/08
- 成約2,080万円34万円/m2
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- 当時築30年
- サーパス古淵
- 2025/08
- 2025/08
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- 2025/01
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/09
- 2023/07
- 2023/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,080万円 | 34万円/m2 | 4階 | 60.35m² | 2SLDK | サーパス古淵 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約1,690万円 | 25万円/m2 | 2階 | 65.51m² | 2LDK | ライオンズマンション古淵第2 | 築29年 |
| 2025/08 | 成約1,450万円 | 21万円/m2 | 5階 | 68.82m² | 3LDK | ライオンズマンション淵野辺第5 | 築35年 |
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| 2025/04 | 成約1,950万円 | 37万円/m2 | 1階 | 51.90m² | 2LDK | ヴァンハウス古淵 | 築32年 |
| 2025/01 | 成約1,660万円 | 31万円/m2 | 5階 | 51.90m² | 3LDK | ヴァンハウス古淵 | 築32年 |
| 2024/06 | 成約2,430万円 | 40万円/m2 | 5階 | 59.74m² | 3LDK | アークプラザ古淵 | 築28年 |
| 2024/03 | 成約1,790万円 | 29万円/m2 | 1階 | 59.74m² | 2SLDK | アークプラザ古淵 | 築28年 |
| 2023/09 | 成約2,360万円 | 34万円/m2 | 1階 | 67.84m² | 3LDK | ウインベルコーラス古淵 | 築28年 |
| 2023/07 | 成約1,600万円 | 27万円/m2 | 2階 | 57.95m² | 3DK | 藤和シティコープ相模原 | 築33年 |
| 2023/06 | 成約2,355万円 | 37万円/m2 | 1階 | 62.52m² | 2SLDK | ライオンズマンション淵野辺第5 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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