1,408万円〜1,581万円
坪単価 64万円/坪〜70万円/坪
想定賃料 11.2万円〜11.9万円/月
8.9%〜10.1%
最終更新2026年07月06日
モアクレスト相模原
相模原市中央区・相模原駅 バス12分後 徒歩3分・築34年
1,408万円〜1,581万円
坪単価 64万円/坪〜70万円/坪
想定賃料 11.2万円〜11.9万円/月
8.9%〜10.1%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
モアクレスト相模原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
モアクレスト相模原部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,443万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 9.3% | 3LDK | 74.03m² - |
| 4階 | 1,408万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 10.1% | 2LDK | 71.36m² 南東 |
| 4階 | 1,477万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 9.6% | 3LDK | 75.41m² 南東 |
| 5階 | 1,476万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 9.4% | 3LDK | 74.03m² 南東 |
| 8階 | 1,553万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 9.0% | 3LDK | 74.03m² 南東 |
| 9階 | 1,578万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 8.9% | 3LDK | 74.03m² - |
| 11階 | 1,581万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 9.1% | 3LDK | 74.02m² 南 |
3階
- 参考相場価格
- 1,443万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 3LDK
- 74.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,408万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 10.1%
- 2LDK
- 71.36m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 1,477万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 3LDK
- 75.41m²
- 南東
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,476万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 3LDK
- 74.03m²
- 南東
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8階
- 参考相場価格
- 1,553万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
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- 74.03m²
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9階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,578万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 3LDK
- 74.03m²
- -
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- 即現金化
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11階
- 参考相場価格
- 1,581万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 3LDK
- 74.02m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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モアクレスト相模原販売中・賃貸の物件（0件）
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モアクレスト相模原売買履歴
- 2021/03
- 2021/03
- 2015/05
- 2009/12
- 2008/04
- 2007/06
- 2007/02
- 2006/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/05 | 成約1,140万円 | 15万円/m² | 4階 | 74.23m² | 3LDK | 築23年 |
| 2009/12 | 成約1,090万円 | 14万円/m² | 10階 | 75.41m² | 2LDK | 築18年 |
| 2008/04 | 成約1,200万円 | 16万円/m² | 12階 | 74.03m² | 3LDK | 築16年 |
| 2007/06 | 成約1,100万円 | 14万円/m² | 4階 | 74.23m² | 3LDK | 築15年 |
| 2007/02 | 成約1,260万円 | 16万円/m² | 2階 | 75.41m² | 3LDK | 築15年 |
| 2006/11 | 成約1,280万円 | 17万円/m² | 4階 | 71.36m² | 2SLDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/01
- オススメモアクレスト相模原の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/06
- 2024/12
- 2023/03
- 2022/08
- 2022/07
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1,650万円 | 15万円/m² | 7階 | 103.68m² | 4SLDK | ルミナス相模原 | 築33年 |
| 2026/03 | 成約900万円 | 19万円/m² | 2階 | 46.69m² | 3DK | モナークマンション上溝壱番館 | 築34年 |
| 2026/01 | 成約1,240万円 | 21万円/m² | 2階 | 57.96m² | 2LDK | モナーク上溝弐番館 | 築34年 |
| オススメ | モアクレスト相模原の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約1,300万円 | 19万円/m² | 3階 | 65.61m² | 3DK | モナーク上溝弐番館 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約970万円 | 15万円/m² | 2階 | 60.96m² | 3LDK | ルミナス相模原 | 築32年 |
| 2024/12 | 成約1,160万円 | 13万円/m² | 3階 | 83.68m² | 3LDK | ルミナス相模原 | 築31年 |
| 2023/03 | 成約980万円 | 20万円/m² | 3階 | 47.54m² | 3DK | ダイアパレス相模原上溝 | 築33年 |
| 2022/08 | 成約2,180万円 | 23万円/m² | 4階 | 93.12m² | 4LDK | ルミナス相模原 | 築29年 |
| 2022/07 | 成約1,180万円 | 23万円/m² | 3階 | 51.21m² | 2LDK | モナーク上溝弐番館 | 築30年 |
| 2022/04 | 成約980万円 | 18万円/m² | 4階 | 54.04m² | 3DK | ダイアパレス相模原上溝 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...モアクレスト相模原資産性スコア
2.86
モアクレスト相模原の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
モアクレスト相模原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モアクレスト相模原価格推移と将来予測
参考相場価格
1,443万円2万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 19.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
想定売買価格
モアクレスト相模原3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モアクレスト相模原マンションの口コミ・評判(289件)
マンションに関する口コミ
買い物・飲食店
4駅近くには飲み屋が多く、タクシーを使えば満足できる飲食店が多い。
周辺環境
4駅周辺は綺麗で昼間の治安は良いが、買い物は橋本や町田まで行くことが多い。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5相模原
駅周辺には飲食店やスーパーが多く、生活に必要なものはほとんど揃うのでとても便利に感じています。特に駅ビルの中に成城石井やカフェがあり、日常の買い物や外食にも困りません。近くに幼稚園や保育所も...
買い物・生活利便性
4上溝
駅の近くにクリニックや郵便局もあって、生活に必要な施設が揃っているのが良いです。
相模原市中央区の口コミ
自然環境
5大きな公園が近くにあり、子どもと一緒に遊ぶ場所には困りません。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
子育て環境
5駅前に大きなスポーツパークがあり、休日は家族で遊びに行くことが多いです。幼稚園や保育園も数が多いと感じていて、子育て世帯には便利な環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
モアクレスト相模原マンション概要
このマンションはＪＲ相模線上溝駅から徒歩10分の距離にあります。築34年でSRC造り、12階建て総戸数43戸のマンションです。
モアクレスト相模原詳細情報
基本情報
| 建物名 | モアクレスト相模原 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区上溝5丁目1-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（43部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 71.36㎡〜75.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 64万円/坪〜70万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.2万円〜11.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モアクレスト相模原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 相模原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.36m² | 1,408万円 | 1,989万円 |
| 3LDK | 74.03m² | 1,515万円 | 3,271万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グランドハイツ相模原
1,498万円- 2LDK
- 55.80m²
- 1階/5階建