ドラゴンマンション上溝弐番館

相模原市中央区・上溝駅徒歩10分・築29年

2.87

1,024万円〜1,531万円

坪単価 63万円/坪〜76万円/坪

想定賃料 9.4万円〜11.2万円/月

8.8%〜11.1%

最終更新2026年06月22日

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ドラゴンマンション上溝弐番館

相模原市中央区・上溝駅徒歩10分・築29年

1,024万円〜1,531万円

坪単価 63万円/坪〜76万円/坪

想定賃料 9.4万円〜11.2万円/月

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2026年06月22日

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ドラゴンマンション上溝弐番館資産価値と取引状況の最新データ

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価格推移前年比 -1.1%
エリア評価
値上がり指数2.8治安3災害4.3

※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出

ドラゴンマンション上溝弐番館部屋別の参考相場価格

8部屋 / 8部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
3階	1,024万円	価格を確認する	-	9.4万円/月 11.1%	2SDK	53.13m² 南東
4階	1,133万円	価格を確認する	-	10.4万円/月 11.0%	3LDK	57.81m² -
5階	1,147万円	価格を確認する	-	10.3万円/月 10.8%	3LDK	57.81m² -
6階	1,183万円	価格を確認する	-	10.3万円/月 10.5%	3LDK	57.81m² -
8階	1,269万円	価格を確認する	-	10.3万円/月 9.8%	3LDK	57.81m² -
9階	1,305万円	価格を確認する	-	9.9万円/月 9.1%	2SLDK	57.81m² 南西
10階	1,335万円	価格を確認する	-	10.1万円/月 9.1%	3LDK	57.81m² -
11階	1,531万円	価格を確認する	-	11.2万円/月 8.8%	3LDK	66.33m² 南

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3階

参考相場価格: 1,024万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.4万円/月

: 11.1%

2SDK
53.13m²
南東

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4階

参考相場価格: 1,133万円

新築時価格: -

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: 11.0%

3LDK
57.81m²
-

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8階

参考相場価格: 1,269万円

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: 9.8%

3LDK
57.81m²
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9階

参考相場価格: 1,305万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.9万円/月

: 9.1%

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57.81m²
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10階

参考相場価格: 1,335万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.1万円/月

: 9.1%

3LDK
57.81m²
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11階

参考相場価格: 1,531万円

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想定賃料: 11.2万円/月

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3LDK
66.33m²
南

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ドラゴンマンション上溝弐番館売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

2015/01
成約1,290万円19万円/m²
- 64.99m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
サーパス上溝第2

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2015/01	成約1,290万円	19万円/m²	5階	64.99m²	3LDK	サーパス上溝第2	築17年

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ドラゴンマンション上溝弐番館資産性スコア

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ドラゴンマンション上溝弐番館の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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ドラゴンマンション上溝弐番館新築時価格からの騰落率

2SDK
53.13m²

新築騰落率

---%築29年

新築時価格

---円----万円

ドラゴンマンション上溝弐番館 3階の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ドラゴンマンション上溝弐番館価格推移と将来予測

2SDK
53.13m²

3階の参考相場価格 2026/6: 1,024万円
11万円前年比

参考相場価格

1,024万円11万円前年比

5年後の
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3階の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 19.3万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 29.6万円/m²

ドラゴンマンション上溝弐番館3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.3万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ドラゴンマンション上溝弐番館マンション概要

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このマンションはＪＲ相模線上溝駅から徒歩10分の距離にあります。築29年でSRC造り、11階建て総戸数33戸のマンションです。

ドラゴンマンション上溝弐番館詳細情報

基本情報

建物名	ドラゴンマンション上溝弐番館
住所	神奈川県相模原市中央区上溝6丁目1-2
アクセス	ＪＲ相模線「上溝」徒歩10分ＪＲ相模線「番田」徒歩22分
築年数	築29年
階建（総戸数）	11階建（33部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	53.13㎡〜66.33㎡
新築時価格	2280万円〜3420万円
参考相場価格	2SDK：1024万円〜（53m²〜） 2SLDK：1305万円〜（57m²〜） 3LDK：1133万円〜（57m²〜）
参考相場価格の坪単価	63万円/坪〜76万円/坪
想定賃料	9.4万円〜11.2万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

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学区	上溝小学校上溝中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	(株)コミュニティーホワイト
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²