1,726万円〜1,921万円
坪単価80万円/坪〜85万円/坪
最終更新2025年09月29日
モアクレスト相模原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
モアクレスト相模原部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,801万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.03m² | - |
| 4階 | 1,726万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.36m² | 南東 |
| 4階 | 1,834万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.41m² | 南東 |
| 5階 | 1,814万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.03m² | 南東 |
| 8階 | 1,901万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.03m² | 南東 |
| 9階 | 1,915万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.03m² | - |
| 11階 | 1,921万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.02m² | 南 |
3階
- 参考相場価格
- 1,801万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,726万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 71.36m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 1,834万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.41m²
- 南東
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,814万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.03m²
- 南東
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8階
- 参考相場価格
- 1,901万円
- 新築時価格
- -
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- 74.03m²
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9階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,915万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.03m²
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11階
- 参考相場価格
- 1,921万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.02m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
モアクレスト相模原販売中・賃貸の物件（0件）
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モアクレスト相模原資産性スコア
2.71
モアクレスト相模原の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
モアクレスト相模原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モアクレスト相模原価格推移と将来予測
参考相場価格
1,801万円27万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 24.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.9万円/m2
想定売買価格
モアクレスト相模原3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モアクレスト相模原マンションの口コミ・評判(289件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
2夕方以降は人通りが少なくなり、夜道は暗いので注意が必要。
暮らし・子育て
4学校はマンモス校が多く、駅ビルやエスカレーターもあり便利。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
相模原
2駅周辺は便利ですが、夜になると呼び込みや酔客が多く、朝は飲み屋帰りの人が駅前にいることもあって、あまり良い気分ではありませんでした。
自然環境
上溝
5上溝駅の近くには横山公園という大きな公園があり、散歩やジョギングに最適です。水泳ができる施設や野球場もあり、スポーツ好きには便利な場所です。
相模原市中央区の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の方とも挨拶を交わすことが多いので安心して暮らせています。
医療・福祉
5行政の医療助成制度が整っていて、子どもの医療費負担が少なく済むのはありがたいです。区役所の窓口も親切で、手続きがスムーズに進みました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
モアクレスト相模原マンション概要
このマンションはＪＲ相模線上溝駅から徒歩10分の距離にあります。築34年でSRC造り、12階建て総戸数43戸のマンションです。
モアクレスト相模原詳細情報
基本情報
| 建物名 | モアクレスト相模原 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区上溝5丁目1-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（43部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 71.36㎡〜75.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 80万円/坪〜85万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モアクレスト相模原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 相模原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.36m² | 1,726万円 | 2,575万円 |
| 3LDK | 74.03m² | 1,867万円 | 3,452万円 |
モアクレスト相模原売買履歴
- 2008/04
- 売出価格
- 1,040万円〜1,240万円47〜55万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築16年
- 2009/12
- 売出価格
- 930万円〜1,130万円41〜50万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築18年
- 2015/05
- 売出価格
- 960万円〜1,160万円43〜52万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 931万円〜1,011万円51〜55万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築32年
ルミナス相模原現在築32年 - 2024/12
- 売出価格
- 980万円〜1,180万円39〜47万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
ルミナス相模原現在築32年 - 2023/03
- 売出価格
- 935万円〜1,015万円65〜71万円/坪
- 45〜51m²
- 3DK
- 3階
- 当時築33年
ダイアパレス相模原上溝現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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