5,458万円〜5,664万円
坪単価176万円/坪〜178万円/坪
最終更新2025年10月06日
パーク・ハイム新百合ケ丘弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
パーク・ハイム新百合ケ丘弐番館部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 5,664万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 105.95m² | 南東 |
| 4階 | 5,480万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 101.90m² | - |
| 6階 | 5,458万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 101.90m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 5,664万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 105.95m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 5,480万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 101.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 5,458万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 101.90m²
- -
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パーク・ハイム新百合ケ丘弐番館資産性スコア
3.93
パーク・ハイム新百合ケ丘弐番館の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
パーク・ハイム新百合ケ丘弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーク・ハイム新百合ケ丘弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
5,664万円94万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
パーク・ハイム新百合ケ丘弐番館3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パーク・ハイム新百合ケ丘弐番館マンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
柿生
4柿生駅周辺は小学校が多く、子どもが通学しやすい環境です。パトロール活動も活発なので、安心して通わせられます。
住みやすさ
新百合ヶ丘
5駅前に大型のイオンやオーパ、小田急OXなどが揃っていて、普段の買い物はもちろん、ちょっとした贅沢も楽しめます。
川崎市麻生区の口コミ
自然環境
5周辺には緑が多く、公園も点在しているので、子どもと一緒に自然の中で遊ぶことができます。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
子育て環境
5麻生区は自然が多くて静かな住宅街なので、子どもをのびのび育てたい家庭にはぴったりだと感じます。公園や里山、農園なども近くにあり、休日は家族で自然に触れ合うことができるのが魅力です。駅前には保...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パーク・ハイム新百合ケ丘弐番館マンション概要
このマンションは小田急小田原線柿生駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間37分以内で都心へのお出かけも便利です。築34年でRC造り、7階建て総戸数19戸のマンションです。
パーク・ハイム新百合ケ丘弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク・ハイム新百合ケ丘弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西6丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 101.9㎡〜105.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーク・ハイム新百合ケ丘弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柿生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 101.9m² | 5,469万円 | 4,273万円 |
| 4LDK | 105.95m² | 5,664万円 | 5,044万円 |
パーク・ハイム新百合ケ丘弐番館売買履歴
- 2023/07
- 成約5,290万円51万円/m2
- 102.19m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築31年
- 2022/02
- 成約6,670万円44万円/m2
- 150.21m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築30年
- 2019/03
- 成約3,100万円24万円/m2
- 126.21m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築27年
- 2018/11
- 成約4,080万円39万円/m2
- 104.17m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
- 2016/01
- 成約3,470万円30万円/m2
- 113.40m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2014/05
- 成約3,000万円28万円/m2
- 105.95m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2014/02
- 成約4,080万円32万円/m2
- 126.21m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2011/02
- 成約4,200万円33万円/m2
- 126.21m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2007/09
- 成約4,600万円45万円/m2
- 102.00m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築16年
- 2005/02
- 成約4,150万円32万円/m2
- 126.21m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築13年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07 | 成約5,290万円 | 51万円/m2 | 5階 | 102.19m² | 3SLDK | 築31年 |
| 2022/02 | 成約6,670万円 | 44万円/m2 | 6階 | 150.21m² | 4LDK | 築30年 |
| 2019/03 | 成約3,100万円 | 24万円/m2 | 2階 | 126.21m² | 2SLDK | 築27年 |
| 2018/11 | 成約4,080万円 | 39万円/m2 | 6階 | 104.17m² | 3LDK | 築27年 |
| 2016/01 | 成約3,470万円 | 30万円/m2 | 3階 | 113.40m² | 4LDK | 築24年 |
| 2014/05 | 成約3,000万円 | 28万円/m2 | 3階 | 105.95m² | 4LDK | 築22年 |
| 2014/02 | 成約4,080万円 | 32万円/m2 | 4階 | 126.21m² | 4LDK | 築22年 |
| 2011/02 | 成約4,200万円 | 33万円/m2 | 2階 | 126.21m² | 4LDK | 築19年 |
| 2007/09 | 成約4,600万円 | 45万円/m2 | 5階 | 102.00m² | 3SLDK | 築16年 |
| 2005/02 | 成約4,150万円 | 32万円/m2 | 4階 | 126.21m² | 4LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/02
- 2020/09
- 2020/02
- 2018/11
- 2018/04
- 2018/03
- 2017/06
- 2016/07
- 2016/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約900万円 | 29万円/m2 | 4階 | 30.60m² | 1DK | ダイホープレステージ新百合ヶ丘 | 築36年 |
| 2025/02 | 成約2,930万円 | 43万円/m2 | 3階 | 66.82m² | 2LDK | 新百合王禅寺ガーデニア | 築30年 |
| 2020/09 | 成約2,430万円 | 36万円/m2 | 2階 | 66.70m² | 3LDK | 新百合王禅寺ガーデニア | 築25年 |
| 2020/02 | 成約740万円 | 24万円/m2 | 4階 | 30.60m² | 1DK | ダイホープレステージ新百合ヶ丘 | 築31年 |
| 2018/11 | 成約900万円 | 30万円/m2 | 2階 | 29.58m² | 1DK | ダイホープレステージ新百合ヶ丘 | 築29年 |
| 2018/04 | 成約2,450万円 | 30万円/m2 | 5階 | 80.25m² | 4LDK | 新百合王禅寺ガーデニア | 築23年 |
| 2018/03 | 成約1,700万円 | 31万円/m2 | 2階 | 53.46m² | 2SDK | ダイアパレス柿生第2 | 築29年 |
| 2017/06 | 成約1,740万円 | 28万円/m2 | 4階 | 60.91m² | 3LDK | 新百合王禅寺ガーデニア | 築22年 |
| 2016/07 | 成約800万円 | 17万円/m2 | 1階 | 46.17m² | 2DK | ダイアパレス柿生第2 | 築28年 |
| 2016/02 | 成約670万円 | 21万円/m2 | 3階 | 30.60m² | 1DK | ダイホープレステージ新百合ヶ丘 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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