1,590万円〜1,867万円
坪単価115万円/坪〜120万円/坪
最終更新2025年10月21日
ヴァンハウス上大岡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヴァンハウス上大岡部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,687万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.34m² | 東 |
| 1階 | 1,850万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.22m² | - |
| 1階 | 1,852万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.22m² | 南東 |
| 2階 | 1,862万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.22m² | - |
| 3階 | 1,590万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.63m² | 西 |
| 3階 | 1,828万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.16m² | 南東 |
| 3階 | 1,867万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.22m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,687万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 47.34m²
- 東
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
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ヴァンハウス上大岡販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴァンハウス上大岡資産性スコア
2.87
ヴァンハウス上大岡の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ヴァンハウス上大岡の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴァンハウス上大岡価格推移と将来予測
参考相場価格
1,687万円55万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
ヴァンハウス上大岡1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴァンハウス上大岡マンションの口コミ・評判(342件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
上大岡
2駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長くなることもあります。急な体調不良のときは混雑していて困ることもありました。
地域コミュニティ
港南中央
2港南中央駅周辺は春先から夏にかけて深夜に暴走族が走り抜けることがあり、騒音が気になることがあります。
横浜市港南区の口コミ
自然環境
5港南区は緑が多く、子どもと一緒に遊べる公園がたくさんあります。休日は家族でピクニックを楽しんでいます。
医療・福祉
5港南台駅周辺には大きな病院やクリニックが多く、内科や歯科、整形外科など幅広い診療科が揃っています。徒歩や自転車で通える距離に医療機関があるので、子どもや高齢者がいる家庭も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴァンハウス上大岡マンション概要
このマンションは京浜急行本線上大岡駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築34年でRC造り、4階建て総戸数22戸のマンションです。
ヴァンハウス上大岡詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴァンハウス上大岡 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目13-27 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.63㎡〜51.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜120万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴァンハウス上大岡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上大岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.63m² | 1,590万円 | 2,183万円 |
| 2LDK | 51.22m² | 1,851万円 | 3,315万円 |
ヴァンハウス上大岡売買履歴
- 2025/08
- 成約1,440万円25万円/m2
- 57.02m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2022/03
- 成約1,500万円29万円/m2
- 50.16m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築30年
- 2018/11
- 成約1,750万円30万円/m2
- 57.02m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- 2016/01
- 成約2,170万円36万円/m2
- 59.39m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2013/02
- 成約1,650万円28万円/m2
- 57.02m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2012/06
- 成約1,280万円24万円/m2
- 51.22m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2012/04
- 成約1,340万円23万円/m2
- 57.02m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2012/03
- 成約1,600万円28万円/m2
- 57.02m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2010/01
- 成約1,780万円31万円/m2
- 57.02m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築18年
- 2007/05
- 成約1,800万円31万円/m2
- 57.02m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,440万円 | 25万円/m2 | 3階 | 57.02m² | 2LDK | 築34年 |
| 2022/03 | 成約1,500万円 | 29万円/m2 | 1階 | 50.16m² | 2LDK | 築30年 |
| 2018/11 | 成約1,750万円 | 30万円/m2 | 3階 | 57.02m² | 3LDK | 築27年 |
| 2016/01 | 成約2,170万円 | 36万円/m2 | 4階 | 59.39m² | 3LDK | 築24年 |
| 2013/02 | 成約1,650万円 | 28万円/m2 | 1階 | 57.02m² | 2LDK | 築21年 |
| 2012/06 | 成約1,280万円 | 24万円/m2 | 1階 | 51.22m² | 2LDK | 築20年 |
| 2012/04 | 成約1,340万円 | 23万円/m2 | 1階 | 57.02m² | 3LDK | 築20年 |
| 2012/03 | 成約1,600万円 | 28万円/m2 | 1階 | 57.02m² | 3LDK | 築20年 |
| 2010/01 | 成約1,780万円 | 31万円/m2 | 3階 | 57.02m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2007/05 | 成約1,800万円 | 31万円/m2 | 3階 | 57.02m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2020/09
- 2017/12
- 2014/10
- 2013/12
- 2008/06
- 2006/11
- 2006/09
- 2006/05
- 2004/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約560万円 | 34万円/m2 | 4階 | 16.07m² | 1R | メゾン・ド・セレーブル | 築37年 |
| 2020/09 | 成約580万円 | 36万円/m2 | 3階 | 16.07m² | 1K | メゾン・ド・セレーブル | 築32年 |
| 2017/12 | 成約1,400万円 | 21万円/m2 | 2階 | 64.37m² | 3DK | ライオンズマンション上大岡第17 | 築30年 |
| 2014/10 | 成約1,470万円 | 27万円/m2 | 1階 | 52.92m² | 2DK | ライオンズマンション上大岡第17 | 築27年 |
| 2013/12 | 成約1,240万円 | 19万円/m2 | 1階 | 64.31m² | 3LDK | ライオンズマンション上大岡第17 | 築26年 |
| 2008/06 | 成約1,470万円 | 22万円/m2 | 1階 | 64.48m² | 3DK | ライオンズマンション上大岡第17 | 築20年 |
| 2006/11 | 成約1,500万円 | 23万円/m2 | 3階 | 64.37m² | 3DK | ライオンズマンション上大岡第17 | 築19年 |
| 2006/09 | 成約1,480万円 | 23万円/m2 | 3階 | 64.12m² | 3LDK | ライオンズマンション上大岡第17 | 築18年 |
| 2006/05 | 成約1,100万円 | 17万円/m2 | 2階 | 64.09m² | 3DK | ライオンズマンション上大岡第17 | 築18年 |
| 2004/09 | 成約1,290万円 | 20万円/m2 | 1階 | 63.20m² | 3DK | ライオンズマンション上大岡第17 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大久保の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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1,680万円- 3LDK
- 63.17m²
- 2階/3階建