ヴァンハウス上大岡 外観

ヴァンハウス上大岡

横浜市港南区・上大岡駅 徒歩13分・築34年

2.87
1,590万円〜1,867万円
坪単価115万円/坪〜120万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ヴァンハウス上大岡 外観

ヴァンハウス上大岡

横浜市港南区・上大岡駅 徒歩13分・築34年

1,590万円〜1,867万円
115万円/坪〜120万円/坪
2.87
最終更新
2025年10月21日

ヴァンハウス上大岡部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,687万円価格を確認する-2LDK47.34
1階1,850万円価格を確認する-2LDK51.22-
1階1,852万円価格を確認する-2LDK51.22南東
2階1,862万円価格を確認する-2LDK51.22-
3階1,590万円価格を確認する-2DK45.63西
3階1,828万円価格を確認する-2LDK50.16南東
3階1,867万円価格を確認する-2LDK51.22-
1階
参考相場価格
1,687万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 47.34
1階
参考相場価格
1,850万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 51.22
  • -
1階
参考相場価格
1,852万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 51.22
  • 南東
2階
参考相場価格
1,862万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 51.22
  • -
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3階
参考相場価格
1,590万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 45.63
  • 西
3階
参考相場価格
1,828万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 50.16
  • 南東
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3階
参考相場価格
1,867万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 51.22
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ヴァンハウス上大岡資産性スコア

2.87
ヴァンハウス上大岡の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ヴァンハウス上大岡

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヴァンハウス上大岡居住エリアの評価

ヴァンハウス上大岡

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヴァンハウス上大岡価格推移と将来予測

参考相場価格

1,687万円55万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
ヴァンハウス上大岡1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ヴァンハウス上大岡マンションの口コミ・評判(342件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    上大岡

    2

    駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長くなることもあります。急な体調不良のときは混雑していて困ることもありました。

  • 地域コミュニティ

    港南中央

    2

    港南中央駅周辺は春先から夏にかけて深夜に暴走族が走り抜けることがあり、騒音が気になることがあります。

横浜市港南区の口コミ

  • 自然環境

    5

    港南区は緑が多く、子どもと一緒に遊べる公園がたくさんあります。休日は家族でピクニックを楽しんでいます。

  • 医療・福祉

    5

    港南台駅周辺には大きな病院やクリニックが多く、内科や歯科、整形外科など幅広い診療科が揃っています。徒歩や自転車で通える距離に医療機関があるので、子どもや高齢者がいる家庭も安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ヴァンハウス上大岡マンション概要

このマンションは京浜急行本線上大岡駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築34年でRC造り、4階建て総戸数22戸のマンションです。

ヴァンハウス上大岡詳細情報

基本情報

建物名ヴァンハウス上大岡
住所神奈川県横浜市港南区大久保2丁目13-27
アクセス
築年数築34年
階建(総戸数)4階建(22部屋)
建築構造RC造
専有面積45.63㎡〜51.22㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:1590万円〜(45m²〜)
  • 2LDK:1687万円〜(47m²〜)
参考相場価格の坪単価115万円/坪〜120万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園上大岡はるかぜ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区下永谷小学校
港南中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴァンハウス上大岡間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
上大岡駅
平均
2DK45.63m²1,590万円2,183万円
2LDK51.22m²1,851万円3,315万円

ヴァンハウス上大岡売買履歴

  • 2025/08
    成約1,440万25万円/m2
    • 57.02m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築34
  • 2022/03
    成約1,500万29万円/m2
    • 50.16m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築30
  • 2018/11
    成約1,750万30万円/m2
    • 57.02m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築27
  • 2016/01
    成約2,170万36万円/m2
    • 59.39m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築24
  • 2013/02
    成約1,650万28万円/m2
    • 57.02m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築21
  • 2012/06
    成約1,280万24万円/m2
    • 51.22m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築20
  • 2012/04
    成約1,340万23万円/m2
    • 57.02m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築20
  • 2012/03
    成約1,600万28万円/m2
    • 57.02m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築20
  • 2010/01
    成約1,780万31万円/m2
    • 57.02m²
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築18
  • 2007/05
    成約1,800万31万円/m2
    • 57.02m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築15
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/08成約1,440万25万円/m23階57.02m²2LDK築34年
2022/03成約1,500万29万円/m21階50.16m²2LDK築30年
2018/11成約1,750万30万円/m23階57.02m²3LDK築27年
2016/01成約2,170万36万円/m24階59.39m²3LDK築24年
2013/02成約1,650万28万円/m21階57.02m²2LDK築21年
2012/06成約1,280万24万円/m21階51.22m²2LDK築20年
2012/04成約1,340万23万円/m21階57.02m²3LDK築20年
2012/03成約1,600万28万円/m21階57.02m²3LDK築20年
2010/01成約1,780万31万円/m23階57.02m²2SLDK築18年
2007/05成約1,800万31万円/m23階57.02m²3LDK築15年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約560万34万円/m24階16.07m²1Rメゾン・ド・セレーブル築37年
2020/09成約580万36万円/m23階16.07m²1Kメゾン・ド・セレーブル築32年
2017/12成約1,400万21万円/m22階64.37m²3DKライオンズマンション上大岡第17築30年
2014/10成約1,470万27万円/m21階52.92m²2DKライオンズマンション上大岡第17築27年
2013/12成約1,240万19万円/m21階64.31m²3LDKライオンズマンション上大岡第17築26年
2008/06成約1,470万22万円/m21階64.48m²3DKライオンズマンション上大岡第17築20年
2006/11成約1,500万23万円/m23階64.37m²3DKライオンズマンション上大岡第17築19年
2006/09成約1,480万23万円/m23階64.12m²3LDKライオンズマンション上大岡第17築18年
2006/05成約1,100万17万円/m22階64.09m²3DKライオンズマンション上大岡第17築18年
2004/09成約1,290万20万円/m21階63.20m²3DKライオンズマンション上大岡第17築16年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはヴァンハウス上大岡

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