3,703万円〜3,746万円
坪単価148万円/坪〜150万円/坪
最終更新2025年09月02日
ナイスアーバン根岸森林公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ナイスアーバン根岸森林公園部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,703万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 82.65m² | - |
| 2階 | 3,746万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 82.65m² | - |
| 301 | 3,717万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 82.65m² | 南 |
| 3F | 3,730万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 82.65m² | 南 |
| 3階 | 3,739万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.65m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 3,703万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 82.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,746万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 82.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,717万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 82.65m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3F
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,730万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 82.65m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 3,739万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.65m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ナイスアーバン根岸森林公園販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ナイスアーバン根岸森林公園資産性スコア
2.88
ナイスアーバン根岸森林公園の資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ナイスアーバン根岸森林公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスアーバン根岸森林公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,703万円39万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 44.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
想定売買価格
ナイスアーバン根岸森林公園1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスアーバン根岸森林公園マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
根岸
2駅周辺は油の匂いがすることがあり、気になる人には向かないかもしれません。
住みやすさ
山手
4駅周辺は閑静な住宅街で、駅の規模は小さいですが、静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。中華街や元町にも近く、休日の散歩が楽しみです。
横浜市中区の口コミ
自然環境
5山下公園や港の見える丘公園など、広い公園が多くて、子どもが遊べる場所が充実しています。海沿いの散歩道もあり、自然とふれあえる環境が整っています。
医療・福祉
5区役所の窓口対応が丁寧で、子育てや医療に関する相談も親身に聞いてもらえました。手続きもスムーズでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ナイスアーバン根岸森林公園マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線根岸駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築34年でRC造り、7階建て総戸数20戸のマンションです。
ナイスアーバン根岸森林公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスアーバン根岸森林公園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目151-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 82.65㎡〜82.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティー（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスアーバン根岸森林公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 82.65m² | 3,730万円 | 4,054万円 |
| 2SLDK | 82.65m² | 3,724万円 | 3,237万円 |
| 3LDK | 82.65m² | 3,739万円 | 4,789万円 |
| 4LDK | 82.65m² | 3,717万円 | 5,670万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 2,350万円〜2,710万円67〜77万円/坪
- 110〜122m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築34年
ヴェリテ根岸森林公園現在築35年 - 2024/02
- 売出価格
- 1,860万円〜2,220万円141〜169万円/坪
- 41〜47m²
- 3DK
- 4階
- 当時築29年
マートルコート横浜根岸現在築30年 - 2022/02
- 売出価格
- 432万円〜452万円100〜105万円/坪
- 14〜16m²
- 1R
- 3階
- 当時築33年
ダイアパレス根岸第2現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
根岸町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ガーデン南山手 4号棟
4,980万円- 3LDK
- 97.41m²
- 2階/3階建