パークアメニティ
品川区・戸越公園駅 徒歩6分・築34年
2026年06月22日
パークアメニティ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パークアメニティ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,149万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.6% | 1DK | 28.99m² 東 |
| 2階 | 2,226万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.5% | 1DK | 28.99m² 西 |
| 2階 | 1,748万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 4.8% | 1K | 23.00m² 南 |
| 2階 | 1,748万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 4.8% | 1K | 23.00m² 西 |
- 参考相場価格
- 2,149万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1DK
- 28.99m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,226万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1DK
- 28.99m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,748万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 23.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,748万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 23.00m²
- 西
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パークアメニティ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークアメニティ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,149万円91万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 74.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 93.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
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住みやすさ
2戸越
住宅街の道が狭く、車が通ると少し怖いと感じることがあります。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークアメニティマンション概要
東急大井町線戸越公園駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間11分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築34年で木造り、2階建てのマンションです。
パークアメニティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークアメニティ |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区戸越4丁目4-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 23㎡〜28.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜254万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜8.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークアメニティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23m² | 1,748万円 | 2,657万円 |
| 1DK | 28.99m² | 2,187万円 | 3,215万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3K
- 49.92m²
- 3階/14階建
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