708万円〜1,835万円
坪単価 93万円/坪〜107万円/坪
想定賃料 4.8万円〜9.5万円/月
6.2%〜8.1%
最終更新2026年07月06日
千葉工行開発株蘇我ビル
千葉市中央区・蘇我駅 徒歩5分・築34年
708万円〜1,835万円
坪単価 93万円/坪〜107万円/坪
想定賃料 4.8万円〜9.5万円/月
6.2%〜8.1%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
千葉工行開発株蘇我ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
千葉工行開発株蘇我ビル部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,358万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 6.8% | 2DK | 46.75m² 南 |
| 3階 | 1,730万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 6.4% | 2LDK | 55.70m² 南 |
| 4階 | 1,517万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 6.2% | 2LDK | 46.75m² - |
| 4階 | 1,824万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 6.2% | 2LDK | 55.70m² 南 |
| 5階 | 1,835万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 6.2% | 2LDK | 55.70m² 南 |
| 5階 | 1,441万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 6.5% | 2DK | 46.75m² 南 |
| 6階 | 1,534万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 6.2% | 2LDK | 46.75m² - |
| 6階 | 708万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 8.1% | 1R | 23.62m² 東 |
| 6階 | 1,451万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 6.4% | 2DK | 46.75m² 南 |
| 6階 | 1,206万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 7.1% | 1DK | 39.10m² 南 |
3階
- 参考相場価格
- 1,358万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 2DK
- 46.75m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,730万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 2LDK
- 55.70m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 1,517万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2LDK
- 46.75m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,824万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2LDK
- 55.70m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 1,835万円
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- -
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- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,441万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
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- 6.5%
- 2DK
- 46.75m²
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6階
- 参考相場価格
- 1,534万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2LDK
- 46.75m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 708万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1R
- 23.62m²
- 東
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6階
- 参考相場価格
- 1,451万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 2DK
- 46.75m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 1,206万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1DK
- 39.10m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/02
- オススメ千葉工行開発株蘇我ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/10
- 2019/05
- 2018/03
- 2017/11
- 2016/07
- 2015/11
- 2015/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,190万円 | 43万円/m² | 4階 | 50.40m² | 2LDK | マイランド蘇我 | 築33年 |
| 2025/12 | 成約2,280万円 | 44万円/m² | 11階 | 51.73m² | 1LDK | マイランド蘇我 | 築32年 |
| 2025/02 | 成約1,970万円 | 38万円/m² | 5階 | 51.73m² | 3DK | マイランド蘇我 | 築31年 |
| オススメ | 千葉工行開発株蘇我ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/10 | 成約1,660万円 | 32万円/m² | 10階 | 51.73m² | 2LDK | マイランド蘇我 | 築26年 |
| 2019/05 | 成約1,400万円 | 27万円/m² | 4階 | 50.40m² | 2LDK | マイランド蘇我 | 築26年 |
| 2018/03 | 成約1,770万円 | 35万円/m² | 10階 | 50.40m² | 2LDK | マイランド蘇我 | 築25年 |
| 2017/11 | 成約1,470万円 | 29万円/m² | 7階 | 50.40m² | 2LDK | マイランド蘇我 | 築24年 |
| 2016/07 | 成約850万円 | 16万円/m² | 8階 | 50.40m² | 3DK | マイランド蘇我 | 築23年 |
| 2015/11 | 成約1,070万円 | 21万円/m² | 6階 | 50.40m² | 3DK | マイランド蘇我 | 築22年 |
| 2015/11 | 成約1,290万円 | 25万円/m² | 3階 | 50.40m² | 2DK | マイランド蘇我 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...千葉工行開発株蘇我ビル資産性スコア
3.12
千葉工行開発株蘇我ビルの資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
千葉工行開発株蘇我ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...千葉工行開発株蘇我ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,358万円81万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 29万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
千葉工行開発株蘇我ビル3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...千葉工行開発株蘇我ビルマンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4蘇我
蘇我駅周辺は外国人住民も多く、多文化共生の取り組みが進められています。日本語教室や生活相談窓口もあり、外国人も安心して暮らせる環境が整っています。
医療・福祉
5千葉寺
駅前に小児科やスーパーがあり、よく利用しています。徒歩圏内でも病院関係は充実していて、内科や歯科医も揃っています。
千葉市中央区の口コミ
地域コミュニティ
5子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
子育て環境
4自宅から小学校や公園が近く、駅前には学習塾も色々あるので、子育てはしやすいのではと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
千葉工行開発株蘇我ビルマンション概要
千葉工行開発株蘇我ビルはＪＲ京葉線蘇我駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間33分以内で都心へのお出かけも便利です。築34年でRC造り、7階建てのマンションです。
千葉工行開発株蘇我ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 千葉工行開発株蘇我ビル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目18-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.62㎡〜55.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 93万円/坪〜107万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.8万円〜9.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
千葉工行開発株蘇我ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蘇我駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.62m² | 708万円 | 767万円 |
| 1DK | 39.1m² | 1,206万円 | 1,132万円 |
| 2DK | 46.75m² | 1,441万円 | 1,031万円 |
| 2LDK | 55.7m² | 1,730万円 | 2,054万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
キャッスル蘇我
1,380万円- 64.97m²
- 6階/12階建