1,914万円〜2,159万円
坪単価100万円/坪〜107万円/坪
最終更新2025年10月21日
パークヒルズ戸塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パークヒルズ戸塚部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,159万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.90m² | 南 |
| 1階 | 1,914万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.67m² | - |
| 2階 | 1,938万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.67m² | - |
| 3階 | 1,937万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.67m² | - |
| 3階 | 2,103万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.50m² | 南 |
| 4階 | 2,047万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.30m² | 南東 |
| 4階 | 2,005万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.67m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,159万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.90m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,914万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.67m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,938万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.67m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,937万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.67m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,103万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.50m²
- 南
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,047万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.30m²
- 南東
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- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 2,005万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.67m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークヒルズ戸塚販売中・賃貸の物件（0件）
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パークヒルズ戸塚資産性スコア
2.78
パークヒルズ戸塚の資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パークヒルズ戸塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークヒルズ戸塚価格推移と将来予測
参考相場価格
2,159万円28万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 30.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
パークヒルズ戸塚1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークヒルズ戸塚マンションの口コミ・評判(358件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4物価が高いとは感じません。駅で時々開催される野菜・果物市場は人気があり、購入しやすい価格設定です。
お部屋
5リビングが広く、ベランダからの景色が素晴らしいです。冬にはみなとみらいも少し見えます。収納も多く、近くに安い駐車場があるのも便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
踊場
5駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、特に治安面で不安を感じたことはありません。
交通の利便性
戸塚
5戸塚駅は東海道線や横須賀線、湘南新宿ライン、ブルーラインなど複数の路線が利用できるので、都内や横浜方面へのアクセスがとても便利です。電車の本数も多く、通勤や通学で困ったことはありませんでした...
横浜市戸塚区の口コミ
自然環境
3駅周辺は車通りが多く、騒音が気になることもありますが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせます。
子育て環境
4生活利便性がよく子育て世帯も多いので、子供を育てるには良い環境だと思います。柏尾川など自然に触れられる場所や、戸塚図書館も駅から近いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークヒルズ戸塚マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン踊場駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築34年でSRC造り、5階建て総戸数28戸のマンションです。
パークヒルズ戸塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークヒルズ戸塚 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3501-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（28部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.67㎡〜70.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 100万円/坪〜107万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークヒルズ戸塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 踊場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 61.67m² | 2,005万円 | 4,286万円 |
パークヒルズ戸塚売買履歴
- 2021/10
- 成約1,790万円28万円/m2
- 63.30m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
- 2021/07
- 成約1,050万円15万円/m2
- 68.50m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2020/10
- 成約1,200万円16万円/m2
- 70.72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
- 2007/11
- 成約1,390万円21万円/m2
- 63.30m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2006/08
- 成約680万円12万円/m2
- 56.53m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2003/03
- 成約2,040万円28万円/m2
- 70.72m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築11年
- 2002/02
- 成約2,100万円33万円/m2
- 63.30m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- 1997/04
- 成約2,380万円42万円/m2
- 56.53m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10 | 成約1,790万円 | 28万円/m2 | 4階 | 63.30m² | 3LDK | 築30年 |
| 2021/07 | 成約1,050万円 | 15万円/m2 | 3階 | 68.50m² | 3LDK | 築29年 |
| 2020/10 | 成約1,200万円 | 16万円/m2 | 5階 | 70.72m² | 3LDK | 築29年 |
| 2007/11 | 成約1,390万円 | 21万円/m2 | 4階 | 63.30m² | 3LDK | 築16年 |
| 2006/08 | 成約680万円 | 12万円/m2 | 1階 | 56.53m² | 3LDK | 築15年 |
| 2003/03 | 成約2,040万円 | 28万円/m2 | 5階 | 70.72m² | 3SLDK | 築11年 |
| 2002/02 | 成約2,100万円 | 33万円/m2 | 4階 | 63.30m² | 3LDK | 築10年 |
| 1997/04 | 成約2,380万円 | 42万円/m2 | 1階 | 56.53m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/04
- 2024/10
- 成約2,708万円44万円/m2
- 61.36m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- レクセル戸塚
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/02
- 2024/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,040万円 | 36万円/m2 | 5階 | 82.80m² | 3LDK | ベルシャトウ戸塚壱番館 | 築38年 |
| 2025/09 | 成約2,500万円 | 40万円/m2 | 6階 | 61.80m² | 2LDK | マイキャッスルラルジュ戸塚 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約4,190万円 | 69万円/m2 | 2階 | 60.00m² | 3LDK | サンコート戸塚 | 築31年 |
| 2025/07 | 成約2,500万円 | 35万円/m2 | 5階 | 70.48m² | 3LDK | 戸塚ヒルズ | 築34年 |
| 2025/04 | 成約1,102万円 | 13万円/m2 | 3階 | 84.22m² | 4LDK | ヒルズ戸塚ガーデニアA | 築34年 |
| 2024/10 | 成約2,708万円 | 44万円/m2 | 3階 | 61.36m² | 3LDK | レクセル戸塚 | 築28年 |
| 2024/06 | 成約900万円 | 19万円/m2 | 4階 | 45.75m² | 2DK | クリオ戸塚伍番館 | 築33年 |
| 2024/04 | 成約1,490万円 | 24万円/m2 | 3階 | 60.01m² | 3LDK | レスティー戸塚第1 | 築31年 |
| 2024/02 | 成約1,340万円 | 17万円/m2 | 6階 | 76.86m² | 3LDK | ライオンズマンション戸塚南 | 築28年 |
| 2024/02 | 成約790万円 | 14万円/m2 | 3階 | 54.20m² | 3DK | ライオンズマンション戸塚台 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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