1,464万円〜2,325万円
坪単価 115万円/坪〜129万円/坪
想定賃料 7万円〜9.2万円/月
最終更新2026年04月20日
ルグラン向ケ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルグラン向ケ丘部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,302万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 3LDK | 59.45m² 南 |
| 2階 | 1,464万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 2DK | 42.00m² 南 |
| 2階 | 2,325万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 2LDK | 59.45m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,302万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 3LDK
- 59.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,464万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 2DK
- 42.00m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,325万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 2LDK
- 59.45m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/10
- オススメルグラン向ケ丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約700万円 | 43万円/m² | 5階 | 16.25m² | 1R | スカイコート向ケ丘遊園 | 築37年 |
| 2026/03 | 成約500万円 | 30万円/m² | 4階 | 16.38m² | 1R | スカイコート向ケ丘遊園 | 築37年 |
| 2025/10 | 成約570万円 | 35万円/m² | 1階 | 16.25m² | 1R | スカイコート向ケ丘遊園 | 築36年 |
| オススメ | ルグラン向ケ丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約2,400万円 | 35万円/m² | 2階 | 68.50m² | 3LDK | 向ヶ丘遊園パーク・ホームズ | 築31年 |
| 2025/07 | 成約590万円 | 36万円/m² | 2階 | 16.38m² | 1R | スカイコート向ケ丘遊園 | 築36年 |
| 2025/05 | 成約3,430万円 | 68万円/m² | 4階 | 50.38m² | 2LDK | クレストフォルム登戸 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約3,110万円 | 61万円/m² | 3階 | 50.38m² | 2LDK | クレストフォルム登戸 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約870万円 | 48万円/m² | 5階 | 17.82m² | 1R | スタープラザ向ヶ丘遊園 | 築33年 |
| 2025/02 | 成約410万円 | 25万円/m² | 3階 | 16.06m² | 1R | セントヒルズ向ヶ丘遊園 | 築37年 |
| 2025/02 | 成約380万円 | 23万円/m² | 1階 | 16.06m² | 1R | セントヒルズ向ヶ丘遊園 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルグラン向ケ丘賃貸履歴
- 2026/01
- 9万円/月
- 59.45m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築34年
- 2020/02
- 8万円/月
- 44.17m²
- 2DK
- 2階
- 当時築28年
- 2019/12
- 8.5万円/月
- 44.1m²
- 2DK
- 2階
- 当時築28年
- 2018/02
- 8万円/月
- 41.63m²
- 2DK
- 2階
- 当時築26年
- 2018/01
- 8.5万円/月
- 44.17m²
- 2DK
- 2階
- 当時築26年
- 2017/12
- 8万円/月
- 42.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築26年
- 2017/10
- 8万円/月
- 42.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築26年
- 2017/09
- 8.5万円/月
- 44.17m²
- 2DK
- 2階
- 当時築26年
- 2017/08
- 8万円/月
- 42.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築26年
- 2016/12
- 9万円/月
- 59.45m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9万円/月 | 2階 | 59.45m² | 2LDK | 築34年 |
| 2020/02 | 8万円/月 | 2階 | 44.17m² | 2DK | 築28年 |
| 2019/12 | 8.5万円/月 | 2階 | 44.1m² | 2DK | 築28年 |
| 2018/02 | 8万円/月 | 2階 | 41.63m² | 2DK | 築26年 |
| 2018/01 | 8.5万円/月 | 2階 | 44.17m² | 2DK | 築26年 |
| 2017/12 | 8万円/月 | 2階 | 42.0m² | 2DK | 築26年 |
| 2017/10 | 8万円/月 | 2階 | 42.0m² | 2DK | 築26年 |
| 2017/09 | 8.5万円/月 | 2階 | 44.17m² | 2DK | 築26年 |
| 2017/08 | 8万円/月 | 2階 | 42.0m² | 2DK | 築26年 |
| 2016/12 | 9万円/月 | 1階 | 59.45m² | 3LDK | 築25年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルグラン向ケ丘資産性スコア
3.26
ルグラン向ケ丘の資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルグラン向ケ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルグラン向ケ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,302万円66万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 38.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.3万円/m²
ルグラン向ケ丘1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルグラン向ケ丘マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3中野島
治安は良くも悪くもないですが、隣の稲田堤駅と比べると良いと感じます。
交通の利便性
5向ヶ丘遊園
小田急線の急行が停車し、新宿や横浜に直通できるので都心へのアクセスがとても便利です。
川崎市多摩区の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルグラン向ケ丘マンション概要
このマンションはＪＲ南武線中野島駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築34年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
ルグラン向ケ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルグラン向ケ丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区登戸324-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 42㎡〜59.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜129万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜9.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルグラン向ケ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42m² | 1,464万円 | 1,688万円 |
| 2LDK | 59.45m² | 2,325万円 | 2,788万円 |
| 3LDK | 59.45m² | 2,302万円 | 3,937万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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生田明王台ハイツ B棟
1,499万円- 3LDK
- 73.75m²
- 4階/5階建