5,982万円〜9,241万円
坪単価 520万円/坪〜587万円/坪
想定賃料 17.3万円〜23.2万円/月
2.9%〜3.5%
最終更新2026年07月21日
広尾ユタカタワーズ
渋谷区・広尾駅 徒歩5分・築35年
5,982万円〜9,241万円
坪単価 520万円/坪〜587万円/坪
想定賃料 17.3万円〜23.2万円/月
2.9%〜3.5%
上位3%
4.66最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
広尾ユタカタワーズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
広尾ユタカタワーズ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 9,161万円 | 価格を確認する | - | 22.4万円/月 2.9% | 2LDK | 52.04m² - |
| 3階 | 5,982万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 3.5% | 1DK | 38.04m² 北 |
| 3階 | 9,213万円 | 価格を確認する | - | 23.2万円/月 3.0% | 2LDK | 52.04m² - |
| 3階 | 6,799万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 3.1% | 2DK | 42.37m² 北 |
| 4階 | 9,215万円 | 価格を確認する | - | 22.9万円/月 3.0% | 2LDK | 52.04m² - |
| 4階 | 6,806万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 3.1% | 2DK | 42.37m² 北 |
| 4階 | 5,988万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 3.5% | 1DK | 38.04m² 北 |
| 5階 | 6,003万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 3.5% | 1DK | 38.04m² 北 |
| 5階 | 9,241万円 | 価格を確認する | - | 22.7万円/月 3.0% | 2LDK | 52.04m² - |
| 10階 | 6,901万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 3.0% | 2DK | 42.37m² 北 |
2階
- 参考相場価格
- 9,161万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 52.04m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 5,982万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1DK
- 38.04m²
- 北
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3階
- 参考相場価格
- 9,213万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.2万円/月
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- 3.0%
- 2LDK
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- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,799万円
- 新築時価格
- -
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- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2DK
- 42.37m²
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4階
- 参考相場価格
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- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,806万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2DK
- 42.37m²
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4階
- 参考相場価格
- 5,988万円
- 新築時価格
- -
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- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1DK
- 38.04m²
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5階
- 参考相場価格
- 6,003万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1DK
- 38.04m²
- 北
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5階
- 参考相場価格
- 9,241万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 52.04m²
- -
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10階
- 参考相場価格
- 6,901万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2DK
- 42.37m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- オススメ広尾ユタカタワーズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/04
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約7,670万円 | 187万円/m² | 6階 | 40.85m² | 1LDK | 朝日広尾マンション | 築39年 |
| 2026/06 | 成約1億円 | 166万円/m² | 8階 | 60.13m² | 2SDK | 朝日広尾マンション | 築39年 |
| 2026/05 | 成約1億2,100万円 | 165万円/m² | 2階 | 73.21m² | 3LDK | シティコート広尾 | 築33年 |
| オススメ | 広尾ユタカタワーズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約2,530万円 | 109万円/m² | 5階 | 23.10m² | 1K | 朝日広尾マンション | 築39年 |
| 2026/04 | 成約2億1,200万円 | 300万円/m² | 8階 | 70.46m² | 2LDK | 広尾ガーデンヒルズF棟 | 築39年 |
| 2026/01 | 成約1億4,980万円 | 182万円/m² | 14階 | 82.14m² | 2SLDK | 朝日広尾マンション | 築39年 |
| 2025/12 | 成約8,740万円 | 176万円/m² | 6階 | 49.43m² | 1LDK | 朝日広尾マンション | 築39年 |
| 2025/12 | 成約8,760万円 | 177万円/m² | 6階 | 49.43m² | 1LDK | 朝日広尾マンション | 築38年 |
| 2025/11 | 成約1億4,500万円 | 189万円/m² | 2階 | 76.63m² | 3LDK | シティコート広尾 | 築33年 |
| 2025/11 | 成約3,280万円 | 141万円/m² | 5階 | 23.10m² | 1R | 朝日広尾マンション | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...広尾ユタカタワーズ賃貸履歴
- 2026/01
- 26.3万円/月
- 52.04m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築34年
- 2026/01
- 26万円/月
- 52.04m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築34年
- 2025/11
- 16.8万円/月
- 30.79m²
- 1DK
- 6階
- 当時築34年
- 2025/09
- 16.8万円/月
- 38.05m²
- 1DK
- 4階
- 当時築34年
- 2025/08
- 16.5万円/月
- 38.05m²
- 1DK
- 4階
- 当時築34年
- 2025/06
- 25万円/月
- 52.04m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築34年
- 2025/03
- 22.8万円/月
- 42.37m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築33年
- 2025/01
- 23万円/月
- 52.04m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築33年
- 2024/11
- 14万円/月
- 30.79m²
- 1DK
- 9階
- 当時築33年
- 2024/10
- 17.5万円/月
- 38.05m²
- 1DK
- 7階
- 当時築33年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 26.3万円/月 | 8階 | 52.04m² | 2LDK | 築34年 |
| 2026/01 | 26万円/月 | 7階 | 52.04m² | 2LDK | 築34年 |
| 2025/11 | 16.8万円/月 | 6階 | 30.79m² | 1DK | 築34年 |
| 2025/09 | 16.8万円/月 | 4階 | 38.05m² | 1DK | 築34年 |
| 2025/08 | 16.5万円/月 | 4階 | 38.05m² | 1DK | 築34年 |
| 2025/06 | 25万円/月 | 5階 | 52.04m² | 2LDK | 築34年 |
| 2025/03 | 22.8万円/月 | 7階 | 42.37m² | 1LDK | 築33年 |
| 2025/01 | 23万円/月 | 4階 | 52.04m² | 2LDK | 築33年 |
| 2024/11 | 14万円/月 | 9階 | 30.79m² | 1DK | 築33年 |
| 2024/10 | 17.5万円/月 | 7階 | 38.05m² | 1DK | 築33年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...広尾ユタカタワーズ資産性スコア
4.66上位3%
広尾ユタカタワーズの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
広尾ユタカタワーズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...広尾ユタカタワーズ価格推移と将来予測
参考相場価格
9,161万円998万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 176万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 123.9万円/m²
広尾ユタカタワーズ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+52.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...広尾ユタカタワーズマンションの口コミ・評判(411件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5広尾
広尾駅周辺は国際色豊かな雰囲気で、外国人の方も多く住んでいるため、日常的に英語が聞こえてくることがよくあります。地域のイベントも多く、異文化交流が自然にできる環境が気に入っています。
自然環境
2恵比寿
恵比寿駅周辺は公園が少ない印象で、子どもが遊べる広い場所がもう少しあると嬉しいです。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
広尾ユタカタワーズマンション概要
東京メトロ日比谷線広尾駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で毎朝の通勤通学も楽チンです。また、首都圏有数のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスは抜群です。築35年でSRC造り、11階建てのマンションです。
広尾ユタカタワーズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 広尾ユタカタワーズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区広尾5丁目24-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 38.04㎡〜52.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 520万円/坪〜587万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.3万円〜23.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
広尾ユタカタワーズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 38.04m² | 5,988万円 | 5,197万円 |
| 2DK | 42.37m² | 6,806万円 | 6,075万円 |
| 2LDK | 52.04m² | 9,214万円 | 1億8,807万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
朝日広尾マンション
9,190万円- 1LDK
- 43.81m²
- 11階/14階建
広尾ユタカタワーズの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。