1,837万円〜1,910万円
坪単価115万円/坪〜118万円/坪
最終更新2025年10月21日
エスペランサ第3久末資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エスペランサ第3久末部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,837万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.12m² | - |
| 2階 | 1,910万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.04m² | 南 |
| 3階 | 1,864万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.12m² | - |
| 3階 | 1,885万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 54.04m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,837万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 52.12m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,910万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.04m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,864万円
- 新築時価格
- -
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- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,885万円
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- 1DK
- 54.04m²
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エスペランサ第3久末資産性スコア
2.85
エスペランサ第3久末の資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エスペランサ第3久末の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスペランサ第3久末価格推移と将来予測
参考相場価格
1,837万円31万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
エスペランサ第3久末1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスペランサ第3久末マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
武蔵中原
5武蔵中原駅周辺はファミリー層やご年配の方が多く、学生などの若者は少ないので、落ち着いた雰囲気で治安も良いと感じています。
教育環境
武蔵新城
3駅周辺は都心へのアクセスが良く、通学や習い事にも便利です。ただし、通勤時間帯の電車はかなり混雑するので、子どもが電車を利用する場合は少し心配です。
川崎市高津区の口コミ
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスペランサ第3久末マンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩31分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築34年でRC造り、4階建て総戸数17戸のマンションです。
エスペランサ第3久末詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスペランサ第3久末 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久末2087-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.12㎡〜54.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜118万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスペランサ第3久末間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵中原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 54.04m² | 1,885万円 | 1,981万円 |
| 2DK | 52.12m² | 1,850万円 | 2,413万円 |
| 2LDK | 54.04m² | 1,910万円 | 3,865万円 |
エスペランサ第3久末売買履歴
- 2011/04
- 2010/04
- 2001/01
- 2000/08
- 2000/06
- 1997/11
- 1997/02
- 1996/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2011/04 | 成約1,180万円 | 19万円/m2 | 4階 | 60.19m² | 3DK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/04 | 成約1,280万円 | 23万円/m2 | 1階 | 54.04m² | 1SDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/01 | 成約1,290万円 | 25万円/m2 | 2階 | 51.12m² | 2LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2000/08 | 成約1,400万円 | 25万円/m2 | 2階 | 54.04m² | 2LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2000/06 | 成約1,510万円 | 27万円/m2 | 4階 | 54.64m² | 3DK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1997/11 | 成約1,830万円 | 33万円/m2 | 1階 | 54.04m² | 2LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1997/02 | 成約1,950万円 | 36万円/m2 | 3階 | 54.04m² | 2LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1996/02 | 成約2,020万円 | 37万円/m2 | 3階 | 54.04m² | 2LDK | 築4年 | |
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売買履歴とは
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- 2022/10
- 2021/03
- 2020/12
- 2020/09
- 2020/08
- 2020/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約1,220万円 | 16万円/m2 | 3階 | 74.65m² | 3LDK | パシフィックパレス久末 | 築38年 |
| 2024/09 | 成約2,240万円 | 18万円/m2 | 7階 | 121.89m² | 3LDK | ユーカリハイツ久末 | 築35年 |
| 2024/09 | 成約1,980万円 | 34万円/m2 | 3階 | 57.37m² | 3LDK | ガーデンアベニュー日吉 | 築29年 |
| オススメ | エスペランサ第3久末の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/02 | 成約2,200万円 | 16万円/m2 | 6階 | 132.25m² | 4LDK | ユーカリハイツ久末 | 築34年 |
| 2022/10 | 成約4,190万円 | 34万円/m2 | 9階 | 121.89m² | 3SLDK | ユーカリハイツ久末 | 築33年 |
| 2021/03 | 成約2,250万円 | 18万円/m2 | -- | 121.89m² | 3LDK | ユーカリハイツ久末 | 築31年 |
| 2020/12 | 成約1,600万円 | 23万円/m2 | 1階 | 67.04m² | 3LDK | 久末アーバンコンフォート | 築33年 |
| 2020/09 | 成約1,030万円 | 10万円/m2 | 4階 | 94.81m² | 4LDK | 久末アーバンコンフォート | 築33年 |
| 2020/08 | 成約2,670万円 | 21万円/m2 | 9階 | 121.89m² | 3LDK | ユーカリハイツ久末 | 築31年 |
| 2020/04 | 成約1,488万円 | 25万円/m2 | 2階 | 57.43m² | 2LDK | ワコーレ日吉2 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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