コスモ金町グランコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コスモ金町グランコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,742万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.00m² | 南 |
| 2階 | 1,768万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.04m² | - |
| 3階 | 1,803万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.04m² | - |
| 5階 | 2,234万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.04m² | - |
| 5階 | 2,220万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.00m² | 南 |
| 9階 | 2,131万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.04m² | - |
| 10階 | 2,037万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.04m² | - |
- 参考相場価格
- 1,742万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,768万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.04m²
- -
- 参考相場価格
- 1,803万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.04m²
- -
- 参考相場価格
- 2,234万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.04m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,220万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,131万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.04m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,037万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.04m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモ金町グランコート販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
コスモ金町グランコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ金町グランコート価格推移と将来予測
参考相場価格
1,742万円31万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 47.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ金町グランコートマンションの口コミ・評判(310件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
金町
5駅周辺は再開発が進んでいて、ここ数年でとても便利になりました。スーパーや飲食店も多く、生活に必要なものはほとんど揃います。下町らしい雰囲気も残っていて、個人経営のお店が多いのも魅力です。
資産性
京成金町
4京成金町線の地価は2025年も上昇していて、今後も資産価値が維持されそうです。
葛飾区の口コミ
防災・安全性
2葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。
自然環境
5中川沿いはとても静かで、近くに公園も点在しているので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ金町グランコートマンション概要
こちらのマンションはＪＲ常磐線各駅停車金町駅より徒歩7分の距離にあり、駅からとても近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけにも便利です。築34年でRC造り、11階建て総戸数36戸のマンションです。
コスモ金町グランコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ金町グランコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区金町3丁目47-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41㎡〜41.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ金町グランコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.04m² | 2,037万円 | 1,858万円 |
コスモ金町グランコート売買履歴
- 2025/09
- 成約1,515万円36万円/m2
- 41.04m²
- 2DK
- 10階
- 当時築34年
- 2025/05
- 成約2,670万円65万円/m2
- 41.04m²
- 2DK
- 9階
- 当時築34年
- 2018/01
- 成約1,660万円40万円/m2
- 41.04m²
- 2DK
- 11階
- 当時築26年
- 2017/09
- 成約1,250万円30万円/m2
- 41.17m²
- 2DK
- 2階
- 当時築26年
- 2011/11
- 成約1,250万円30万円/m2
- 41.04m²
- 2DK
- 10階
- 当時築20年
- 2011/06
- 成約1,400万円34万円/m2
- 41.04m²
- 2DK
- 11階
- 当時築20年
- 2009/11
- 成約950万円23万円/m2
- 41.04m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2008/08
- 成約1,340万円32万円/m2
- 41.04m²
- 2DK
- 11階
- 当時築17年
- 2007/10
- 成約1,060万円25万円/m2
- 41.04m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2007/06
- 成約1,100万円26万円/m2
- 41.04m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築16年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,515万円 | 36万円/m2 | 10階 | 41.04m² | 2DK | 築34年 |
| 2025/05 | 成約2,670万円 | 65万円/m2 | 9階 | 41.04m² | 2DK | 築34年 |
| 2018/01 | 成約1,660万円 | 40万円/m2 | 11階 | 41.04m² | 2DK | 築26年 |
| 2017/09 | 成約1,250万円 | 30万円/m2 | 2階 | 41.17m² | 2DK | 築26年 |
| 2011/11 | 成約1,250万円 | 30万円/m2 | 10階 | 41.04m² | 2DK | 築20年 |
| 2011/06 | 成約1,400万円 | 34万円/m2 | 11階 | 41.04m² | 2DK | 築20年 |
| 2009/11 | 成約950万円 | 23万円/m2 | 2階 | 41.04m² | 1LDK | 築18年 |
| 2008/08 | 成約1,340万円 | 32万円/m2 | 11階 | 41.04m² | 2DK | 築17年 |
| 2007/10 | 成約1,060万円 | 25万円/m2 | 1階 | 41.04m² | 1LDK | 築16年 |
| 2007/06 | 成約1,100万円 | 26万円/m2 | 3階 | 41.04m² | 1LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約580万円 | 37万円/m2 | 4階 | 15.63m² | 1R | トップ金町6 | 築38年 |
| 2025/09 | 成約2,980万円 | 48万円/m2 | 2階 | 62.01m² | 3LDK | 金町パークホームズ | 築33年 |
| 2025/07 | 成約1,000万円 | 37万円/m2 | 2階 | 26.83m² | 1R | ガラ・シティ金町 | 築35年 |
| 2025/04 | 成約2,170万円 | 40万円/m2 | 2階 | 53.15m² | 1LDK | 金町パークホームズ | 築33年 |
| 2025/03 | 成約2,330万円 | 45万円/m2 | 3階 | 51.03m² | 3DK | ライオンズプラザ金町 | 築31年 |
| 2025/01 | 成約540万円 | 29万円/m2 | 1階 | 18.56m² | 1R | スカイコート金町4 | 築34年 |
| 2024/12 | 成約2,960万円 | 46万円/m2 | 5階 | 64.00m² | 3LDK | ライオンズプラザ金町 | 築31年 |
| 2024/06 | 成約2,950万円 | 57万円/m2 | 4階 | 51.03m² | 2LDK | ライオンズプラザ金町 | 築30年 |
| 2024/03 | 成約2,260万円 | 42万円/m2 | 3階 | 52.73m² | 1SLDK | 金町パークホームズ | 築32年 |
| 2023/11 | 成約2,100万円 | 41万円/m2 | 3階 | 51.03m² | 3DK | ライオンズプラザ金町 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
金町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 41.31m²
- 3階/7階建
コスモ金町グランコートの駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。