丸茂ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
丸茂ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,684万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1DK | 24.54m² 南 |
| 202 | 1,538万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 22.30m² 南 |
| 203 | 1,389万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1K | 20.00m² 北 |
| 205 | 1,389万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1K | 20.00m² 北 |
| 302 | 1,646万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1K | 23.82m² 南 |
| 303 | 1,263万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 18.00m² 北 |
- 参考相場価格
- 1,684万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1DK
- 24.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,538万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1K
- 22.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,389万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 1K
- 20.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,389万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 1K
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- 参考相場価格
- 1,646万円
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- 7.4万円/月
- 1K
- 23.82m²
- 南
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- 1,263万円
- 新築時価格
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- 6.8万円/月
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
- オススメ丸茂ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約9,680万円 | 122万円/m² | 3階 | 79.24m² | 3LDK | パシフィック西早稲田 | 築40年 |
| 2025/12 | 成約4,000万円 | 75万円/m² | 1階 | 53.19m² | 1LDK | ニューライフ西早稲田 | 築44年 |
| 2025/10 | 成約5,330万円 | 101万円/m² | 2階 | 52.71m² | 1LDK | グランテラッセ西早稲田 | 築41年 |
| オススメ | 丸茂ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約9,970万円 | 125万円/m² | 7階 | 79.24m² | 3LDK | パシフィック西早稲田 | 築40年 |
| 2025/08 | 成約4,009万円 | 108万円/m² | 6階 | 36.86m² | 1LDK | ウエスト早稲田マンション | 築46年 |
| 2025/06 | 成約3,390万円 | 94万円/m² | 3階 | 36.00m² | 1LDK | 扶桑ハイツ早稲田 | 築41年 |
| 2025/06 | 成約2,220万円 | 65万円/m² | 1階 | 34.08m² | 1LDK | 近鉄ハイツ高田馬場 | 築47年 |
| 2025/05 | 成約5,100万円 | 84万円/m² | 11階 | 60.11m² | 2LDK | サンファミール西早稲田 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約5,100万円 | 105万円/m² | 3階 | 48.21m² | 2LDK | サンファミール西早稲田 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約6,788万円 | 85万円/m² | 8階 | 79.47m² | 3LDK | ニューライフ西早稲田 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...丸茂ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...丸茂ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,684万円101万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 68.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...丸茂ハイツマンションの口コミ・評判(412件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5面影橋
面影橋駅周辺は新宿区内でも治安が良いエリアとして知られていて、女性の一人暮らしでも安心して住める環境です。夜間も静かで、街灯が整備されているので安全だと感じます。
防災・安全性
5西早稲田
西早稲田駅周辺は歓楽街がなく学生街なので治安は良いと感じます。近くに大きな警察署があり、夜間も安心して歩けます。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
丸茂ハイツマンション概要
都電荒川線面影橋駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近くとても便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築45年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 徒歩圏内には戸山公園があります。新宿とは思えないくらい背の高い木々に囲まれ、清涼感を感じられます。敷地面積も比較的広く、週末のお散歩にはぴったりです。
丸茂ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 丸茂ハイツ（まるもハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西早稲田3丁目18-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18㎡〜24.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜232万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.6万円〜7.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
丸茂ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 面影橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20m² | 1,389万円 | 2,332万円 |
| 1DK | 24.54m² | 1,684万円 | 3,403万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 20.16m²
- 1階/3階建
丸茂ハイツの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
面影橋駅のマンション
面影橋駅は東京都新宿区にあり、有名な「神田川」がすぐそばを流れています。日本有数の繁華街新宿区にありながら、周辺は閑静な住宅街となっており、住みやすさとアクセスの良さを兼ね備えたエリアとなっています。都電荒川線のみが乗り入れる停留所ですが、そもそもが新宿区ですので他の駅も利用しやすい環境です。マンション購入予定ならば、非常におすすめのエリアです。