レオパレスミュー第1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レオパレスミュー第1部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 771万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.33m² | - |
| 1階 | 757万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.53m² | 南西 |
| 1階 | 757万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.53m² | 南西 |
| 1階 | 773万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.53m² | - |
| 1階 | 757万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.53m² | 南西 |
| 2階 | 785万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.53m² | 南西 |
| 2階 | 785万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.53m² | 南西 |
| 2階 | 785万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.53m² | 南西 |
| 2階 | 785万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.53m² | 南西 |
| 2階 | 795万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.53m² | - |
- 参考相場価格
- 771万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.33m²
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- 参考相場価格
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- 南西
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- 757万円
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- 南西
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- 773万円
- 新築時価格
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- 15.53m²
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レオパレスミュー第1販売中・賃貸の物件（0件）
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レオパレスミュー第1資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスミュー第1価格推移と将来予測
参考相場価格
771万円62万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 52.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスミュー第1マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
篠崎
3通勤ラッシュでもそこまで混まないことが多く、座れることも半々くらいあります。
治安
瑞江
4学校や街頭も多く、治安は良い方だと思います。
江戸川区の口コミ
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスミュー第1マンション概要
このマンションは都営新宿線篠崎駅から徒歩12分の距離にあります。築34年で木造り、2階建て総戸数16戸のマンションです。
レオパレスミュー第1詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスミュー第1 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区谷河内2丁目13-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（16部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 15.33㎡〜15.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスミュー第1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 篠崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 15.53m² | 779万円 | 1,243万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2019/05
- 2019/02
- 2016/08
- 2015/09
- 2013/05
- 2011/11
- 2010/08
- 2010/02
- 2009/06
- 2008/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/05 | 成約3,190万円 | 43万円/m2 | 5階 | 73.43m² | 3LDK | メインステージ瑞江 | 築24年 |
| 2019/02 | 成約2,870万円 | 46万円/m2 | 7階 | 61.97m² | 2LDK | 瑞江パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2016/08 | 成約2,410万円 | 33万円/m2 | 3階 | 72.63m² | 3LDK | 瑞江パーク・ホームズ | 築21年 |
| 2015/09 | 成約1,900万円 | 30万円/m2 | 4階 | 62.72m² | 3LDK | メインステージ瑞江 | 築20年 |
| 2013/05 | 成約2,600万円 | 35万円/m2 | 7階 | 72.63m² | 3LDK | 瑞江パーク・ホームズ | 築18年 |
| 2011/11 | 成約2,900万円 | 41万円/m2 | 7階 | 70.12m² | 3LDK | 瑞江パーク・ホームズ | 築16年 |
| 2010/08 | 成約2,800万円 | 38万円/m2 | 2階 | 72.61m² | 3LDK | 瑞江パーク・ホームズ | 築15年 |
| 2010/02 | 成約2,740万円 | 37万円/m2 | 3階 | 72.61m² | 3LDK | 瑞江パーク・ホームズ | 築15年 |
| 2009/06 | 成約2,800万円 | 38万円/m2 | 5階 | 72.63m² | 3SLDK | 瑞江パーク・ホームズ | 築14年 |
| 2008/01 | 成約3,000万円 | 39万円/m2 | 4階 | 76.82m² | 3LDK | 瑞江パーク・ホームズ | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3DK
- 62.98m²
- 5階/地上5階建て
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。