グラン本中山ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グラン本中山ハイツ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,220万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.14m² | 東 |
| 1階 | 2,094万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.93m² | 東 |
| 1階 | 2,561万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.55m² | - |
| 1階 | 1,154万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.92m² | 北西 |
| 2階 | 1,740万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | 南西 |
| 2階 | 2,602万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.55m² | - |
| 2階 | 2,008万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.93m² | 東 |
| 3階 | 2,081万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.93m² | 南西 |
| 3階 | 2,274万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.14m² | 東 |
| 3階 | 2,640万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.55m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,220万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 49.14m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,094万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.93m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,561万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,154万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.92m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 1,740万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,602万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 2,008万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.93m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,081万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.93m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,274万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 49.14m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,640万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グラン本中山ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
グラン本中山ハイツ資産性スコア
3.34
グラン本中山ハイツの資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グラン本中山ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラン本中山ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,220万円27万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 45.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
グラン本中山ハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラン本中山ハイツマンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
下総中山
2総武線の混雑が激しいので、通勤時間帯はかなりストレスを感じることがあります。特に錦糸町〜両国間は身動きがとれないほどです。
交通の利便性
京成中山
2京成中山駅は各駅停車しか止まらず、急行が利用できないのが少し不便です。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グラン本中山ハイツマンション概要
グラン本中山ハイツはＪＲ総武線下総中山駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため朝も余裕を持って過ごせます。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築34年で鉄骨造り、3階建て総戸数15戸のマンションです。
グラン本中山ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラン本中山ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市本中山4丁目19-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（15部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25.92㎡〜54.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラン本中山ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下総中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.92m² | 1,154万円 | 1,211万円 |
| 2DK | 44.93m² | 2,008万円 | 1,965万円 |
| 2LDK | 44.93m² | 2,094万円 | 3,082万円 |
| 3DK | 54.55m² | 2,561万円 | 2,664万円 |
グラン本中山ハイツ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,300万円〜3,660万円190〜210万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
ライオンズマンション下総中山第3現在築29年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,990万円〜3,350万円158〜177万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築31年
下総中山グランドハイツ現在築31年 - 2024/02
- 売出価格
- 2,300万円〜2,660万円121〜140万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
下総中山グランドハイツ現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本中山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
シティーコートフドウ中山
2,580万円- 3LDK
- 80.28m²
- 1階/7階建