ライオンズマンション北越谷第3 外観

ライオンズマンション北越谷第3

越谷市・北越谷駅 徒歩7分・築34年

2.73
1,048万円〜1,728万円
坪単価90万円/坪〜101万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ライオンズマンション北越谷第3 外観

ライオンズマンション北越谷第3

越谷市・北越谷駅 徒歩7分・築34年

1,048万円〜1,728万円
90万円/坪〜101万円/坪
2.73
最終更新
2025年10月21日

ライオンズマンション北越谷第3部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,615万円価格を確認する-3LDK58.50南東
1階1,327万円価格を確認する-3DK48.60-
2階1,376万円価格を確認する-3DK48.60-
3階1,415万円価格を確認する-3DK48.60-
3階1,704万円価格を確認する-3DK58.50-
4階1,728万円価格を確認する-3LDK58.50南東
4階1,420万円価格を確認する-3DK48.60-
5階1,048万円価格を確認する-1LDK35.31南西
6階1,080万円価格を確認する-1DK35.10-
1階
参考相場価格
1,615万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 58.50
  • 南東
1階
参考相場価格
1,327万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 48.60
  • -
2階
参考相場価格
1,376万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 48.60
  • -
3階
参考相場価格
1,415万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 48.60
  • -
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3階
参考相場価格
1,704万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 58.50
  • -
4階
参考相場価格
1,728万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 58.50
  • 南東
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4階
参考相場価格
1,420万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 48.60
  • -
5階
参考相場価格
1,048万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 35.31
  • 南西
6階
参考相場価格
1,080万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 35.10
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション北越谷第3資産性スコア

2.73
ライオンズマンション北越谷第3の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ライオンズマンション北越谷第3

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション北越谷第3居住エリアの評価

ライオンズマンション北越谷第3

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション北越谷第3価格推移と将来予測

参考相場価格

1,615万円36万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション北越谷第31階の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション北越谷第3マンションの口コミ・評判(170件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    北越谷

    4

    駅周辺には新しいマンションも増えてきており、物件によって価格差が大きいですが、全体的には住みやすいエリアだと思います。

  • 教育環境

    越谷

    2

    越ヶ谷小学校は先生方が忙しそうで、指導の一貫性に改善点があると感じることもあります。

越谷市の口コミ

  • 自然環境

    5

    緑が多くて公園も点在しているので、子どもと一緒に散歩や遊びに出かけるのが日課になっています。自然と触れ合える場所が多いのは嬉しいです。

  • 教育環境

    5

    越谷市は小中一貫教育を実施していて、学力向上や中1ギャップの解消に力を入れているので、子どもが安心して進学できる環境だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション北越谷第3マンション概要

こちらのマンションは東武伊勢崎線北越谷駅より徒歩7分の距離にあり、駅からとても近く通勤通学の負担が軽くなります。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で都心部へスマートに移動できます。築34年でRC造り、7階建て総戸数47戸のマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。

ライオンズマンション北越谷第3詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション北越谷第3
住所埼玉県越谷市大沢3丁目29-19
アクセス
築年数築34年
階建(総戸数)7階建(47部屋)
建築構造RC造
専有面積35.1㎡〜58.5㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:1080万円〜(35m²〜)
  • 1LDK:1048万円〜(35m²〜)
  • 3DK:1327万円〜(48m²〜)
  • 3LDK:1615万円〜(58m²〜)
参考相場価格の坪単価90万円/坪〜101万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園レインボーキッズ (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区大沢小学校
栄進中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション北越谷第3間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北越谷駅
平均
1DK35.1m²1,080万円1,160万円
1LDK35.31m²1,048万円1,922万円
3DK48.6m²1,415万円2,017万円
3LDK58.5m²1,671万円2,952万円

ライオンズマンション北越谷第3売買履歴

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ライオンズマンション北越谷第3
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約1,270万24万円/m21階52.58m²2LDKライオンズマンション越谷築33年
2025/01成約1,280万23万円/m21階55.35m²2LDKライオンズマンション越谷築33年
2024/09成約1,600万26万円/m25階59.94m²2LDKサーパス北越谷築33年
オススメ
ライオンズマンション北越谷第3
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2024/06成約1,990万29万円/m26階67.80m²3LDKオーベル北越谷ファーストステージ築29年
2024/01成約1,400万20万円/m24階66.98m²3LDKサーパス北越谷築32年
2023/11成約2,800万43万円/m22階64.40m²3LDK越谷北ローヤルコーポ築27年
2023/10成約1,700万25万円/m24階67.27m²2LDKサーパス北越谷築32年
2022/09成約840万15万円/m25階52.51m²3SDKライオンズマンション越谷築30年
2022/03成約1,300万15万円/m24階86.40m²4LDKライオンズマンション越谷大沢築33年
2021/11成約1,590万27万円/m25階58.86m²3DKライオンズマンション越谷築29年
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ライオンズマンション北越谷第3
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション北越谷第3

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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  • 3LDK
  • 106.82
  • 1階/地上6階建て

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