※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,615万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.50m² | 南東 |
| 1階 | 1,327万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.60m² | - |
| 2階 | 1,376万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.60m² | - |
| 3階 | 1,415万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.60m² | - |
| 3階 | 1,704万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.50m² | - |
| 4階 | 1,728万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.50m² | 南東 |
| 4階 | 1,420万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.60m² | - |
| 5階 | 1,048万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.31m² | 南西 |
| 6階 | 1,080万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.10m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
1,615万円36万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住みやすさ
北越谷
駅周辺には新しいマンションも増えてきており、物件によって価格差が大きいですが、全体的には住みやすいエリアだと思います。
教育環境
越谷
越ヶ谷小学校は先生方が忙しそうで、指導の一貫性に改善点があると感じることもあります。
自然環境
緑が多くて公園も点在しているので、子どもと一緒に散歩や遊びに出かけるのが日課になっています。自然と触れ合える場所が多いのは嬉しいです。
教育環境
越谷市は小中一貫教育を実施していて、学力向上や中1ギャップの解消に力を入れているので、子どもが安心して進学できる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...こちらのマンションは東武伊勢崎線北越谷駅より徒歩7分の距離にあり、駅からとても近く通勤通学の負担が軽くなります。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で都心部へスマートに移動できます。築34年でRC造り、7階建て総戸数47戸のマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。
| 建物名 | ライオンズマンション北越谷第3 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市大沢3丁目29-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(47部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.1㎡〜58.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 90万円/坪〜101万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 北越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.1m² | 1,080万円 | 1,160万円 |
| 1LDK | 35.31m² | 1,048万円 | 1,922万円 |
| 3DK | 48.6m² | 1,415万円 | 2,017万円 |
| 3LDK | 58.5m² | 1,671万円 | 2,952万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約1,090万円 | 16万円/m2 | 1階 | 65.10m² | 2SLDK | 築32年 | |
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| 2022/07 | 成約1,580万円 | 26万円/m2 | 2階 | 60.45m² | 3LDK | 築31年 | |
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| 2022/03 | 成約1,040万円 | 19万円/m2 | 1階 | 53.21m² | 2LDK | 築30年 | |
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| 2022/02 | 成約1,560万円 | 26万円/m2 | 3階 | 58.50m² | 2LDK | 築30年 | |
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| 2019/03 | 成約1,460万円 | 24万円/m2 | 4階 | 58.50m² | 3LDK | 築27年 | |
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| 2017/12 | 成約1,370万円 | 23万円/m2 | 3階 | 58.50m² | 2SLDK | 築26年 | |
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| 2017/07 | 成約740万円 | 11万円/m2 | 3階 | 63.60m² | 2SLDK | 築26年 | |
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| 2016/09 | 成約2,095万円 | 29万円/m2 | 7階 | 72.15m² | 3LDK | 築25年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,270万円 | 24万円/m2 | 1階 | 52.58m² | 2LDK | ライオンズマンション越谷 | 築33年 |
| 2025/01 | 成約1,280万円 | 23万円/m2 | 1階 | 55.35m² | 2LDK | ライオンズマンション越谷 | 築33年 |
| 2024/09 | 成約1,600万円 | 26万円/m2 | 5階 | 59.94m² | 2LDK | サーパス北越谷 | 築33年 |
| オススメ | ライオンズマンション北越谷第3の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/06 | 成約1,990万円 | 29万円/m2 | 6階 | 67.80m² | 3LDK | オーベル北越谷ファーストステージ | 築29年 |
| 2024/01 | 成約1,400万円 | 20万円/m2 | 4階 | 66.98m² | 3LDK | サーパス北越谷 | 築32年 |
| 2023/11 | 成約2,800万円 | 43万円/m2 | 2階 | 64.40m² | 3LDK | 越谷北ローヤルコーポ | 築27年 |
| 2023/10 | 成約1,700万円 | 25万円/m2 | 4階 | 67.27m² | 2LDK | サーパス北越谷 | 築32年 |
| 2022/09 | 成約840万円 | 15万円/m2 | 5階 | 52.51m² | 3SDK | ライオンズマンション越谷 | 築30年 |
| 2022/03 | 成約1,300万円 | 15万円/m2 | 4階 | 86.40m² | 4LDK | ライオンズマンション越谷大沢 | 築33年 |
| 2021/11 | 成約1,590万円 | 27万円/m2 | 5階 | 58.86m² | 3DK | ライオンズマンション越谷 | 築29年 |

周辺マンションの売買履歴とは
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ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。