1,071万円〜1,282万円
坪単価125万円/坪〜127万円/坪
最終更新2025年11月04日
山川ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
山川ビル部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,282万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.76m² | - |
| 2階 | 1,071万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.35m² | - |
| 3階 | 1,082万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.35m² | - |
| 3階 | 1,263万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 32.69m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,282万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.76m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,071万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.35m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,082万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.35m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,263万円
- 新築時価格
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山川ビル資産性スコア
2.94
山川ビルの資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
山川ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...山川ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,282万円10万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 38万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 41.9万円/m²
山川ビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...山川ビルマンションの口コミ・評判(179件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5善行
善行駅周辺は治安が良く、安心して暮らせる街だと思います。駅前は明るく人通りも多いので、夜でも比較的安全です。
子育て環境
4藤沢本町
駅周辺は比較的外灯が多く、夜道も明るいので子どもと一緒でも安心して歩けます。
藤沢市の口コミ
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
山川ビルマンション概要
このマンションは小田急江ノ島線善行駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間35分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築34年でRC造り、3階建てのマンションです。
山川ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 山川ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市白旗4丁目10-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.35㎡〜33.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜127万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
山川ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 善行駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28.35m² | 1,082万円 | 1,347万円 |
| 2DK | 32.69m² | 1,263万円 | 1,729万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/11
- 成約1,850万円30万円/m²
- 60.90m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築34年
- ベルヴィル藤沢本町
- 2021/02
- 成約1,190万円21万円/m²
- 56.65m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築32年
- ベルヴィル藤沢本町
- 2019/03
- 成約1,230万円22万円/m²
- 55.65m²
- 3DK
- 3階
- 当時築30年
- ベルヴィル藤沢本町
- オススメ山川ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/10
- 2015/04
- 2015/03
- 2015/01
- 2013/09
- 2013/08
- 成約600万円10万円/m²
- 59.97m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
- ベルヴィル藤沢本町
- 2013/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11 | 成約1,850万円 | 30万円/m² | 5階 | 60.90m² | 3LDK | ベルヴィル藤沢本町 | 築34年 |
| 2021/02 | 成約1,190万円 | 21万円/m² | 2階 | 56.65m² | 2LDK | ベルヴィル藤沢本町 | 築32年 |
| 2019/03 | 成約1,230万円 | 22万円/m² | 3階 | 55.65m² | 3DK | ベルヴィル藤沢本町 | 築30年 |
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| 2015/10 | 成約1,550万円 | 28万円/m² | 4階 | 54.58m² | 3LDK | セザール藤沢本町 | 築25年 |
| 2015/04 | 成約590万円 | 19万円/m² | 2階 | 29.53m² | 1DK | ダイアパレス藤沢 | 築23年 |
| 2015/03 | 成約1,499万円 | 19万円/m² | 6階 | 76.46m² | 4LDK | ダイアパレス藤沢 | 築23年 |
| 2015/01 | 成約1,350万円 | 24万円/m² | 2階 | 55.08m² | 3DK | セザール藤沢本町 | 築24年 |
| 2013/09 | 成約1,060万円 | 14万円/m² | 5階 | 75.29m² | 4LDK | ダイアパレス藤沢 | 築22年 |
| 2013/08 | 成約600万円 | 10万円/m² | 2階 | 59.97m² | 2LDK | ベルヴィル藤沢本町 | 築25年 |
| 2013/02 | 成約1,840万円 | 29万円/m² | 2階 | 62.14m² | 3LDK | クリオ藤沢善行参番館 | 築18年 |
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