2,146万円〜2,962万円
坪単価153万円/坪〜171万円/坪
最終更新2025年11月18日
ル・クール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ル・クール部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,146万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.37m² | - |
| 1階 | 2,951万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.11m² | - |
| 2階 | 2,157万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.37m² | - |
| 2階 | 2,962万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.11m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,146万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.37m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 2,951万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.11m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,157万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.37m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,962万円
- 新築時価格
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ル・クール資産性スコア
3.43
ル・クールの資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ル・クールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ル・クール価格推移と将来予測
参考相場価格
2,146万円12万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 46.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.7万円/m²
ル・クール1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ル・クールマンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4杉田
杉田駅は過度な競争や価格の高騰がないため、これから不動産投資を始めたい方にもおすすめの駅です。今後の地域整備によって資産価値の上昇が期待できます。
子育て環境
2京急富岡
坂道が多いので、住む場所によっては子供の送り迎えが大変に感じることがあります。
横浜市磯子区の口コミ
地域コミュニティ
5新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
子育て環境
5磯子区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世代にはとても助かります。治安も横浜市内で2番目に良いと聞いて、子どもを安心して育てられると感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ル・クールマンション概要
このマンションは京浜急行本線杉田駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内で都心へのお出かけも便利です。築34年で木造り、2階建てのマンションです。
ル・クール詳細情報
基本情報
| 建物名 | ル・クール |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区上中里町721 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 46.37㎡〜57.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ル・クール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 杉田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.37m² | 2,151万円 | 2,132万円 |
| 2LDK | 57.11m² | 2,956万円 | 3,119万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 2021/10
- 2020/07
- オススメル・クールの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/11
- 2012/09
- 2012/08
- 2012/06
- 2012/02
- 2011/11
- 2011/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約1,200万円 | 24万円/m² | 1階 | 48.83m² | 2LDK | ライオンズマンション杉田第3 | 築37年 |
| 2021/10 | 成約860万円 | 17万円/m² | 2階 | 48.83m² | 1LDK | ライオンズマンション杉田第3 | 築34年 |
| 2020/07 | 成約900万円 | 16万円/m² | 2階 | 53.59m² | 3DK | ライオンズマンション磯子上中里 | 築29年 |
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| 2018/11 | 成約630万円 | 12万円/m² | 4階 | 48.60m² | 3DK | ライオンズマンション杉田第3 | 築31年 |
| 2012/09 | 成約650万円 | 12万円/m² | 1階 | 51.70m² | 3DK | ライオンズマンション磯子上中里 | 築21年 |
| 2012/08 | 成約840万円 | 16万円/m² | 1階 | 51.70m² | 3DK | ライオンズマンション磯子上中里 | 築21年 |
| 2012/06 | 成約860万円 | 16万円/m² | 1階 | 51.70m² | 3DK | ライオンズマンション磯子上中里 | 築21年 |
| 2012/02 | 成約1,440万円 | 24万円/m² | 4階 | 59.90m² | 3LDK | クリオ磯子上中里壱番館 | 築16年 |
| 2011/11 | 成約1,390万円 | 23万円/m² | 1階 | 59.90m² | 3LDK | クリオ磯子上中里壱番館 | 築16年 |
| 2011/06 | 成約660万円 | 13万円/m² | 1階 | 48.83m² | 2LDK | ライオンズマンション杉田第3 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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