2,153万円〜3,030万円
坪単価153万円/坪〜175万円/坪
最終更新2025年09月29日
ル・クール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ル・クール部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,153万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.37m² | - |
| 1階 | 2,980万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.11m² | - |
| 2階 | 2,188万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.37m² | - |
| 2階 | 3,030万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.11m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,153万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.37m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 2,980万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.11m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,188万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.37m²
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,030万円
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ル・クール資産性スコア
3.37
ル・クールの資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ル・クールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ル・クール価格推移と将来予測
参考相場価格
2,153万円151万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 46.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
ル・クール1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ル・クールマンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
杉田
2駅周辺は夜になると静かで落ち着いた雰囲気ですが、人通りが少ない場所を歩くときは少し不安を感じることがあります。
交通の利便性
京急富岡
4駅の近くにタクシー乗り場があるので、急ぎのときや荷物が多いときに助かります。
横浜市磯子区の口コミ
自然環境
4高台にある住宅街は空気が良くて気持ちがいいです。駅から少し歩きますが、静かで自然も感じられるので、のんびり暮らしたい人にはおすすめです。
子育て環境
5磯子区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世代にはとても助かります。治安も横浜市内で2番目に良いと聞いて、子どもを安心して育てられると感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ル・クールマンション概要
このマンションは京浜急行本線杉田駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスも良好です。築34年で木造り、2階建てのマンションです。
ル・クール詳細情報
基本情報
| 建物名 | ル・クール |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区上中里町721 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 46.37㎡〜57.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ル・クール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 杉田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.37m² | 2,170万円 | 2,115万円 |
| 2LDK | 57.11m² | 3,005万円 | 3,104万円 |
ル・クール売買履歴
売買履歴 0件
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- 2024/10
- 売出価格
- 1,230万円〜1,430万円83〜97万円/坪
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- 2LDK
- 1階
- 当時築37年
ライオンズマンション杉田第3現在築38年 - 2021/10
- 売出価格
- 811万円〜891万円55〜60万円/坪
- 47〜53m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築34年
ライオンズマンション杉田第3現在築38年 - 2020/07
- 売出価格
- 759万円〜839万円47〜52万円/坪
- 50〜56m²
- 3DK
- 2階
- 当時築29年
ライオンズマンション磯子上中里現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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