3,633万円〜3,946万円
坪単価191万円/坪〜198万円/坪
最終更新2025年09月02日
カワタビル2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
カワタビル2部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,798万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.66m² | 南 |
| 2階 | 3,633万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.48m² | 南 |
| 3階 | 3,652万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.48m² | 南 |
| 3階 | 3,789万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.66m² | 南 |
| 3階 | 3,898万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.66m² | - |
| 4階 | 3,927万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.66m² | - |
| 4階 | 3,675万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.48m² | 南 |
| 5階 | 3,946万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.66m² | - |
| 5階 | 3,856万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.66m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 3,798万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.66m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 3,633万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.48m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 3,652万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.48m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,789万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.66m²
- 南
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- 無料
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3階
- 参考相場価格
- 3,898万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.66m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,927万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.66m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 3,675万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.48m²
- 南
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5階
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- 3,946万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.66m²
- -
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- 3,856万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.66m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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カワタビル2販売中・賃貸の物件（0件）
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カワタビル2資産性スコア
3.66
カワタビル2の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
カワタビル2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カワタビル2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,798万円18万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 57.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
カワタビル22階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カワタビル2マンションの口コミ・評判(213件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
成瀬
5成瀬駅周辺には病院やクリニックが点在していて、急な体調不良のときも安心です。スーパーや生活施設も近くにあるので、移動距離が少なくて済み、子育て世帯や高齢者にも優しい環境だと思います。
住みやすさ
成瀬
5成瀬駅周辺は公園が多く、子育て世帯やお年寄りにも利用しやすい環境です。駅前にはショッピングモールや飲食店もあり、生活に必要なものはほとんど揃います。
町田市の口コミ
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
医療・福祉
5町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
カワタビル2マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線成瀬駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間34分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築34年でRC造り、6階建て総戸数18戸のマンションです。
カワタビル2詳細情報
基本情報
| 建物名 | カワタビル2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市成瀬7丁目1-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.48㎡〜65.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カワタビル2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.66m² | 3,789万円 | 3,384万円 |
| 3LDK | 65.66m² | 3,827万円 | 4,423万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2023/09
- 売出価格
- 3,710万円〜4,070万円107〜117万円/坪
- 110〜122m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築32年
エステ・スクエア成瀬弐番館現在築33年 - 2021/06
- 売出価格
- 5,280万円〜5,680万円81〜87万円/坪
- 206〜226m²
- 5LDK
- 10階
- 当時築29年
エステ・スクエア成瀬弐番館現在築33年 - 2020/07
- 売出価格
- 3,100万円〜3,460万円93〜104万円/坪
- 104〜116m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
エステ・スクエア成瀬壱番館現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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