ピアハウス増田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ピアハウス増田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 851万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 南 |
| 1階 | 917万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.50m² | 南 |
| 1階 | 902万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.21m² | 南 |
| 2階 | 911万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | - |
| 2階 | 852万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | 南 |
- 参考相場価格
- 851万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 917万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 902万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.21m²
- 南
- 参考相場価格
- 911万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.00m²
- -
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- 852万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ピアハウス増田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピアハウス増田価格推移と将来予測
参考相場価格
851万円42万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 59.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピアハウス増田マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
光が丘
5駅直結のショッピングセンターIMAがあり、食品や日用品はイオンや西友で揃うので、日々の買い物に困ることはありません。UNIQLOやGUなどの衣料品店も充実していて、生活に必要なものはほぼ駅前...
防災・安全性
練馬高野台
5治安が良く、夜でも比較的安心して歩けるので、女性の一人暮らしでも不安を感じませんでした。大きな繁華街がないため、酔っ払いなどのトラブルも少ないです。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ピアハウス増田マンション概要
このマンションは都営大江戸線光が丘駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスも良好です。築34年で木造り、2階建てのマンションです。
ピアハウス増田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピアハウス増田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区谷原4丁目11-38 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 16.5㎡〜18.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピアハウス増田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 光が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.21m² | 902万円 | 1,121万円 |
| 1K | 17m² | 881万円 | 1,485万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 2022/12
- 成約2,800万円39万円/m2
- 70.85m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築31年
- アクトピア石神井公園
- 2022/06
- 2019/04
- 2017/04
- 2015/05
- 2014/08
- 2014/01
- 2009/08
- 2009/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約2,820万円 | 46万円/m2 | 3階 | 60.05m² | 2SLDK | レクセルマンション石神井公園 | 築28年 |
| 2022/12 | 成約2,800万円 | 39万円/m2 | 2階 | 70.85m² | 2LDK | アクトピア石神井公園 | 築31年 |
| 2022/06 | 成約730万円 | 39万円/m2 | 3階 | 18.54m² | 1R | キャッスルマンション光が丘 | 築31年 |
| 2019/04 | 成約740万円 | 39万円/m2 | 5階 | 18.66m² | 1K | キャッスルマンション光が丘 | 築28年 |
| 2017/04 | 成約709万円 | 36万円/m2 | 1階 | 19.34m² | 1K | キャッスルマンション光が丘 | 築26年 |
| 2015/05 | 成約2,400万円 | 40万円/m2 | 5階 | 59.76m² | 3LDK | レクセルマンション石神井公園 | 築19年 |
| 2014/08 | 成約470万円 | 25万円/m2 | 2階 | 18.54m² | 1R | キャッスルマンション光が丘 | 築23年 |
| 2014/01 | 成約440万円 | 23万円/m2 | 3階 | 18.54m² | 1R | キャッスルマンション光が丘 | 築22年 |
| 2009/08 | 成約2,400万円 | 39万円/m2 | 2階 | 60.05m² | 3LDK | レクセルマンション石神井公園 | 築13年 |
| 2009/02 | 成約405万円 | 21万円/m2 | 4階 | 18.54m² | 1K | キャッスルマンション光が丘 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 13.52m²
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。