フォルツェ東京資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
フォルツェ東京部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,016万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.48m² | 南 |
| 2階 | 3,100万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.48m² | - |
| 3階 | 3,038万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.68m² | 南 |
| 4階 | 3,053万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.68m² | 南 |
| 4階 | 3,182万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.48m² | - |
| 4階 | 3,099万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.48m² | 南 |
| 7階 | 3,271万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.48m² | - |
- 参考相場価格
- 3,016万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,100万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.48m²
- -
- 参考相場価格
- 3,038万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,053万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.68m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,182万円
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フォルツェ東京販売中・賃貸の物件（0件）
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フォルツェ東京資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォルツェ東京価格推移と将来予測
参考相場価格
3,016万円1万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 55.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォルツェ東京マンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
西台
5西台中学校は校舎が新しく、敷地も広いので子どもがのびのびと過ごせる環境です。先生や生徒の雰囲気も落ち着いていて、いじめの話も聞きません。
治安
高島平
4高島平駅の治安は全体的に良好で、夜でも安心して歩ける雰囲気があります。人通りも適度にあり、駅前には交番もあるので安心感があります。
板橋区の口コミ
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォルツェ東京マンション概要
このマンションは都営三田線西台駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間25分以内で都心へのお出かけも便利です。築34年でRC造り、7階建てのマンションです。
フォルツェ東京詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルツェ東京 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区西台2丁目40-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.68㎡〜57.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォルツェ東京間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.68m² | 3,045万円 | 3,437万円 |
| 3DK | 57.48m² | 3,100万円 | 2,919万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 2023/10
- 2023/05
- 2022/12
- 2022/03
- 2021/01
- 2020/12
- 2020/03
- 2019/12
- 2019/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約4,800万円 | 55万円/m2 | 7階 | 86.76m² | 3LDK | 西台ツインタワーイースト | 築34年 |
| 2023/10 | 成約3,350万円 | 45万円/m2 | 8階 | 74.11m² | 3LDK | コアシティ西台 | 築31年 |
| 2023/05 | 成約2,900万円 | 33万円/m2 | 2階 | 86.76m² | 3LDK | 西台ツインタワーイースト | 築33年 |
| 2022/12 | 成約3,770万円 | 47万円/m2 | 8階 | 78.83m² | 2SLDK | モアクレスト西台 | 築35年 |
| 2022/03 | 成約2,740万円 | 48万円/m2 | 8階 | 56.95m² | 2LDK | コアシティ西台 | 築30年 |
| 2021/01 | 成約4,400万円 | 42万円/m2 | 7階 | 102.85m² | 4LDK | モアクレスト西台 | 築33年 |
| 2020/12 | 成約880万円 | 33万円/m2 | 2階 | 25.97m² | 1DK | セントヒルズ西台 | 築33年 |
| 2020/03 | 成約3,600万円 | 43万円/m2 | -- | 82.94m² | 3LDK | コアシティ西台 | 築28年 |
| 2019/12 | 成約2,700万円 | 31万円/m2 | 6階 | 86.76m² | 3LDK | 西台ツインタワーイースト | 築29年 |
| 2019/10 | 成約3,500万円 | 44万円/m2 | 2階 | 78.83m² | 3LDK | モアクレスト西台 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 69.08m²
- 3階/7階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。